Preciosa casa adosada moderna reformada en el complejo de Peñablanca, Nueva Andalucía, Marbella

Preciosa casa adosada moderna reformada en el complejo de Peñablanca, Nueva Andalucía, Marbella

1.195.000 €

  • Ref. D3081
  • Dorms.3
  • Baños3
  • Construido144 m²
  • Terraza36 m²
  • Jardín240 m²
38 Fotos Mapa Guía de la zona

Adosado en venta en Peñablanca, Nueva Andalucia

Esta impresionante y moderna casa adosada de 3 dormitorios en venta se encuentra en la zona de Aloha, en el corazón de Nueva Andalucía, Marbella. Está situada dentro de la codiciada urbanización cerrada de Peñablanca, uno de los complejos más antiguos de Nueva Andalucía. Esto explica el increíble encanto mediterráneo y el aire tradicional que se respira en la urbanización, formada por casas adosadas de estilo andaluz y un puñado de villas espectaculares. Enclavada justo al lado del campo de golf Aloha, es una ubicación realmente excelente para los entusiastas del golf. Otra instalación cercana es Aloha College, uno de los colegios internacionales de Marbella. En las proximidades encontrarás la zona de Aloha Gardens, que está en pleno auge de bares y restaurantes, tiene un supermercado y bancos. También está situado cerca de todos los servicios locales, como cafeterías ecológicas, farmacias, otros colegios internacionales, servicios médicos, instalaciones deportivas y campos de golf que conforman el famoso Valle del Golf. El legendario Puerto Banús, con su amplia oferta de ocio de lujo y sus playas de arena con bandera azul, está a sólo unos minutos.

Totalmente renovada según los más altos estándares y con un diseño impecable, lujo moderno y funcionalidad, esta propiedad de 144 m² es realmente una obra maestra que está lista para que te mudes y la disfrutes. Rodeada de exuberante vegetación y propiedades similares de Nueva Andalucía, admira deliciosas vistas a las montañas, el golf y el mar. Cada detalle de la casa ha sido cuidadosamente elaborado a la perfección, sin escatimar en gastos para crear un espacio vital lujoso y confortable. Al entrar, enseguida te das cuenta de la abundancia de luz natural y sol que inunda toda la casa adosada, creando un ambiente luminoso y acogedor. La espaciosa sala de estar ofrece un amplio espacio para la relajación y el entretenimiento, con una chimenea y mucho espacio para las actividades de la familia y los invitados. La cocina, elegante y con estilo, está totalmente equipada con electrodomésticos de gama alta. Un lavadero oculto es perfecto para mantener tu espacio vital y de cocina libre de desorden. Las suites de 3 dormitorios, que ofrecen privacidad y comodidad, son igualmente impresionantes, y cada una de ellas cuenta con armarios empotrados y cuartos de baño en suite, calefacción por zonas y aire acondicionado. Hay un estudio que podría convertirse fácilmente en un 4º dormitorio, proporcionando aún más versatilidad a esta casa excepcional. El dormitorio principal ofrece unas impresionantes vistas a la montaña de La Concha, un magnífico símbolo de Marbella. Las amplias terrazas de 36 m² invitan a relajarse, cenar al aire libre y tomar el sol, disfrutando de las hermosas vistas de los alrededores.

La fabulosa casa sale a la venta en un estado excelente y amueblada con gusto, con cada detalle cuidadosamente seleccionado para complementar el impecable diseño y estilo del lujoso espacio. Es realmente una propiedad llave en mano que está lista para que te mudes y empieces a disfrutarla enseguida. La casa dispone de aire acondicionado, suelos de madera, puertas de cristal, doble acristalamiento, lavadero, modernos botelleros de pared hechos a medida, bonita piscina y jardines comunitarios, etc. Tanto si buscas una acogedora casa familiar como un retiro vacacional en el corazón del Valle del Golf, esta propiedad con una reforma de alta gama a estrenar seguro que te impresionará.

Listado en Abril, 2023

Adosado en Peñablanca, características y detalles

  • Año de construcción: 1983
  • Niveles: 2
  • Emisiones: En curso
  • Armarios empotrados
  • Chimenea
  • Completamente amueblado
  • Comunidad cerrada
  • Excelente estado
  • Lavadero
  • Recientemente renovado
  • Vistas al golf
  • Vistas al mar

Impuestos y gastos

  • IBI 1.100 € / año
  • Comunidad 135 € / año
  • Basuras 180 € / año

El precio de venta no incluye los gastos ni los impuestos. Costes adicionales para el comprador: gastos de registro y notaría, ITP 7 % o, en su defecto, 10 % de IVA y AJD (1,2 % sobre el precio de compra) en inmuebles nuevos y sujetos a algunos requisitos. Esta información está sujeta a errores, omisiones, modificaciones, venta previa o retirada del mercado. Hoja informativa disponible, decreto 218/2005 de 11 de octubre..

Guías de zona Nueva Andalucía, El valle del golf

Conocida como el Valle del Golf, Nueva Andalucía es una de las zonas residenciales más populares, elegida tanto por los locales como por los extranjeros. Enclavada en las faldas de Sierra Blanca y en la cúspide de Puerto Banús, Nueva Andalucía es una de las zonas residenciales más codiciadas de Marbella. Al leer esta guía en profundidad, sabrá por qué Nueva Andalucía es tan especial, por qué tanta gente quiere vivir aquí y todo lo que hay que saber sobre el distrito.

Por Artur Loginov

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