Belle maison de ville moderne rénovée dans le complexe de Peñablanca, Nueva Andalucía, Marbella

Belle maison de ville moderne rénovée dans le complexe de Peñablanca, Nueva Andalucía, Marbella

1 195 000 €

  • Réf. D3081
  • Chambres3
  • S.D.Bain3
  • Construit144 m²
  • Terrasse36 m²
  • Jardin240 m²
38 Photos Plan Guide de quartier

Maison de Ville à vendre à Peñablanca, Nueva Andalucia

Cette superbe maison de ville moderne de 3 chambres à vendre est située dans le quartier d’Aloha, au cœur de Nueva Andalucia, à Marbella. Elle se trouve dans la communauté fermée très recherchée de Peñablanca, l’un des plus anciens complexes de Nueva Andalucía. Cela explique l’incroyable charme méditerranéen et l’aspect traditionnel que l’on retrouve dans l’urbanisation, qui se compose de maisons de ville de style andalou et d’une poignée de villas spectaculaires. Niché juste à côté du terrain de golf Aloha, c’est un emplacement vraiment excellent pour les amateurs de golf. Un autre établissement situé à proximité est l’Aloha College, l’une des écoles internationales de Marbella. À proximité, tu trouveras le quartier d’Aloha Gardens qui est en plein essor avec des bars et des restaurants, possède un supermarché et des banques. Il est également situé à proximité de toutes les commodités locales comme des cafés bio, des pharmacies, d’autres écoles internationales, des services médicaux, des installations sportives et des terrains de golf qui constituent la célèbre Golf Valley. Le légendaire Puerto Banus, avec son large éventail d’activités de loisirs de luxe et ses plages de sable bleu, n’est qu’à quelques minutes.

Entièrement rénovée selon les normes les plus strictes et dotée d’un design impeccable, d’un luxe moderne et d’une grande fonctionnalité, cette propriété de 144 m² est véritablement un chef-d’œuvre prêt à être emménagé et à être apprécié. Entourée de verdure luxuriante et de propriétés similaires à celles de Nueva Andalucia, elle admire de délicieuses vues sur les montagnes, le golf et la mer. Chaque détail de la maison a été soigneusement conçu à la perfection, aucune dépense n’ayant été épargnée pour créer un espace de vie luxueux et confortable. En entrant, on remarque immédiatement l’abondance de lumière naturelle et de soleil qui inonde toute la maison de ville, créant une ambiance lumineuse et accueillante. Le salon spacieux offre beaucoup d’espace pour la détente et le divertissement, avec une cheminée et beaucoup d’espace pour les activités de la famille et des invités. La cuisine épurée et élégante est entièrement équipée d’appareils électroménagers haut de gamme. Une buanderie cachée est parfaite pour garder ton espace de vie et de cuisine sans encombrement. Offrant à la fois intimité et commodité, les 3 suites de chambres à coucher sont tout aussi impressionnantes, chacune disposant de placards équipés et de salles de bains attenantes, d’un chauffage par zone d’air et d’une climatisation. Il y a un bureau qui pourrait facilement être converti en une 4e chambre, offrant encore plus de polyvalence à cette maison exceptionnelle. La chambre principale bénéficie d’une vue à couper le souffle sur la montagne La Concha, un magnifique symbole de Marbella. De grandes terrasses de 36 m² invitent à se détendre, à dîner al fresco et à prendre un bain de soleil, en profitant des magnifiques vues sur les environs.

La fabuleuse maison vient à la vente en excellent état et meublée avec goût, chaque détail ayant été soigneusement sélectionné pour compléter le design et le style impeccables de l’espace luxueux. C’est vraiment une propriété clé en main qui est prête à ce que tu emménages et que tu commences à en profiter tout de suite. La maison bénéficie de la climatisation, de planchers en bois, de portes vitrées, de double vitrage, d’une buanderie, de casiers à vin muraux modernes sur mesure, d’une belle piscine et de jardins communs, etc. Que tu sois à la recherche d’une maison familiale confortable ou d’une retraite de vacances au cœur de la Golf Valley, cette propriété avec une toute nouvelle rénovation haut de gamme ne manquera pas d’impressionner.

Listé Avril, 2023

Maison de Ville dans Peñablanca, caractéristiques et détails

  • Date de construction: 1983
  • Niveaux: 2
  • Émissions: En cours
  • Buanderie
  • Cheminée
  • Entièrement meublé
  • Excellent état
  • Placards
  • Récemment rénové
  • Résidence fermée
  • Vue mer
  • Vue sur le golf

Taxes et frais

  • IBI 1 100 € / année
  • Communeauté 135 € / année
  • Déchets 180 € / année

Le prix de vente n'inclut ni les frais ni les taxes. Frais supplémentaires pour l'acheteur: frais d'inscription et frais de notaire, ITP 7% ou, alternativement 10% TVA et AJD (1,2% sur le prix d'achat) sur les nouvelles propriétés et sous réserve de certaines conditions à remplir. Ces informations sont sujettes à des erreurs, omissions, modifications, vente préalable ou retrait du marché. Fiche d'information disponible, décret 218/2005 du 11 octobre.

Guides des quartiers Nueva Andalucía, La vallée du golf

Connue sous le nom de "Vallée du golf", Nueva Andalucía est l'une des zones résidentielles les plus prisées par les habitants et les étrangers. Nichée sur les contreforts de la Sierra Blanca et à l'orée de Puerto Banús, Nueva Andalucía est l'une des zones résidentielles les plus prisées de Marbella. En lisant ce guide approfondi, vous saurez pourquoi Nueva Andalucía est si spéciale, pourquoi tant de gens veulent y vivre, et tout ce qu'il y a à savoir sur le quartier.

Par Artur Loginov

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