Appartement en première ligne de plage à Playa Rocío, Puerto Banús

Appartement en première ligne de plage à Playa Rocío, Puerto Banús

950 000 €
  • Chambres2
  • S.D.Bain2
  • Construit91 m²
  • Terrasse15 m²
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Appartement rez de chaussée à vendre à Playa Rocio, Marbella - Puerto Banus

Situé en première ligne face à la Méditerranée, cet appartement au rez-de-chaussée bénéficie d’une vue imprenable sur la mer et d’un accès direct à la promenade — la plage est littéralement à votre porte. Sa terrasse privée offre un cadre idéal pour savourer un café matinal, des déjeuners prolongés et des soirées paisibles au bord de la mer.

À l’intérieur, un hall d’entrée lumineux mène à un vaste espace salon et salle à manger, harmonieusement relié à la terrasse. Une cuisine séparée entièrement équipée, avec un espace buanderie attenant, apporte une grande praticité au quotidien. Le sol en marbre et la climatisation réversible chaud/froid garantissent un confort absolu tout au long de l’année.

L’appartement fait partie d’une résidence sécurisée en bord de mer, dotée d’un service de conciergerie et d’une sécurité 24h/24, entourée de jardins soigneusement entretenus et d’une grande piscine commune — créant ainsi une atmosphère calme et digne d’un véritable complexe hôtelier.

À quelques pas, Puerto Banús propose un large éventail de boutiques de luxe, restaurants et lieux de vie nocturne, faisant de cet emplacement un lieu idéal tant pour les loisirs que pour une résidence à l’année.

La propriété inclut également un parking souterrain et un espace de stockage, offrant ainsi praticité et valeur, que ce soit pour une résidence principale, une maison de vacances ou un investissement.

Listé Mars, 2026

  • résidence fermée
  • ascenseur
  • service de sécurité 24h
  • IBI 929 € / année
  • Communeauté 134 € / mois
  • Déchets 186 € / année
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Rapport de marché Marbella - Puerto Banus

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Le prix de vente n'inclut ni les frais ni les taxes. Frais supplémentaires pour l'acheteur: frais d'inscription et frais de notaire, ITP 7% ou, alternativement 10% TVA et AJD (1,2% sur le prix d'achat) sur les nouvelles propriétés et sous réserve de certaines conditions à remplir. Ces informations sont sujettes à des erreurs, omissions, modifications, vente préalable ou retrait du marché. Fiche d'information disponible, décret 218/2005 du 11 octobre.

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