Nueva Andalucia : petit Stockholm pour un grand nombre de suedois

La Costa del Sol a toujours été populaire auprès des acheteurs nordiques. L'attraction commence par le tourisme. Selon l'Institut national espagnol des statistiques (INE), un an avant la pandémie de COVID-19, 5 169 195 touristes scandinaves ont visité l'Espagne, ce qui représente près de 11 % du total des arrivées. L'Espagne était l'une des principales destinations des voyages internationaux dans les pays nordiques. Les chiffres sont surprenants : en Suède, l'Espagne a représenté 13,3 % des voyages à l'étranger, au Danemark 14 %, en Finlande 9,4 % et en Norvège 13,4 %.

Aujourd'hui, les Scandinaves sont encore plus nombreux à profiter de leurs vacances en Espagne. Les prix raisonnables qu'ils pratiquent rendent le voyage abordable. Ils viennent, tombent amoureux du climat, de la culture, de la nourriture, des services, du shopping... et la seconde d'après, ils achètent des maisons et des appartements. La réalité de la pandémie a accéléré le processus. En 2021, la Suède a dépassé le Royaume-Uni en tant que pays ayant le plus grand nombre de recherches de propriétés à Marbella.

Attirés par un environnement sain, un superbe choix de propriétés, des opportunités d'affaires, des liaisons aériennes faciles, des taux d'intérêt bas et une meilleure qualité de vie pour moins d'argent, les Scandinaves continuent de venir à Marbella et dans ses environs. L'office du tourisme de la Costa del Sol a annoncé une nouvelle campagne de promotion axée sur la Scandinavie. En 2024, les principales régions d'Espagne pour les acheteurs scandinaves restent la Costa del Sol (Marbella), les îles Baléares et la Costa Blanca (région de Valence).

En savoir plus sur la vie dans la belle ville de Marbella

• Table des matières
• Marbella à travers les yeux d'un Suédois
• Meilleurs agents immobiliers pour acheter des propriétés à Marbella.

Types d'acheteurs nordiques

Le rêve typique des Suédois à la retraite est d'acheter une maison pour passer du temps au soleil, surtout pendant les mois sombres et pluvieux. Il y a dix ans, les acheteurs scandinaves étaient pour la plupart des retraités amateurs de golf. Aujourd'hui, ils sont au milieu de leur vie professionnelle, âgés de 30 à 50 ans, et ont des enfants mineurs. Récemment, les jeunes "télétravailleurs" sont devenus un nouveau type d'acheteurs, qui utilisent leurs propriétés pendant l'hiver et passent l'été en Suède, tout en louant leurs propriétés en Espagne.

Plus d'informations sur le travail à distance à Marbella

Les maisons de luxe dans la région de Marbella ont toujours été attrayantes pour les Suédois, mais dans l'ère post-pandémique, le secteur a connu une activité significative. En 2022, Olive Press News écrivait que "sur la Costa del Sol, les Suédois représentent à eux seuls 30 000 personnes et 6,4 % de toutes les ventes de maisons à des étrangers à Marbella". Selon les données des notaires espagnols et les statistiques de nuevaandalucia.com, 13 % de toutes les propriétés vendues dans la province de Malaga sont achetées par des Suédois. La population enregistrée de Nueva Andalucia est d'environ 20 000 personnes. L'estimation, avec les statistiques ci-dessus, signifierait qu'il y a plus de 2 500 Suédois à Nueva Andalucia. Beaucoup d'entre eux vivent dans la région de manière permanente. L'histoire d'amour entre les Suédois et Marbella, qui a commencé dans les années 1950, se poursuit.

Lisez le guide de Drumelia sur Nueva Andalucia et d'autres sites de Marbella

Pourquoi la Nouvelle Andalousie attire-t-elle les Suédois ?

• La région est très familiale, tout comme les Suédois. L'emplacement est idéal car il est résidentiel, proche de tout et répond à tous les critères. La Nueva Andalucia offre les infrastructures, les soins de santé, la sécurité, un mode de vie sain, des installations éducatives, sportives et de divertissement, et toutes ces choses fondamentales qui sont importantes si vous déplacez votre famille et vos enfants, et que vous voulez vous sentir heureux. Découvrez la vie fabuleuse en Nueva Andalucia
• Marbella est en plein essor avec les nouveaux arrivants suédois et ils apportent l'effet boule de neige. Plus ils sont nombreux à acheter, plus ils sont nombreux à suivre. Par ailleurs, de plus en plus d'influenceurs suédois se rendent à Marbella, font la promotion de ce magnifique mode de vie auprès de tous ceux qui les suivent en Suède et suscitent un vif intérêt chez les jeunes et les entrepreneurs qui voient les opportunités qui s'offrent à eux.
• Les Suédois adorent jouer au golf. La Nueva Andalucia et sa vallée du golf jouissent d'une excellente réputation auprès des Scandinaves. Découvrez les clubs de golf et les terrains de golf à Marbella

