Новая Aндалусия: маленький Cтокгольм для множества шведов

Почему скандинавы покупают недвижимость в Марбелье и Нуэва Андалусии

Коста-дель-Соль всегда была популярна среди скандинавских покупателей. Привлекательность начинается с туризма. Согласно Национальному институту статистики Испании (INE), за год до пандемии COVID-19 Испанию посетили 5.169.195 скандинавских туристов, что составляет почти 11% от общего числа прибывших. Испания была ведущим направлением для международных поездок в скандинавских странах. Цифры были удивительными: в Швеции на Испанию приходилось 13,3% поездок за границу, в Дании 14%, в Финляндии 9,4%, а в Норвегии 13,4%.

В настоящее время еще больше скандинавов наслаждаются своими испанскими каникулами. Разумные по их меркам цены делают путешествия доступными. Они приезжают, влюбляются в климат, культуру, еду, услуги, шопинг... и прежде чем вы это заметите, они покупают дома и квартиры. Реальность пандемии ускорила процесс. В 2021 году Швеция обогнала Великобританию как страна с наибольшим количеством поисковых запросов о недвижимости в Марбелье.

Привлеченные здоровой окружающей средой, превосходным выбором недвижимости, деловыми возможностями, удобным авиасообщением, низкими процентными ставками и более высоким качеством жизни за меньшие деньги, скандинавы продолжают приезжать в Марбелью и окрестности. Туристический совет Коста-дель-Соль объявил о новой рекламной кампании, ориентированной на Скандинавию. В 2024 году основными районами Испании для скандинавских покупателей остаются Коста-дель-Соль (Марбелья), Балеарские острова и Коста-Бланка (регион Валенсия).

Прочитайте о жизни в прекрасной Марбелье

Типичная шведская мечта о выходе на пенсию - это покупка дома, чтобы проводить время на солнце, особенно в темные, дождливые месяцы. Десять лет назад скандинавские покупатели были в основном пенсионерами-любителями гольфа. Сегодня они находятся в середине своей трудовой жизни, в возрасте от 30 до 50 лет, и имеют несовершеннолетних детей.

В последнее время молодые "удаленные работники" стали новым типом покупателей, которые используют свою недвижимость зимой и проводят лето в Швеции, сдавая свою недвижимость в Испании в аренду.

Найдите больше информации об удаленной работе в Марбелье

Роскошные дома в районе Марбельи всегда были привлекательными для шведов, но в постпандемическую эру сектор испытал значительную активность. В 2022 году Olive Press News написала: "на Коста-дель-Соль только шведы составляют 30.000 человек и представляют 6,4% всех продаж домов иностранцам в Марбелье."

Согласно данным испанских нотариусов и статистике nuevaandalucia.com, 13% всей недвижимости, проданной в провинции Малага, покупается шведами. Зарегистрированное население Нуэва Андалусии составляет около 20.000 человек. По оценкам, с применением вышеуказанной статистики, в Нуэва Андалусии проживает более 2.500 шведов. Многие из них живут в этом районе постоянно. Шведская любовная история с Марбельей, начавшаяся в 1950-х годах, продолжается.

Прочитайте путеводитель Drumelia по Нуэва Андалусии и другим первоклассным местам в Марбелье

• Район очень ориентирован на семью, как и шведы. Расположение идеально, так как оно жилое, близко ко всему и отвечает всем требованиям. Нуэва Андалусия предлагает инфраструктуру, здравоохранение, безопасность, здоровый образ жизни, образовательные, спортивные и развлекательные объекты, и все те фундаментальные вещи, которые важны, если вы переезжаете со своей семьей и детьми и хотите чувствовать себя счастливыми. Откройте для себя великолепную жизнь в Нуэва Андалусии
• Марбелья процветает с шведскими новичками, и они приносят эффект снежного кома. Чем больше покупает, тем больше следует за ними. Еще одна вещь, все больше и больше шведских инфлюенсеров едут в Марбелью, продвигают великолепный образ жизни всем своим подписчикам в Швеции и создают огромный интерес как среди молодежи, так и среди предпринимателей, видящих доступные возможности.
• Шведы обожают играть в гольф. Нуэва Андалусия с ее Долиной гольфа имеет отличную репутацию среди скандинавов. Узнайте о гольф-клубах и полях для гольфа в Марбелье

