Schönes renoviertes modernes Stadthaus in der charmanten Anlage von Peñablanca, Nueva Andalucía, Marbella

Schönes renoviertes modernes Stadthaus in der charmanten Anlage von Peñablanca, Nueva Andalucía, Marbella

1.195.000 €

  • Ref. D3081
  • Betten3
  • Bäder3
  • Gebaut144 m²
  • Terrasse36 m²
  • Garten240 m²
38 Fotos Karte Area Guide

Reihenhaus zu verkaufen in Peñablanca, Nueva Andalucia

Dieses atemberaubende moderne 3-Schlafzimmer-Stadthaus zum Verkauf befindet sich im Aloha-Viertel im Herzen von Nueva Andalucia, Marbella. Es befindet sich in der begehrten Gated Community von Peñablanca, einer der ältesten Anlagen in Nueva Andalucía. Das erklärt den unglaublichen mediterranen Charme und die traditionelle Atmosphäre der Siedlung, die aus Stadthäusern im andalusischen Stil und einer Handvoll spektakulärer Villen besteht. Direkt neben dem Aloha Golfplatz gelegen, ist sie ein hervorragender Ort für Golfbegeisterte. Eine weitere Einrichtung in der Nähe ist das Aloha College, eine der internationalen Schulen von Marbella. Ganz in der Nähe findest du das Viertel Aloha Gardens, in dem es viele Bars und Restaurants, einen Supermarkt und Banken gibt. Außerdem befinden sich in der Nähe alle lokalen Annehmlichkeiten wie Bio-Cafés, Apotheken, andere internationale Schulen, medizinische Einrichtungen, Sportanlagen und Golfplätze, die das berühmte Golf Valley ausmachen. Das legendäre Puerto Banus mit seinem breiten Angebot an luxuriösen Freizeitaktivitäten und den mit der Blauen Flagge ausgezeichneten Sandstränden ist nur wenige Minuten entfernt.

Diese 144 m² große Immobilie wurde nach höchsten Standards vollständig renoviert und besticht durch tadelloses Design, modernen Luxus und Funktionalität. Umgeben von üppigem Grün und ähnlichen Grundstücken in Nueva Andalucia, bietet es einen herrlichen Blick auf die Berge, den Golfplatz und das Meer. Jedes Detail des Hauses wurde sorgfältig ausgearbeitet, und es wurden keine Kosten gescheut, um einen luxuriösen und komfortablen Lebensraum zu schaffen. Wenn du das Haus betrittst, fällt dir sofort die Fülle an natürlichem Licht und Sonne auf, die das ganze Haus durchfluten und eine helle und einladende Atmosphäre schaffen. Der geräumige Wohnbereich bietet viel Platz für Entspannung und Unterhaltung, mit einem Kamin und viel Platz für Aktivitäten mit der Familie und Gästen. Die schlichte und stilvolle Küche ist komplett mit den neuesten Geräten ausgestattet. Ein versteckter Hauswirtschaftsraum ist perfekt, um den Wohn- und Kochbereich frei von Unordnung zu halten. Die 3 Schlafzimmer mit Einbauschränken und Bädern en-suite, Klimaanlagen und Heizung bieten Privatsphäre und Komfort zugleich. Es gibt ein Arbeitszimmer, das leicht in ein 4. Schlafzimmer umgewandelt werden kann, was diesem außergewöhnlichen Haus noch mehr Vielseitigkeit verleiht. Vom Hauptschlafzimmer aus hast du einen atemberaubenden Blick auf den Berg La Concha, das Wahrzeichen von Marbella. Große Terrassen von 36 m² laden zum Entspannen, Essen im Freien und Sonnenbaden ein, während du die herrliche Aussicht auf die Umgebung genießt.

Das fabelhafte Haus wird in einem ausgezeichneten Zustand verkauft und ist geschmackvoll eingerichtet, wobei jedes Detail sorgfältig ausgewählt wurde, um das makellose Design und den Stil des luxuriösen Raums zu ergänzen. Es ist wirklich ein schlüsselfertiges Haus, in das du sofort einziehen und es genießen kannst. Das Haus verfügt über eine Klimaanlage, Holzböden, Glastüren, Doppelverglasung, eine Waschküche, maßgefertigte moderne Weinregale an der Wand, einen schönen Gemeinschaftspool und Gärten, usw. Egal, ob du ein gemütliches Familienhaus oder einen Urlaubsort im Herzen des Golftals suchst, diese Immobilie mit einer brandneuen High-End-Renovierung wird dich sicher beeindrucken.

gelistett im April, 2023

Reihenhaus in Peñablanca, Eigenschaften und Details

  • Baujahr: 1983
  • Ebenen: 2
  • Energieausweis: In Bearbeitung
  • Einbauschränke
  • Geschlossene Wohnanlage
  • Golfsicht
  • Hervorragender Zustand
  • Komplett ausgestattet
  • Kürzlich renoviert
  • Meerblick
  • Offener Kamin
  • Waschküche

Steuern und kosten

  • IBI 1.100 € / Jahr
  • Gemeinschaft 135 € / Jahr
  • Abfall 180 € / Jahr

Kosten oder Steuern sind nicht im Verkaufspreis inbegriffen. Zusätzliche Kosten für den Käufer: Einschreibe- und Notargebühr, ITP 7% oder, alternativ 10% MwSt. und AJD (1,2% auf den Kaufpreis) für neue Immobilien und einige Voraussetzungen müssen erfüllt werden. Diese Information unterliegt Fehlern, Auslassungen, Änderungen, vorherigen Verkäufen oder Zurückziehung vom Markt. Informationsblatt verfügbar, Beschluss 218/2005 11. Oktober.

Area Guide Nueva Andalucía, Das Golftal

Nueva Andalucía, auch bekannt als das Golftal, ist eine der beliebtesten Wohngegenden für Einheimische und Ausländer gleichermaßen. An den Ausläufern der Sierra Blanca und an der Spitze von Puerto Banús gelegen, ist Nueva Andalucía eine der begehrtesten Wohngegenden von Marbella. In diesem ausführlichen Leitfaden erfahren Sie, warum Nueva Andalucía so besonders ist, warum so viele Menschen hier leben wollen und was es alles über diesen Stadtteil zu wissen gibt.

Von Artur Loginov

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