Belle villa rénovée au cœur de Nueva Andalucia, à quelques minutes de la plage.

Belle villa rénovée au cœur de Nueva Andalucia, à quelques minutes de la plage.

1 895 000 €

  • Réf. D3768
  • Chambres3
  • S.D.Bain3
  • Construit252 m²
  • Parcelle554 m²
33 Photos Plan Guide de quartier

Villa à vendre à Nueva Andalucia, Marbella

Cette villa de 3 chambres est disponible à la vente au cœur de Nueva Andalucía, une enclave estimée et dynamique proche de Puerto Banús et de San Pedro. Située à 10 minutes à pied de la côte ensoleillée, cette propriété offre des vues imprenables et une proximité inégalée avec la plage. Nueva Andalucía est connue pour son atmosphère luxueuse, ce qui en fait un lieu très convoité. La propriété est située dans un endroit paisible mais central, à proximité des principales commodités et attractions.

La villa de 252 m², située sur un terrain de 554 m², s’intègre parfaitement à l’environnement côtier. Son design se caractérise par une élégance moderne avec un plan ouvert au rez-de-chaussée qui comprend une cuisine élégante, une salle à manger spacieuse et des espaces de vie qui s’étendent sur une terrasse luxuriante. L’intérieur comprend deux chambres doubles avec salle de bains au rez-de-chaussée, une cuisine entièrement équipée et une luxueuse suite parentale au premier étage avec une salle de bains attenante et une terrasse privée. Des éléments clés comme la cuisine extérieure et la pergola ombragée rehaussent le charme de la propriété.

Les espaces extérieurs de la villa sont conçus pour la détente et le divertissement, avec des éléments tels qu’une piscine étincelante et un aménagement paysager luxuriant. La propriété offre un cadre idéal pour les repas en plein air et la baignade. Son emplacement à Nueva Andalucía est parfait pour les familles ou les professionnels, avec la proximité des installations essentielles comme les magasins, les restaurants et les attractions culturelles.

Cette exquise villa incarne l’essence de la vie côtière de luxe à Nueva Andalucía. Avec son élégance moderne et sa conception réfléchie, elle représente un choix idéal pour ceux qui recherchent un style de vie sophistiqué, confortable et luxueux au bord de la mer.

Listé Avril, 2024

Villa dans Nueva Andalucia, caractéristiques et détails

  • Émissions: En cours
  • Alarme
  • Placards
  • Récemment rénové

Taxes et frais

  • IBI 1 011 € / année
  • Communeauté 16 € / année
  • Déchets 192 € / année

Le prix de vente n'inclut ni les frais ni les taxes. Frais supplémentaires pour l'acheteur: frais d'inscription et frais de notaire, ITP 7% ou, alternativement 10% TVA et AJD (1,2% sur le prix d'achat) sur les nouvelles propriétés et sous réserve de certaines conditions à remplir. Ces informations sont sujettes à des erreurs, omissions, modifications, vente préalable ou retrait du marché. Fiche d'information disponible, décret 218/2005 du 11 octobre.

Guides des quartiers Nueva Andalucía, La vallée du golf

Connue sous le nom de "Vallée du golf", Nueva Andalucía est l'une des zones résidentielles les plus prisées par les habitants et les étrangers. Nichée sur les contreforts de la Sierra Blanca et à l'orée de Puerto Banús, Nueva Andalucía est l'une des zones résidentielles les plus prisées de Marbella. En lisant ce guide approfondi, vous saurez pourquoi Nueva Andalucía est si spéciale, pourquoi tant de gens veulent y vivre, et tout ce qu'il y a à savoir sur le quartier.

Par Artur Loginov

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