Nueva Andalucia : petit Stockholm pour un grand nombre de suedois

Pourquoi les Scandinaves achètent des propriétés à Marbella et Nueva Andalucía

La Costa del Sol a toujours été populaire auprès des acheteurs nordiques. L'attraction commence avec le tourisme. Selon l'Institut National de Statistique espagnol (INE), un an avant la pandémie de COVID-19, 5.169.195 touristes scandinaves ont visité l'Espagne, ce qui représente près de 11% du total des arrivées. L'Espagne était une destination de premier plan pour les voyages internationaux dans les pays nordiques. Les chiffres étaient surprenants : en Suède, l'Espagne représentait 13,3% des voyages à l'étranger, au Danemark 14%, en Finlande 9,4% et en Norvège 13,4%.

Aujourd'hui, encore plus de Scandinaves profitent de leurs vacances espagnoles. Des prix raisonnables selon leurs critères rendent les voyages abordables. Ils viennent, tombent amoureux du climat, de la culture, de la nourriture, des services, du shopping... et avant même de s'en rendre compte, ils achètent des maisons et des appartements. La réalité pandémique a accéléré le processus. En 2021, la Suède a dépassé le Royaume-Uni en tant que nation avec le plus de recherches de propriétés à Marbella.

Attirés par un environnement sain, un superbe choix de propriétés, des opportunités d'affaires, une connexion aérienne facile, des taux d'intérêt bas et une meilleure qualité de vie pour moins d'argent, les Scandinaves continuent de venir à Marbella et ses environs. L'Office du Tourisme de la Costa del Sol a annoncé une nouvelle campagne promotionnelle axée sur la Scandinavie. En 2024, les principales zones d'Espagne pour les acheteurs scandinaves restent la Costa del Sol (Marbella), les îles Baléares et la Costa Blanca (région de Valence).

Lisez à propos de vivre dans la magnifique Marbella

Un rêve suédois typique pour la retraite est d'acheter une maison pour passer du temps au soleil, surtout pendant les mois sombres et pluvieux. Il y a dix ans, les acheteurs scandinaves étaient principalement des retraités passionnés de golf. Aujourd'hui, ils sont au milieu de leur vie professionnelle, âgés entre 30 et 50 ans, et ont des enfants mineurs.

Récemment, les jeunes "télétravailleurs" sont devenus un nouveau type d'acheteurs, qui utilisent leurs propriétés pendant l'hiver et passent l'été en Suède, tout en louant leurs propriétés en Espagne.

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Les maisons de luxe dans la région de Marbella ont toujours été attrayantes pour les Suédois, mais à l'ère post-pandémique, le secteur a connu une activité significative. En 2022, Olive Press News a écrit : "sur la Costa del Sol, les Suédois représentent à eux seuls 30.000 personnes et constituent 6,4% de toutes les ventes de maisons aux étrangers à Marbella."

Selon les données des notaires espagnols et les statistiques de nuevaandalucia.com, 13% de toutes les propriétés vendues dans la province de Malaga sont achetées par des Suédois. La population enregistrée de Nueva Andalucía est d'environ 20.000 personnes. L'estimation, avec les statistiques ci-dessus appliquées, signifierait qu'à Nueva Andalucía il y a plus de 2.500 Suédois. Beaucoup d'entre eux vivent dans la région de façon permanente. L'histoire d'amour suédoise avec Marbella qui a commencé dans les années 1950 se poursuit.

Lisez le guide de Drumelia sur Nueva Andalucía et autres emplacements privilégiés de Marbella

• La zone est très orientée famille, tout comme les Suédois. L'emplacement est idéal car il est résidentiel, proche de tout, et coche toutes les cases. Nueva Andalucía offre l'infrastructure, les soins de santé, la sécurité, un mode de vie sain, des installations éducatives, sportives et de divertissement, et toutes ces choses fondamentales qui sont importantes si vous déménagez votre famille et vos enfants, et voulez vous sentir heureux. Découvrez la fabuleuse vie à Nueva Andalucía
• Marbella regorge de nouveaux arrivants suédois et ils apportent l'effet boule de neige. Plus il y en a qui achètent, plus ils suivent. Autre chose, de plus en plus d'influenceurs suédois vont à Marbella, font la promotion du magnifique style de vie à tous leurs followers en Suède, et créent un énorme intérêt parmi les jeunes et les entrepreneurs voyant les opportunités disponibles.
• Les Suédois adorent jouer au golf. Nueva Andalucía avec sa Vallée du Golf a une excellente réputation parmi les Scandinaves. Découvrez les clubs de golf et parcours de golf à Marbella

