Magnifique ultramoderne villa haut de gamme à Atalaya de Rio Verde, Nueva Andalucia, Marbella

Magnifique ultramoderne villa haut de gamme à Atalaya de Rio Verde, Nueva Andalucia, Marbella

4 500 000 €

  • Réf. D2602
  • Chambres3
  • S.D.Bain4
  • Construit825 m²
  • Terrasse226 m²
20 Photos Plan Guide de quartier

Maison Jumelée à vendre à Atalaya de Rio Verde, Nueva Andalucia

Cette toute nouvelle maison jumelée moderne et super luxueuse à vendre dans le complexe résidentiel exclusif d’Atalaya de Rio Verde est située au cœur de Nueva Andalucia, à Marbella. Cette zone bien établie offre une proximité immédiate de toutes les commodités et des terrains de golf de la Golf Valley, du légendaire Puerto Banus et des plages au drapeau bleu. Entouré de propriétés haut de gamme similaires et de la verdure luxuriante de la zone prestigieuse, le concept résidentiel totalement innovant permettra aux résidents de profiter de l’indépendance et des avantages offerts par une maison, tout en bénéficiant du confort des services et des installations proposés par la communauté.

Prêt en 2024, le magnifique complexe résidentiel impressionnera par son architecture ultramoderne, ses finitions et son confort exceptionnels. Il sera entièrement clôturé et privé, accessible aux handicapés, avec une entrée spectaculaire, une zone de réception et un poste de garde de sécurité. 6 villas impressionnantes (4 jumelées et 2 attenantes) bénéficieront d’un design contemporain étonnant, de jardins privés, d’excellents extérieurs et de places de parking pour 4 voitures dans le parking souterrain commun avec un accès privé à chaque propriété. Les vastes espaces extérieurs et les jardins autour des maisons, laissent place à un nouveau concept d’une spectaculaire piscine commune de près de 180 m² plus une piscine pour enfants de 36 m², toutes deux avec un traitement moderne de l’eau par chloration.

Grâce à son orientation et sa position sud, l’étonnante propriété de 825 m², comme l’ensemble du complexe, bénéficie de la lumière naturelle la plupart du temps, et est complètement remplie de luminosité grâce à ses fenêtres coulissantes en aluminium à profil réduit du sol au plafond, ses portes vitrées et un patio intérieur central. Tu pourras admirer la mer et les plus incroyables levers et couchers de soleil depuis les remarquables terrasses de 226 m². La maison a 3 niveaux supplémentaires, avec un sous-sol privé, un rez-de-chaussée et un premier étage et un solarium, tous reliés par un ascenseur privé. Elle comprend un hall d’accueil, un salon double hauteur lumineux uni à l’espace extérieur, une cuisine ouverte entièrement équipée et aménagée avec des appareils électroménagers haut de gamme et un élégant coin repas, 3 suites de chambres et 4 salles de bain, une salle de sport, 1 toilette d’invités, un solarium avec cinéma et piscine à débordement privée, etc. La chambre principale disposera d’un dressing de 20 m² et d’une luxueuse baignoire autoportante.

Tu auras un accès direct du jardin privé aux jardins communaux magnifiquement aménagés. Cette maison sera livrée en excellent état, avec un système Smart Home, une climatisation entièrement équipée avec des thermostats indépendants dans chaque pièce, y compris au sous-sol, un chauffage au sol par eau (sauf au sous-sol), un système de sonorisation avec des haut-parleurs intégrés au plafond ou au mur, des portes intérieures du sol au plafond, des placards intégrés, des carreaux en porcelaine grand format entièrement affleurants sur les sols intérieurs et extérieurs et des sols flottants sur les terrasses… la liste peut continuer !

C’est une option idéale pour ceux qui recherchent une superbe maison de luxe moderne dans un quartier établi et très prestigieux.

Listé Mai, 2022

Maison Jumelée dans Atalaya de Rio Verde, caractéristiques et détails

  • Date de construction: 2024
  • Niveaux: 3
  • Émissions: En cours
  • Accès pour handicapées
  • Ascenseur
  • Chauffage par le sol (partout)
  • Excellent état
  • Neuf
  • Placards
  • Résidence fermée
  • Salle de gym
  • Vue partielle sur la mer

Taxes et frais

Le prix de vente n'inclut ni les frais ni les taxes. Frais supplémentaires pour l'acheteur: frais d'inscription et frais de notaire, ITP 7% ou, alternativement 10% TVA et AJD (1,2% sur le prix d'achat) sur les nouvelles propriétés et sous réserve de certaines conditions à remplir. Ces informations sont sujettes à des erreurs, omissions, modifications, vente préalable ou retrait du marché. Fiche d'information disponible, décret 218/2005 du 11 octobre.

Guides des quartiers Nueva Andalucía, La vallée du golf

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Par Artur Loginov

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