Découvrez un grand nombre de propriétés de golf à vendre à Nueva Andalucia et Marbella

• La communauté suédoise apprécie les écoles suédoises, les restaurants et boulangeries suédois, les épiceries suédoises (Spisa et Scandi Market), les cliniques esthétiques suédoises, les médecins et dentistes suédois à Nueva Andalucia. Les services en langues scandinaves, des coiffeurs aux agents immobiliers, avocats, agences de voyage, etc. rendent la vie ici encore plus pratique. De nombreux restaurants proposent des menus en différentes langues, dont le suédois, et certains terrains de golf, hôtels et centres de villégiature offrent des brochures en langues scandinaves.
• En Suède, le travail à distance n'est pas une nouveauté ; même avant la pandémie de COVID-19, 60 % des emplois en comportaient un élément. Si les gens peuvent être basés n'importe où, pourquoi pas dans une belle ville ensoleillée comme Marbella ? Il existe des propriétés idéales à vendre à Nueva Andalucia avec des bureaux à domicile et l'Internet à haut débit, un environnement technologique, un Wi-Fi optimal, une excellente couverture Internet, des espaces de co-working et des espaces verts, des centres d'affaires, un grand potentiel pour l'entreprenariat, des prix raisonnables et une qualité de vie élevée.
• Svenska Skolan Marbella, Swedish International à Estepona et Svenska Skolan à Fuengirola proposent le même programme scolaire qu'en Suède. Fondée en 2003 à Nueva Andalucia, l'école suédoise de Marbella a fait l'objet d'une nouvelle extension en 2023, avec davantage de salles de classe pour accueillir plus d'élèves.

Vous pouvez vous renseigner sur l'éducation à Marbella

• Comme la côte attire de plus en plus de Scandinaves, les compagnies aériennes ajoutent des itinéraires, ce qui rend le voyage plus facile et moins cher. Norwegian Airlines dessert l'aéroport de Malaga à partir de dix destinations scandinaves. Ryan Air et SAS proposent des vols directs. Les aéroports internationaux de Malaga et de Gibraltar se trouvent à moins d'une heure de Nueva Andalucia.
• Le consulat suédois de Malaga (à 46 minutes de Nueva Andalucia) fournit des informations pratiques et permet de renouveler les passeports.
• Svenska kyrkan, l'église suédoise, est située à Fuengirola, à 27 minutes de Nueva Andalucia.

Avantages supplémentaires:

• Depuis 1995, les Suédois, en tant que citoyens de l'UE, peuvent travailler ou prendre leur retraite dans n'importe quel État membre, sans permis de séjour ou de travail.
• Il n'est pas difficile de trouver un emploi pour les Scandinaves. Il suffit d'ouvrir FB : "Jobs for Nordic speakers", ou Job Finder Spain : "Jobs for Swedish- speaking residents", etc.

Découvrez les offres d'emploi de Drumelia

• Il est facile de créer sa propre entreprise.
• La passion des Scandinaves pour la voile est connue dans le monde entier. Les ports et les marinas de la Costa del Sol sont des merveilles, et le climat chaud permet de profiter des loisirs sur l'eau tout au long de l'année.
• Il est facile de trouver des expatriés suédois grâce à InterNations Marbella, et d'obtenir des suggestions d'initiés de la part de Suédois, où trouver les meilleurs köttbullar ou à quel endroit de Marbella le match de l'équipe de votre ville natale est retransmis à la télévision.

Vous souhaitez obtenir des informations de première main ?

Né à Göteborg, Alexander Ackermann a toujours été conscient que les Méditerranéens nous apprennent à profiter de la vie. Aujourd'hui, le Youtubeur Manager de Drumelia partage son expérience de la vie en Nouvelle Andalousie et combine les avantages de son pays natal avec le style de vie méditerranéen reconnu par l'UNESCO comme patrimoine culturel immatériel de l'humanité.

Par Alexander Ackermann.

Nueva Andalucia, par où commencer ? Pour moi, c'est comme la Suède subtropicale et plus belle. Je me sens comme chez moi, alors que je n'étais jamais venu ici avant de déménager il y a quelques mois.

