Apartamento en primera línea de playa en Playa Rocío, Puerto Banús
950.000 €- Dorms.2
- Baños2
- Construido91 m²
- Terraza15 m²
Apartamento Planta Baja en venta en Playa Rocio, Marbella - Puerto Banus
Situado en primera línea del Mediterráneo, este apartamento en planta baja disfruta de vistas abiertas al mar y acceso directo al paseo marítimo, colocando la playa literalmente a la puerta de su casa. Su terraza privada ofrece el entorno perfecto para tomar el café de la mañana, almuerzos prolongados y veladas relajadas junto al mar.
En el interior, la vivienda le da la bienvenida con un luminoso vestíbulo de entrada que conduce a una amplia zona de salón y comedor, conectada perfectamente con la terraza. Una cocina independiente completamente equipada, con espacio de lavandería anexo, añade practicidad al día a día. Los suelos de mármol y el sistema de aire acondicionado frío/calor garantizan comodidad durante todo el año.
El apartamento forma parte de una urbanización cerrada en primera línea de playa con servicio de conserjería y seguridad las 24 horas, rodeada de jardines bellamente cuidados y una gran piscina comunitaria, creando un ambiente sereno y tipo resort.
A un corto paseo, Puerto Banús ofrece una vibrante combinación de boutiques de lujo, restaurantes y vida nocturna, haciendo de esta una ubicación ideal tanto para el ocio como para vivir todo el año.
La propiedad también incluye plaza de aparcamiento subterráneo y trastero, lo que aporta comodidad y valor tanto si se trata de una residencia permanente, una vivienda vacacional o una inversión.
Listado en Marzo, 2026
- IBI 929 € / año
- Comunidad 134 € / mes
- Basuras 186 € / año
¿Qué es Puerto Banús?Puerto Banús, también conocido como Puerto Banús o el Puerto, es un puerto deportivo con más de 900 amarres, lo que da cabida a una increíble cantidad de yates. A lo largo del puerto deportivo hay numerosos restaurantes, discotecas y boutiques situados en amplios bulevares. La plaza principal de Puerto Banús, llamada Plaza de Antonio Banderas, es un punto focal en su desarrollo. Junto a ella se encuentra El Corte Inglés, uno de los mayores grandes almacenes de Marbella, así como numerosos edificios de apartamentos y aún más servicios, con supermercados, restaurantes elegantes y un cine.

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El precio de venta no incluye los gastos ni los impuestos. Costes adicionales para el comprador: gastos de registro y notaría, ITP 7 % o, en su defecto, 10 % de IVA y AJD (1,2 % sobre el precio de compra) en inmuebles nuevos y sujetos a algunos requisitos. Esta información está sujeta a errores, omisiones, modificaciones, venta previa o retirada del mercado. Hoja informativa disponible, decreto 218/2005 de 11 de octubre..