Откройте для себя богатство гольф-недвижимости на продажу в Нуэва Андалусии и Марбелье

• Шведское сообщество ценит шведские школы, шведские рестораны и пекарни, шведские продуктовые магазины (Spisa и Scandi Market), шведскую эстетическую клинику, шведских врачей и стоматологов в Нуэва Андалусии. Услуги на скандинавских языках, от парикмахеров до агентов по недвижимости, юристов, туристических агентств и т.д. делают пребывание здесь еще более удобным. Во многих ресторанах есть меню на разных языках, включая шведский, а некоторые поля для гольфа, отели и курорты предлагают брошюры на скандинавских языках.
• В Швеции удаленная работа не была чем-то новым; даже до пандемии COVID-19 60% рабочих мест имели ее элемент. Если люди могут базироваться где угодно, почему бы не в прекрасном солнечном месте, таком как Марбелья? Есть идеальная недвижимость на продажу в Нуэва Андалусии с домашними офисами и высокоскоростным Интернетом, технологической средой, оптимальным Wi-Fi, отличным интернет-покрытием, коворкинговыми и зелеными пространствами, бизнес-центрами, большим потенциалом для предпринимательства, разумными ценами и высоким качеством жизни.

Вы можете узнать об образовании в Марбелье

• Поскольку побережье привлекает больше скандинавов, авиакомпании добавляют больше маршрутов, что делает поездку сюда проще и дешевле. Norwegian Airlines летает из 10 скандинавских направлений в аэропорт Малаги. Ryan Air и SAS предлагают прямые рейсы. Международные аэропорты Малаги и Гибралтара находятся менее чем в 1 часе езды от Нуэва Андалусии.
• Шведское консульство в Малаге (46 минут от Нуэва Андалусии) помогает с практической информацией и продлением паспортов.
• Svenska kyrkan, Шведская церковь, находится в Фуэнхироле, в 27 минутах от Нуэва Андалусии.

Дополнительные преимущества

• С 1995 года шведы как граждане ЕС могут работать или выходить на пенсию в любом государстве-члене без разрешений на проживание или работу.
• Скандинавам не сложно найти работу. Просто откройте FB: "Jobs for Nordic speakers" или Job Finder Spain: "Jobs for Swedish-speaking residents" и т.д.

Откройте для себя вакансии в Drumelia

• Легко начать свой собственный бизнес.
• Скандинавская страсть к парусному спорту всемирно известна. Порты и марины Коста-дель-Соль прекрасны, а теплый климат позволяет наслаждаться отдыхом на воде круглый год.
• Легко найти шведских экспатов через InterNations Marbella и получить инсайдерские советы от шведских земляков, где получить лучшие köttbullar или где в Марбелье показывают матч команды вашего родного города по телевизору.

Хотите получить информацию из первых рук?

Родившийся в Гётеборге, Александр Аккерман всегда осознавал, что наслаждение жизнью - это то, чему можно научиться у средиземноморских народов. Теперь менеджер YouTube Drumelia делится своим опытом жизни в Нуэва Андалусии и сочетает преимущества своей родной страны со средиземноморским образом жизни, признанным ЮНЕСКО нематериальным культурным наследием человечества.

Автор: Александр Аккерман

Нуэва Андалусия, с чего начать? Для меня это похоже на субтропическую и более красивую 'Швецию'. Я чувствую себя как дома, как ни странно, никогда не будучи здесь до переезда несколько месяцев назад.