Pour être honnête, j'aime plus Nueva Andalucia que le reste de Marbella. Ne vous méprenez pas, Marbella est magnifique dans son ensemble. Les montagnes et la mer, les plages extraordinaires, la nature et le luxe, un mode de vie sans stress, le confort, la sécurité, beaucoup de choses à voir et à faire. Cependant, Nueva Andalucia a quelque chose de vraiment spécial... ancien mais actualisé et moderne, luxueux mais aussi suburbain. Un tel mélange des deux mondes ! Grâce à son altitude plus élevée, vous bénéficiez d'une vue incroyable sur la mer et la ville, et la magnifique montagne de La Concha est visible de pratiquement partout. Les couchers et les levers de soleil sont tout simplement incroyables.

Je trouve également que les infrastructures sont excellentes. Nueva Andalucia est bien planifiée, avec de larges rues, beaucoup de verdure, des espaces ouverts mais accueillants, et sa conception met en valeur la beauté naturelle caractéristique de Marbella. Tout est accessible à pied ou à quelques minutes en voiture (si vous habitez vers La Quinta) : magasins, restaurants, gymnases, terrains de golf, écoles internationales, boîtes de nuit, hôtels, marché de rue du samedi, Marbella Arena, un lieu d'événements unique en son genre, doté du plus grand dôme d'Europe.

Il me faut 10 minutes pour me rendre à pied à El Corte Ingles ou au port de plaisance de Puerto Banus. Vous y trouverez des plages récompensées par le drapeau bleu, des clubs de plage branchés, des centres commerciaux, des boutiques de créateurs, des cinémas et tout ce dont vous avez besoin.

Découvrez comment vivre à Puerto Banus, une ville glamour

Le week-end, j'aime me promener dans Nueva Andalucia jusqu'au port. Je m'arrête au Ground Marbella pour prendre un café, juste pour regarder les gens, profiter du soleil et me détendre. C'est ce que j'aime particulièrement à Marbella. Il n'y a pas d'agitation urbaine, pas de gratte-ciel qui vous donnent l'impression d'être petit. Tout est juste ce qu'il faut, et l'harmonie est omniprésente.
Ce qui m'importe ici, ce sont les palmiers, la mer, les plages, le climat, un environnement sûr, des gens intéressants et de nombreuses opportunités. Pas de stress, juste une vie agréable et un travail que j'aime. Et surtout, en tant que résident, je me sens toujours en sécurité.

Vous pouvez prendre un bus pour vous rendre dans la vieille ville de Marbella (5 km), qui regorge de culture, d'histoire et d'entreprises familiales. Les cafés sont présents à chaque coin de rue et les places assises à l'extérieur sont occupées par des Espagnols qui boivent des "cervezas" ou un café chaud ( !) au soleil. Le café glacé n'existe pas ici, ou du moins pas autant qu'aux États-Unis ou en Suède (si vous commandez un café glacé ici, vous obtiendrez une version ́slush ́ au lait avec de la glace passée au mixeur).

Remplie de Suédois, Nueva Andalucia ressemble en effet à la petite Stockholm, comme ils l'ont surnommée. Je me souviens de ma première nuit ici. Je suis allée dans ce que je pensais être un restaurant italien local, Fat Mama Trattoria. Devinez quoi ? Je n'ai pas entendu un seul Espagnol ou Italien, seulement des Suédois où que je me tourne, et c'était assez drôle. Vous pouvez rencontrer ou entendre des Scandinaves dans les magasins, dans les cafés, lors de vos promenades, dans les immeubles où vous vivez. Les boutiques et magasins scandinaves donnent un goût de chez soi.

Des choses qui font que l'on se sent un peu plus chez soi

• SPISA : la destination alimentaire la plus cool avec presque toutes les choses suédoises savoureuses dont vous avez envie lorsque vous êtes loin de chez vous. L'épicerie suédoise dispose d'une épicerie fine, d'un salon, d'un restaurant rapide Sibylla et d'un personnel suédois très sympathique. Ici, vous êtes traité comme un Suédois, même si vous ne l'êtes pas. Je me retrouve toujours ici, parfois pour m'asseoir et travailler, ou pour prendre une tasse de café avec une pâtisserie fraîchement sortie du four, ou encore pour déguster un plat suédois traditionnel.

• Le Little Scandi Market, à côté de La Campana, a été le premier magasin suédois de la côte, d'après ce qu'on m'a dit.
• En raison du grand nombre de Scandinaves, il y a beaucoup d'entreprises orientées vers la Suède, en particulier autour de Centro Plaza. Marques de cuisine et de design, lits scandinaves, clinique suédoise Estetica, salons de beauté suédois, médecins, dentistes, cabinets d'avocats, etc. Ces endroits ont toujours du personnel scandinave. C'est à la fois charmant et agaçant (hahaha). Je suis sûr que c'est très réconfortant pour les nombreux Scandinaves qui vivent ici.
• Les gens. Il suffit de se promener dans Nueva Andalucia ou de visiter les magasins et les restaurants pour s'en rendre compte. Vous les entendrez ou les verrez (nous), pratiquement partout où vous irez. Rencontrer de nouveaux amis, discuter, demander des conseils ou des indications dans sa propre langue... c'est un sentiment étrange mais agréable !

