Penthouse en duplex entièrement rénové de 3 chambres avec solarium à Aloha Gardens, Nueva Andalucía

Penthouse en duplex entièrement rénové de 3 chambres avec solarium à Aloha Gardens, Nueva Andalucía

1 250 000 €
  • Chambres3
  • S.D.Bain3
  • Construit241 m²
  • Terrasse71 m²
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Duplex Penthouse à vendre à Aloha Gardens, Nueva Andalucia

Situé au sein de la prestigieuse communauté sécurisée d’Aloha Gardens, au cœur de Nueva Andalucía, ce penthouse en duplex élégant représente une opportunité rare d’acquérir une propriété entièrement rénovée dans l’un des quartiers les plus prisés de Marbella. Avec une livraison prévue pour le premier trimestre 2026, le bien fait l’objet d’une transformation minutieuse afin d’offrir un luxe contemporain, un design intemporel et une parfaite harmonie entre espaces intérieurs et extérieurs.

Réparti sur deux niveaux raffinés, l’étage principal propose un espace de vie et de réception décloisonné, s’ouvrant sans effort sur une vaste terrasse — idéale pour les repas en plein air, la détente ou les réceptions sous le soleil méditerranéen. Une cuisine moderne et élégante ainsi qu’un cabinet de toilettes invités complètent ce niveau, alliant fonctionnalité et raffinement.

À l’étage supérieur, l’espace nuit comprend trois chambres spacieuses, conçues avec soin pour garantir confort et intimité. La suite principale dispose d’un grand dressing, d’une salle de bains privative luxueuse et d’un accès direct à une terrasse privée. De là, un escalier mène à un solarium sur le toit — un havre de paix offrant des vues panoramiques et un potentiel infini pour profiter de l’extérieur. Deux autres chambres se partagent une salle de bains élégamment aménagée, idéale pour la famille ou les invités.

Au sein de l’enclave sécurisée et parfaitement entretenue d’Aloha Gardens, les résidents bénéficient de l’accès à trois piscines communes et à un environnement méditerranéen luxuriant. À quelques minutes seulement se trouvent les meilleurs parcours de golf de Marbella, des restaurants gastronomiques, des boutiques de luxe et des services haut de gamme, faisant de cette propriété un lieu de vie alliant art de vivre et commodité.

Listé Août, 2025

  • résidence fermée
  • barbecue
  • IBI 1 200 € / année
  • Communeauté 350 € / mois
  • Déchets 100 € / année
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Rapport de marché Aloha Gardens
Nueva Andalucía, La vallée du golf

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Le prix de vente n'inclut ni les frais ni les taxes. Frais supplémentaires pour l'acheteur: frais d'inscription et frais de notaire, ITP 7% ou, alternativement 10% TVA et AJD (1,2% sur le prix d'achat) sur les nouvelles propriétés et sous réserve de certaines conditions à remplir. Ces informations sont sujettes à des erreurs, omissions, modifications, vente préalable ou retrait du marché. Fiche d'information disponible, décret 218/2005 du 11 octobre.

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