Честно говоря, я люблю Нуэва Андалусию больше, чем остальную Марбелью. Не поймите меня неправильно, Марбелья в целом прекрасна. Горы и море, необыкновенные пляжи, природа и роскошь, беззаботный образ жизни, комфорт, безопасность, много что посмотреть и много чем заняться. Однако Нуэва Андалусия имеет что-то действительно особенное... старое, но обновленное и современное, роскошное, но также пригородное. Такое сочетание обоих миров! Благодаря более высокому расположению у вас невероятные виды на море и город, а потрясающая гора Ла Конча видна практически отовсюду. Закаты и восходы просто невероятны.

Я также считаю инфраструктуру отличной. Нуэва Андалусия хорошо спланирована, с широкими улицами, большим количеством зелени, открытыми, но уютными пространствами, и ее дизайн подчеркивает характерную природную красоту Марбельи. Все находится в пределах пешей доступности или в нескольких минутах езды (если вы живете ближе к Ла Кинта): магазины, рестораны, тренажерные залы, поля для гольфа, международные школы, ночные клубы, отели, субботний уличный рынок, Marbella Arena, уникальное место проведения мероприятий с самым большим куполом в Европе.

Мне требуется 10 минут пешком до El Corte Inglés или пристани Пуэрто-Банус. Там у вас есть пляжи, награжденные Голубым флагом, модные пляжные клубы, торговые центры, дизайнерские бутики, кинотеатр и просто все, что вам может понадобиться.

Узнайте о жизни в гламурном Пуэрто-Банусе!

По выходным я люблю гулять через Нуэва Андалусию до порта. Я останавливаюсь в Ground Marbella за чашкой кофе, просто чтобы понаблюдать за людьми, насладиться солнцем и расслабиться. Это то, что я особенно люблю в Марбелье. Здесь нет большой городской спешки, нет небоскребов, заставляющих вас чувствовать себя маленьким. Все в правильном количестве, и гармония повсюду. Главные вещи для меня здесь - это пальмы, море, пляжи, климат, безопасная среда, интересные люди и множество возможностей. Никакого стресса, просто приятная жизнь и работа, которую я люблю. Самое важное, как житель я всегда чувствую себя в безопасности.

Вы можете сесть на автобус до Старого города Марбельи (5 км), который полон культуры, истории и семейных предприятий. Кофейни на каждом углу, а открытые сидения заполнены испанцами, пьющими 'cervezas' или горячий (!) кофе на солнце. Холодный кофе здесь не так распространен, или, по крайней мере, не так, как в США или Швеции (если вы закажете здесь холодный кофе, вы получите 'слаш' молочную версию со льдом, пропущенным через блендер).

Наполненная шведами, Нуэва Андалусия действительно как Маленький Стокгольм, как ее прозвали. Я помню свою первую ночь здесь. Я пошел в то, что я думал было местным итальянским рестораном, Fat Mama Trattoria. Угадайте что? Я не слышал ни одного испанца или итальянца, только шведов, куда бы я ни повернулся, и это было довольно забавно. Вы можете встретить или услышать скандинавов в магазине, в кафе, во время прогулок, в зданиях, где вы живете. Скандинавские магазины предлагают вкусы дома.

• SPISA: самое крутое гастрономическое место почти со всеми вкусными шведскими вещами, по которым вы скучаете вдали от дома. В шведском продуктовом магазине есть деликатесы, зона отдыха, ресторан быстрого питания Sibylla и супердружелюбный шведский персонал. Здесь с вами обращаются как со шведом, даже если вы им не являетесь. Я всегда ловлю себя на том, что захожу сюда, иногда просто чтобы посидеть и поработать, или выпить чашку кофе со свежеиспеченной выпечкой, или традиционной шведской едой.