Une autre chose m'a surpris. La procédure pour s'installer ici, en tant qu'Européen, est plus simple que je ne le pensais. Il s'agit essentiellement d'un billet d'avion, d'un logement, d'un numéro NIE... et c'est tout. Si vous venez ici pour de longues vacances, vous pouvez travailler à distance sans problème. Il est également tout à fait possible de trouver un emploi en tant qu'employé ne parlant pas l'espagnol. En fait, de nombreuses entreprises encouragent les étrangers à venir travailler ici en raison de notre éthique de travail et de la demande locale de langues et d'expériences différentes. Une fois sur place, vous trouverez des écoles d'espagnol, des locaux avec qui apprendre et des collègues qui vous aideront.

Si vous souhaitez vivre ou visiter Little Stockholm sur la Costa del Sol, n'hésitez pas à me contacter par email [email protected]. Je ferai de mon mieux pour que vous vous sentiez exactement comme je me sens ici, chez moi.

Quels sont les biens immobiliers que les Scandinaves aiment acheter ?

Les Scandinaves investissent principalement dans des propriétés nouvellement construites au design contemporain et minimaliste, avec des pièces au chic décontracté, des lignes épurées, une palette de couleurs neutres et un mobilier moderne. Cela correspond parfaitement aux tendances et aux modes actuelles à Marbella.

Qu'il s'agisse d'un penthouse de golf en première ligne à Alcores del Golf, d'une luxueuse villa à Los Naranjos ou d'une unité d'inspiration scandinave à La Cerquilla, la Nueva Andalucia propose des propriétés pour tous les goûts.

Vous êtes intéressé par une propriété de vacances ? Regardez cet appartement rénové aux Belvédères avec vue panoramique sur la mer, ou une élégante unité au rez-de-chaussée d'inspiration scandinave.

Forte de plusieurs années d'expérience dans la gestion des ventes de biens immobiliers aux clients de Suède, de Norvège, du Danemark, de Finlande et d'Islande, Drumelia propose un large portefeuille de maisons neuves et de revente, et les membres de son équipe qui parlent leur langue maternelle nordique sont toujours prêts à vous aider.

Faites-nous part de vos rêves, de vos espoirs et de vos idées, et laissez notre équipe vous trouver l'endroit idéal au soleil.

Faits intéressants

• Les Scandinaves représentent environ 8 % des résidents étrangers dans la province de Malaga, alors qu'ils représentent moins de 5 % de la population de l'UE.
• La Finlande (qui n'est pas un pays scandinave mais nordique) possède à Fuengirola la plus grande communauté finlandaise du monde, en dehors de la Suède. Tout a commencé dans les années 1970, lorsque des athlètes professionnels finlandais ont établi un centre d'entraînement pour profiter du climat de la Costa del Sol.
• Les Scandinaves voient l'Espagne comme "le pays des fiestas, du flamenco, de la sangria, des tapas et de la passion, avec des gens super sociables qui n'ont pas besoin d'espace personnel". Les Espagnols considèrent les Scandinaves comme "des gens beaux, blonds, aux yeux bleus et bien payés", "tout le monde est déprimé en Scandinavie avant de venir en Espagne". L'opinion des autres nations : "La Scandinavie est un centre introverti, tandis que l'Espagne est un centre extraverti sous stéroïdes".
• Le dicton préféré des Suédois à propos de l'Espagne est "quel que soit le jour de l'année, il y a toujours une fête en Espagne".
• "Révolution d'un Sueca". Un homme d'affaires madrilène a décrit les années 1960 comme la "révolution de la Sueca" et a immortalisé le mot. Les Suecas sont des filles blondes originaires d'Europe du Nord (généralement de Suède), qui ont tout changé pour la culture espagnole très catholique : "Nous étions des puritains. Puis sont arrivées les Suecas, jeunes, blondes, rieuses. Une fois qu'elles se sont déshabillées en bikini et que nous avons vu ce que le corps humain pouvait être, les anciennes lois n'ont tout simplement pas pu être appliquées. Une Sueca avait des vacances limitées et n'avait pas de temps à perdre. Lorsque notre galant espagnol a commencé à se lancer dans son slow romantique, elle a simplement dit : "Bien sûr, mais où ? La révolution a été profonde. Ses effets sont plus importants, à long terme, que ceux des syndicats".