
Duplex avec accès jardin et golf à Nueva Andalucía
2 250 000 €- Chambres4
- S.D.Bain4
- Construit325 m²
- Terrasse85 m²
- Jardin80 m²
Duplex à vendre à Alcores del Golf, Nueva Andalucia
Ce duplex à Nueva Andalucía est situé dans la communauté Alcores del Golf, un quartier résidentiel double-gated à côté de Los Naranjos Golf Club. Le cadre est calme et bien entretenu, avec un accès facile aux terrains de golf, les commodités, et un court trajet en voiture de la plage.
La propriété a été récemment rénovée et présente un design propre et moderne avec des matériaux naturels et un aménagement équilibré. Le salon principal s’ouvre directement sur une terrasse privée et un jardin, créant un espace extérieur confortable pour manger et se détendre.
À l’intérieur, la cuisine ouverte et l’espace de vie sont conçus pour un usage quotidien, avec une disposition pratique et une bonne lumière naturelle. Les finitions sont cohérentes dans toute la propriété, donnant une sensation de calme et de cohésion.
Le duplex offre quatre chambres et quatre salles de bains, ce qui le rend adapté pour les familles ou ceux qui ont besoin d’espace supplémentaire. Les chambres sont bien réparties à travers les niveaux, offrant à la fois intimité et fonctionnalité.
Les autres caractéristiques comprennent un garage privé, l’accès aux zones communes et la proximité des services locaux. L’orientation vers le sud permet une bonne lumière du soleil tout au long de la journée, tandis que les vues sur le jardin ajoutent au sentiment général d’intimité.
Dans l’ensemble, c’est une propriété bien conçue et récemment mise à jour à Nueva Andalucía, offrant une combinaison de confort, d’espace extérieur, et un emplacement pratique à proximité du golf et des équipements quotidiens.
Listé Avril, 2026
- IBI 1 760 € / année
- Communeauté 681 € / mois
- Déchets 185 € / année
Nueva Andalucía (Golf Valley), Marbella : Guide de la RégionConnu sous le nom de Golf Valley, Nueva Andalucía est l'un des quartiers résidentiels les plus populaires de Marbella pour les acheteurs locaux et internationaux. Il se situe juste à l'intérieur des terres de Puerto Banús, avec le paysage de la Sierra Blanca et de La Concha en toile de fond.

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Le prix de vente n'inclut ni les frais ni les taxes. Frais supplémentaires pour l'acheteur: frais d'inscription et frais de notaire, ITP 7% ou, alternativement 10% TVA et AJD (1,2% sur le prix d'achat) sur les nouvelles propriétés et sous réserve de certaines conditions à remplir. Ces informations sont sujettes à des erreurs, omissions, modifications, vente préalable ou retrait du marché. Fiche d'information disponible, décret 218/2005 du 11 octobre.