• Little Scandi Market рядом с La Campana был первым шведским магазином на побережье, как я слышал.
• Из-за большого количества скандинавов существует много компаний, ориентированных на шведов, особенно вокруг Centro Plaza. Kitchen and Design Brands, Scandinavian Beds, Swedish Estetica Clinic, шведские салоны красоты, медицинские практикующие врачи, стоматологи, юридические фирмы и т.д. В этих местах всегда работает скандинавский персонал. Это одновременно очаровательно и раздражает (хахаха). Я уверен, что это большое утешение для многих скандинавов, которые здесь живут.
• Люди. Просто гуляя по Нуэва Андалусии или посещая магазины и рестораны, вы скоро поймете, что я имею в виду. Вы услышите или увидите их (нас), практически везде, куда бы вы ни пошли. Встретить новых друзей, пообщаться, попросить совета или направления на своем родном языке... странное, но приятное чувство!

Еще одна вещь, которая меня удивила. Процесс переезда сюда, как европейца, проще, чем я думал. По сути, это авиабилет, место для проживания, номер NIE... и все. Если вы приезжаете сюда на долгий отпуск, вы можете работать удаленно без каких-либо проблем. Получить работу в качестве не говорящего по-испански сотрудника также вполне возможно. Фактически, многие компании поощряют иностранцев приезжать и работать здесь из-за нашей трудовой этики и местного спроса на разные языки и опыт. Оказавшись здесь, есть доступные школы испанского языка, местные жители, у которых можно поучиться, и коллеги, которые помогут вам.

Если вы заинтересованы в проживании или посещении Маленького Стокгольма на Коста-дель-Соль, не стесняйтесь связаться со мной по электронной почте [email protected]. Я сделаю все возможное, чтобы вы почувствовали себя так же, как я чувствую себя здесь, как дома.

Скандинавы инвестируют в основном в новостройки с современным и минималистичным дизайном, непринужденно шикарными комнатами, четкими линиями, нейтральной цветовой палитрой и современной мебелью. Это делает их идеальными для текущих трендов и моды в Марбелье.

Будь то пентхаус на первой линии гольфа в Alcores del Golf, роскошная вилла в Los Naranjos, квартира в скандинавском стиле в La Cerquilla. В Нуэва Андалусии есть недвижимость для каждого.

Вы заинтересованы в недвижимости для отдыха? Посмотрите на эту отремонтированную квартиру в Les Belvederes с панорамным видом на море, или стильную квартиру на первом этаже в скандинавском стиле.

С многолетним опытом управления продажами недвижимости клиентам из Швеции, Норвегии, Дании, Финляндии и Исландии, Drumelia предлагает широкий портфель как перепродаваемых, так и новых домов на продажу, а ее члены команды, говорящие на родных скандинавских языках, всегда готовы помочь.

Свяжитесь с нами с вашими мечтами, надеждами и идеями, и пусть наша команда найдет для вас идеальное место под солнцем.

Интересные факты

• Скандинавы составляют около 8% иностранных жителей в провинции Малага, хотя они составляют менее 5% населения ЕС.
• Финляндия (не скандинавская, а скандинавская страна) имеет самое большое финское сообщество в мире, за пределами Швеции, в Фуэнхироле. Это началось в 1970-х годах, когда профессиональные финские спортсмены создали тренировочный центр, чтобы воспользоваться климатом Коста-дель-Соль.
• Скандинавы думают об Испании как о "стране фиест, фламенко, сангрии, тапас и страсти, с супер общительными людьми без потребности в личном пространстве." Испанцы думают о скандинавах как о "красивых, светловолосых, голубоглазых и хорошо оплачиваемых людях", "все в депрессии в Скандинавии, прежде чем они приедут в Испанию." Мнение других наций, "Скандинавия - это центр интровертов, в то время как Испания - экстраверты на стероидах."
• Любимая поговорка шведов об Испании: "независимо от того, какой день года, в Испании всегда есть фиеста."
• "Революция Sueca." Мадридский бизнесмен описал 1960-е годы как 'Революцию Sueca' и увековечил это слово. Suecas - это блондинки из Северной Европы (обычно из Швеции)...