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• La communauté suédoise apprécie les écoles suédoises, les restaurants et boulangeries suédois, les épiceries suédoises (Spisa et Scandi Market), la clinique esthétique suédoise, les médecins et dentistes suédois à Nueva Andalucía. Les services en langues scandinaves, des coiffeurs aux agents immobiliers, avocats, agents de voyage, etc. rendent le fait d'être ici encore plus pratique. De nombreux restaurants ont des menus dans différentes langues, y compris le suédois, et certains terrains de golf, hôtels et stations balnéaires offrent des brochures en langues scandinaves.
• En Suède, le travail à distance n'était rien de nouveau ; même avant la pandémie de COVID-19, 60% des emplois en avaient un élément. Si les gens peuvent être basés n'importe où, pourquoi pas dans un bel endroit ensoleillé comme Marbella? Il y a des propriétés idéales à vendre à Nueva Andalucía avec bureaux à domicile et Internet haut débit, environnement technologique, Wi-Fi optimal, excellente couverture Internet, espaces de coworking et verts, centres d'affaires, grand potentiel d'entrepreneuriat, prix raisonnables et haute qualité de vie.

Vous pouvez en apprendre davantage sur l'éducation à Marbella

• Alors que la côte attire plus de Scandinaves, les compagnies aériennes ajoutent plus de routes, ce qui facilite et rend moins cher le voyage. Norwegian Airlines vole depuis 10 destinations scandinaves vers l'aéroport de Malaga. Ryan Air et SAS offrent des vols directs. Les aéroports internationaux de Malaga et Gibraltar sont à moins d'1 heure de Nueva Andalucía.
• Le consulat suédois à Malaga (à 46 minutes de Nueva Andalucía) aide avec des informations pratiques et les renouvellements de passeport.
• Svenska kyrkan, l'Église suédoise, est située à Fuengirola, à 27 minutes de Nueva Andalucía.

Avantages supplémentaires

• Depuis 1995, les Suédois en tant que citoyens de l'UE peuvent travailler ou prendre leur retraite dans n'importe quel État membre, sans permis de résidence ou de travail.
• Il n'est pas difficile pour les Scandinaves de trouver un emploi. Il suffit d'ouvrir FB : "Jobs for Nordic speakers", ou Job Finder Spain : "Jobs for Swedish-speaking residents", etc.

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• Il est facile de créer sa propre entreprise.
• La passion scandinave pour la voile est mondialement connue. Les ports et marinas de la Costa del Sol sont merveilleux, et le climat chaud permet de profiter des loisirs sur l'eau toute l'année.
• Il est facile de trouver des expatriés suédois via InterNations Marbella, et d'obtenir des suggestions d'initiés de compatriotes suédois, où obtenir les meilleurs köttbullar ou où à Marbella le match de l'équipe de votre ville natale est diffusé à la télévision.

Souhaitez-vous obtenir des informations de première main?

Né à Göteborg, Alexander Ackermann a toujours été conscient que profiter de la vie est quelque chose à apprendre des peuples méditerranéens. Maintenant, le responsable YouTube de Drumelia partage son expérience de vie à Nueva Andalucía et combine les avantages de son pays natal avec le mode de vie méditerranéen reconnu par l'UNESCO comme patrimoine culturel immatériel de l'humanité.

Par Alexander Ackermann

Nueva Andalucía, par où commencer? Pour moi, cela ressemble à une 'Suède' subtropicale et plus belle. Je me sens comme chez moi, étrangement, sans jamais y avoir été avant de déménager il y a quelques mois.

