Preciosa villa reformada en el corazón de Nueva Andalucía, a sólo unos minutos de la playa

Preciosa villa reformada en el corazón de Nueva Andalucía, a sólo unos minutos de la playa

1.895.000 €

  • Ref. D3768
  • Dorms.3
  • Baños3
  • Construido252 m²
  • Parcela554 m²
33 Fotos Mapa Guía de la zona

Villa en venta en Nueva Andalucia, Marbella

Esta villa de 3 dormitorios está disponible para la venta en el corazón de Nueva Andalucía, un enclave estimado y vibrante cerca de Puerto Banús y San Pedro. Situado a sólo 10 minutos a pie de la costa bañada por el sol, esta propiedad ofrece unas vistas impresionantes y una comodidad sin precedentes a la playa. Nueva Andalucía es conocida por su ambiente de lujo, por lo que es un lugar codiciado. La propiedad está situada en un lugar tranquilo pero céntrico, cerca de los principales servicios y atracciones.

La villa de 252 m², situada en una parcela de 554 m², se integra perfectamente en el entorno costero. Su diseño presenta una elegancia moderna con una distribución diáfana en la planta baja que incluye una elegante cocina y amplias zonas de comedor y de estar que se extienden hasta una frondosa terraza. El interior ofrece dos dormitorios dobles en suite en la planta baja, una cocina totalmente equipada y una lujosa suite principal en la primera planta con baño en suite y terraza privada. Elementos clave como la cocina exterior y la pérgola a la sombra realzan el encanto de la propiedad.

Los espacios exteriores de la villa están diseñados para la relajación y el entretenimiento, con características como una piscina brillante y un exuberante paisaje. La propiedad ofrece un entorno ideal para comer y nadar al aire libre. Su ubicación en Nueva Andalucía es perfecta para familias o profesionales, con proximidad a instalaciones esenciales como tiendas, restaurantes y atracciones culturales.

Esta propiedad representa la esencia de la vida costera de lujo en Nueva Andalucía. Con su moderna elegancia y cuidado diseño, representa una opción ideal para aquellos que buscan un estilo de vida sofisticado, cómodo y lujoso junto al mar.

Listado en Abril, 2024

Villa en Nueva Andalucia, características y detalles

  • Emisiones: En curso
  • Alarma
  • Armarios empotrados
  • Recientemente renovado

Impuestos y gastos

  • IBI 1.011 € / año
  • Comunidad 16 € / año
  • Basuras 192 € / año

El precio de venta no incluye los gastos ni los impuestos. Costes adicionales para el comprador: gastos de registro y notaría, ITP 7 % o, en su defecto, 10 % de IVA y AJD (1,2 % sobre el precio de compra) en inmuebles nuevos y sujetos a algunos requisitos. Esta información está sujeta a errores, omisiones, modificaciones, venta previa o retirada del mercado. Hoja informativa disponible, decreto 218/2005 de 11 de octubre..

Guías de zona Nueva Andalucía, El valle del golf

Conocida como el Valle del Golf, Nueva Andalucía es una de las zonas residenciales más populares, elegida tanto por los locales como por los extranjeros. Enclavada en las faldas de Sierra Blanca y en la cúspide de Puerto Banús, Nueva Andalucía es una de las zonas residenciales más codiciadas de Marbella. Al leer esta guía en profundidad, sabrá por qué Nueva Andalucía es tan especial, por qué tanta gente quiere vivir aquí y todo lo que hay que saber sobre el distrito.

Por Artur Loginov

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