Villa élégante à Sierra Blanca avec vue sur la mer, proche du centre de Marbella et des meilleures écoles
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Villa élégante à Sierra Blanca avec vue sur la mer, proche du centre de Marbella et des meilleures écoles

5 250 000 €
  • Chambres6
  • S.D.Bain5
  • Toilette1
  • Construit*583 m²
  • Terrasse94 m²
  • Parcelle2 227 m²
  •   *construit hors terrasses

Villa à vendre à Balcones de Sierra Blanca, Marbella Golden Mile

Cette superbe villa à vendre à Balcones de Sierra Blanca, Marbella, se trouve à seulement quelques minutes du centre-ville et offre la combinaison parfaite entre intimité, sécurité et un cadre naturel inégalé. Située dans l’un des quartiers résidentiels les plus prestigieux de Marbella, la propriété bénéficie de vues panoramiques à couper le souffle sur la mer Méditerranée et les montagnes environnantes.

Représentant une opportunité d’investissement exceptionnelle, cette villa élégante est idéale pour les acheteurs privés, les promoteurs ou les investisseurs à la recherche d’une demeure de luxe à proximité des plus belles plages de Marbella, des terrains de golf et des écoles internationales, telles que Swans International et la British School of Marbella. Son emplacement privilégié garantit un style de vie exclusif à proximité de toutes les commodités tout en offrant calme et tranquillité.

La propriété est implantée sur un vaste terrain et se répartit sur deux étages ainsi qu’un sous-sol spacieux. Elle dispose de six grandes chambres aux finitions haut de gamme — deux à chaque niveau — offrant des options de vie flexibles pour les familles ou les invités.

L’entrée principale mène par un charmant porche couvert à un hall à double hauteur avec de magnifiques plafonds en bois, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Le salon et la salle à manger élégants avec cheminée s’ouvrent directement sur un jardin soigné et une terrasse couverte, idéals pour profiter de l’extérieur toute l’année. La cuisine entièrement équipée est spacieuse et fonctionnelle, et il y a également un coin lecture confortable avec cheminée et vue sur le jardin — un espace parfait pour se détendre.

À l’étage, la suite parentale bénéficie d’une terrasse privée avec store électrique et d’une vue spectaculaire sur la mer et le jardin. Elle comprend un vaste dressing et une salle de bains attenante avec jacuzzi, douche à l’italienne et toilettes séparées. Une autre chambre avec salle de bains privative se trouve également à ce niveau.

Le sous-sol comprend deux pièces supplémentaires bénéficiant de lumière naturelle. L’une dispose d’une salle de bains attenante et peut servir de logement pour le personnel, tandis que l’autre peut être utilisée comme buanderie ou chambre supplémentaire. Il y a également une salle polyvalente idéale pour un espace de sport, une salle de jeux ou un cinéma privé, ainsi qu’une chaufferie, un espace de rangement et un garage avec porte automatique pouvant accueillir trois voitures.

Les caractéristiques notables de cette villa de luxe à Marbella incluent des sols en terre cuite, des plafonds en bois apparents, un chauffage central, plusieurs cheminées, des stores électriques, des volets de sécurité et des ventilateurs de plafond sur la terrasse.

Listé Octobre, 2025

Villa dans Balcones de Sierra Blanca, caractéristiques et détails

  • Date de construction: 2000
  • Niveaux: 3
  • Émissions: En cours
  • Bon état
  • Buanderie
  • Bureau
  • Cheminée
  • Double vitrage
  • Salle de jeux
  • Vue mer

Taxes et frais

  • IBI 4 670 € / année
  • Déchets 139 € / année
Rapport de marché Balcones de Sierra Blanca

Le prix de vente n'inclut ni les frais ni les taxes. Frais supplémentaires pour l'acheteur: frais d'inscription et frais de notaire, ITP 7% ou, alternativement 10% TVA et AJD (1,2% sur le prix d'achat) sur les nouvelles propriétés et sous réserve de certaines conditions à remplir. Ces informations sont sujettes à des erreurs, omissions, modifications, vente préalable ou retrait du marché. Fiche d'information disponible, décret 218/2005 du 11 octobre.

  • Manger et Boire
  • Santé et Bien-être
  • Éducation
  • Shopping
  • Golf
  • Hôtel
Marbella Golden Mile, La zone la plus célèbre de Marbella.

Qu'est-ce que le Golden Mile de Marbella ?Le Golden Mile de Marbella est une zone très prestigieuse en raison de sa proximité avec la plage, ce qui fait que les propriétés situées sur cette bande sont les plus recherchées. On y trouve certains des meilleurs hôtels 5 étoiles de Marbella, comme le Marbella Club Hotel et le Puente Romano Resort, ainsi que de nombreux restaurants étoilés au Michelin. Le nom lui-même indique le prestige de la promenade, avec de nombreuses entreprises de longue date situées sur le Marbella Golden Mile.

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