Pour être honnête, j'aime Nueva Andalucía plus que le reste de Marbella. Ne vous méprenez pas, Marbella dans son ensemble est magnifique. Montagnes et mer, plages extraordinaires, nature et luxe, mode de vie sans stress, confort, sécurité, beaucoup à voir et beaucoup à faire. Cependant, Nueva Andalucía a quelque chose de vraiment spécial... ancien mais mis à jour et moderne, luxueux mais aussi suburbain. Un tel mélange des deux mondes! Grâce à son altitude plus élevée, vous avez des vues incroyables sur la mer et la ville, et la magnifique montagne La Concha est visible de pratiquement partout. Les couchers et levers de soleil sont tout simplement incroyables.

Je trouve également l'infrastructure excellente. Nueva Andalucía est bien planifiée, avec de larges rues, beaucoup de verdure, des espaces ouverts mais confortables, et son design met en valeur la beauté naturelle emblématique de Marbella. Tout est à distance de marche ou à quelques minutes en voiture (si vous vivez vers La Quinta) : magasins, restaurants, salles de sport, terrains de golf, écoles internationales, boîtes de nuit, hôtels, marché de rue du samedi, Marbella Arena, une salle d'événements unique avec le plus grand dôme d'Europe.

Il me faut 10 minutes pour marcher jusqu'à El Corte Inglés ou la marina de Puerto Banús. Là, vous avez les plages récompensées du Pavillon Bleu, des clubs de plage tendance, des centres commerciaux, des boutiques de créateurs, un cinéma, et tout ce dont vous pourriez avoir besoin.

Découvrez la vie dans le glamour de Puerto Banús!

Le week-end, j'aime marcher à travers Nueva Andalucía jusqu'au port. Je m'arrête à Ground Marbella pour une tasse de café, juste pour regarder les gens, profiter du soleil et me détendre. C'est ce que j'aime particulièrement à propos de Marbella. Il n'y a pas de précipitation de grande ville, pas de gratte-ciel vous faisant sentir petit. Tout est dans la juste mesure, et l'harmonie est partout. Les principales choses pour moi ici sont les palmiers, la mer, les plages, le climat, l'environnement sûr, les gens intéressants et beaucoup d'opportunités. Pas de stress, juste une vie agréable et un travail que j'aime. Plus important encore, en tant que résident, je me sens toujours en sécurité.

Vous pouvez prendre un bus pour la vieille ville de Marbella (5 km), qui est pleine de culture, d'histoire et d'entreprises familiales. Les cafés sont à chaque coin et les sièges extérieurs sont remplis d'Espagnols buvant des 'cervezas' ou un café chaud (!) au soleil. Le café glacé n'est pas vraiment une chose ici, ou du moins pas aussi importante qu'aux États-Unis ou en Suède (si vous commandez un café glacé ici, vous obtenez une version laitée 'slush' avec de la glace passée au mixeur).

Remplie de Suédois, Nueva Andalucía est en effet comme Little Stockholm, comme ils l'ont surnommée. Je me souviens de ma première nuit ici. Je suis descendu à ce que je pensais être un restaurant italien local, Fat Mama Trattoria. Devinez quoi? Je n'ai pas entendu un seul Espagnol ou Italien, seulement des Suédois partout où je me tournais, et c'était plutôt amusant. Vous pouvez rencontrer ou entendre des Scandinaves dans le magasin, dans les cafés, lors de vos promenades, dans les immeubles où vous vivez. Les magasins et boutiques scandinaves offrent des saveurs de chez soi.

• SPISA : la destination culinaire la plus cool avec presque toutes les bonnes choses suédoises dont vous rêvez loin de chez vous. L'épicerie suédoise a une charcuterie, un espace lounge, un restaurant rapide Sibylla et un personnel suédois super sympathique. Ici, vous êtes traité comme un Suédois, même si vous ne l'êtes pas. Je me retrouve toujours à entrer ici, parfois juste pour m'asseoir et travailler, ou prendre une tasse de café avec une pâtisserie fraîchement cuite, ou de la nourriture suédoise traditionnelle.

• Little Scandi Market à côté de La Campana était le premier magasin suédois sur la côte, à ce que j'ai entendu.
• En raison du nombre élevé de Scandinaves, il existe de nombreuses entreprises orientées vers les Suédois, en particulier autour de Centro Plaza. Kitchen and Design Brands, Scandinavian Beds, Swedish Estetica Clinic, salons de beauté suédois, praticiens médicaux, dentistes, cabinets d'avocats, etc. Ces endroits ont toujours du personnel scandinave. C'est à la fois charmant et agaçant (hahaha). Je suis sûr que c'est d'un grand réconfort pour beaucoup de Scandinaves qui vivent ici.
• Les gens. Simplement en marchant à Nueva Andalucía ou en visitant des magasins et restaurants, vous comprendrez bientôt ce que je veux dire. Vous les (nous) entendrez ou les verrez, à peu près partout où vous irez. Rencontrer de nouveaux amis, partager une conversation, demander des conseils ou une direction dans votre propre langue... un sentiment étrange mais agréable!

Une autre chose qui m'a surpris. Le processus de déménagement ici, en tant qu'Européen, est plus facile que je ne le pensais. Essentiellement, c'est un billet d'avion, un endroit où séjourner, un numéro NIE... et c'est tout. Si vous venez ici pour de longues vacances, vous pouvez travailler à distance sans aucun problème. Obtenir un emploi en tant qu'employé ne parlant pas espagnol est également tout à fait possible. En fait, de nombreuses entreprises encouragent les internationaux à venir travailler ici en raison de notre éthique de travail et de la demande locale pour différentes langues et expériences. Une fois ici, il y a des écoles de langue espagnole disponibles, des locaux pour apprendre, et des collègues pour vous aider.

Si vous êtes intéressé par vivre ou visiter Little Stockholm sur la Costa del Sol, n'hésitez pas à me contacter par email [email protected]. Je ferai de mon mieux pour vous faire sentir exactement comme je me sens ici, chez moi.

Les Scandinaves investissent principalement dans des propriétés nouvellement construites avec un design contemporain et minimaliste, des pièces décontractées et chics, des lignes épurées, une palette de couleurs neutres et un mobilier moderne. Cela le rend parfait pour les tendances et modes actuelles à Marbella.

Qu'il s'agisse d'un penthouse en première ligne de golf à Alcores del Golf, d'une villa luxueuse à Los Naranjos, d'une unité d'inspiration scandinave à La Cerquilla. Nueva Andalucía a des propriétés pour tout le monde.

Êtes-vous intéressé par une propriété de vacances? Regardez cet appartement rénové aux Belvédères avec vue panoramique sur la mer, ou une unité élégante au rez-de-chaussée d'inspiration scandinave.

Avec des années d'expérience dans la gestion des ventes de propriétés aux clients de Suède, Norvège, Danemark, Finlande et Islande, Drumelia offre un large portefeuille de maisons à vendre en revente et neuves, et ses membres d'équipe parlant les langues nordiques natives sont toujours prêts à aider.

Contactez-nous avec vos rêves, espoirs et idées, et laissez notre équipe vous trouver l'endroit parfait au soleil.

Faits intéressants

• Les Scandinaves représentent environ 8% des résidents étrangers dans la province de Malaga, bien qu'ils représentent moins de 5% de la population de l'UE.
• La Finlande (pas un pays scandinave mais nordique) a la plus grande communauté finlandaise au monde, en dehors de la Suède, à Fuengirola. Cela a commencé dans les années 1970, lorsque des athlètes finlandais professionnels ont établi un centre d'entraînement pour profiter du climat de la Costa del Sol.
• Les Scandinaves pensent à l'Espagne comme "la terre des fiestas, du flamenco, de la sangria, des tapas et de la passion, avec des gens super sociaux sans besoin d'espace personnel." Les Espagnols pensent aux Scandinaves comme "des gens beaux, blonds, aux yeux bleus et bien payés", "tout le monde est déprimé en Scandinavie avant de venir en Espagne." L'opinion d'autres nations, "la Scandinavie est le centre des introvertis, tandis que l'Espagne est extravertie sous stéroïdes."
• Le dicton préféré des Suédois à propos de l'Espagne est : "peu importe le jour de l'année, il y a toujours une fiesta en Espagne."
• "Révolution d'une Sueca." Un homme d'affaires madrilène a décrit les années 1960 comme la 'Révolution d'une Sueca' et a immortalisé le mot. Les Suecas sont des filles blondes d'Europe du Nord (généralement de Suède)...