Elegante Villa in Sierra Blanca mit Meerblick, nahe dem Zentrum von Marbella und renommierten Schulen
Fotos

Elegante Villa in Sierra Blanca mit Meerblick, nahe dem Zentrum von Marbella und renommierten Schulen

5.250.000 €
  • Schlafzimmer6
  • Bäder5
  • Toilette1
  • Gebaut*583 m²
  • Terrasse94 m²
  • Grundstück2.227 m²
  •   *ohne Terrassen gebaut

Villa zu verkaufen in Balcones de Sierra Blanca, Marbella Goldene Meile

Diese atemberaubende Villa zum Verkauf in Balcones de Sierra Blanca, Marbella, befindet sich nur wenige Minuten vom Stadtzentrum entfernt und bietet die perfekte Kombination aus Privatsphäre, Sicherheit und einer unvergleichlichen natürlichen Umgebung. In einer der prestigeträchtigsten Wohngegenden Marbellas gelegen, genießt die Immobilie einen atemberaubenden Panoramablick auf das Mittelmeer und die umliegenden Berge.

Eine außergewöhnliche Investitionsmöglichkeit: Diese elegante Villa eignet sich ideal für Privatkäufer, Bauträger oder Investoren, die ein luxuriöses Zuhause in der Nähe der besten Strände, Golfplätze und internationalen Schulen Marbellas suchen, darunter die Swans International School und die British School of Marbella. Die erstklassige Lage garantiert einen exklusiven Lebensstil in unmittelbarer Nähe zu allen Annehmlichkeiten und bietet gleichzeitig Ruhe und Frieden.

Das Anwesen befindet sich auf einem großzügigen Grundstück und erstreckt sich über zwei Etagen sowie ein geräumiges Untergeschoss. Es verfügt über sechs große Schlafzimmer mit hochwertigen Ausstattungen – jeweils zwei auf jeder Etage – und bietet flexible Wohnmöglichkeiten für Familien oder Gäste.

Der Haupteingang führt durch eine charmante, überdachte Veranda in ein doppelt hohes Foyer mit wunderschönen Holzdecken, die eine warme und einladende Atmosphäre schaffen. Der elegante Wohn- und Essbereich mit Kamin öffnet sich direkt zum gepflegten Garten und einer überdachten Terrasse, die sich ideal für das Leben im Freien das ganze Jahr über eignet. Die voll ausgestattete Küche ist geräumig und funktional, zudem gibt es einen gemütlichen Leseraum mit Kamin und Blick in den Garten – ein perfekter Ort zum Entspannen.

Im Obergeschoss genießt das Hauptschlafzimmer eine private Terrasse mit elektrischem Sonnenschutz und spektakulärem Blick auf das Meer und den Garten. Es verfügt über einen großzügigen begehbaren Kleiderschrank und ein eigenes Badezimmer mit Whirlpool, begehbarer Dusche und separatem WC. Ein weiteres Schlafzimmer mit eigenem Bad befindet sich ebenfalls auf dieser Ebene.

Das Untergeschoss umfasst zwei weitere Zimmer mit Tageslicht. Eines davon verfügt über ein eigenes Bad und kann als Personalunterkunft genutzt werden, während das andere als Waschküche oder zusätzliches Schlafzimmer dienen könnte. Es gibt außerdem einen Mehrzweckraum, der sich ideal als Fitnessraum, Spielzimmer oder Heimkino eignet, sowie einen Heizungsraum, Abstellflächen und eine Garage mit automatischem Tor und Platz für drei Autos.

Zu den besonderen Ausstattungsmerkmalen dieser Luxusvilla in Marbella zählen Terrakottaböden, freiliegende Holzbalkendecken, Zentralheizung, mehrere Kamine, elektrische Markisen, Sicherheitsrollläden und Deckenventilatoren auf der Terrasse.

gelistett im Oktober, 2025

Villa in Balcones de Sierra Blanca, Eigenschaften und Details

  • Baujahr: 2000
  • Ebenen: 3
  • Energieausweis: In Bearbeitung
  • Büroraum
  • Doppelverglasung
  • Guter Zustand
  • Meerblick
  • Offener Kamin
  • Spielzimmer
  • Waschküche

Steuern und kosten

  • IBI 4.670 € / Jahr
  • Abfall 139 € / Jahr
Balcones de Sierra Blanca Marktbericht

Kosten oder Steuern sind nicht im Verkaufspreis inbegriffen. Zusätzliche Kosten für den Käufer: Einschreibe- und Notargebühr, ITP 7% oder, alternativ 10% MwSt. und AJD (1,2% auf den Kaufpreis) für neue Immobilien und einige Voraussetzungen müssen erfüllt werden. Diese Information unterliegt Fehlern, Auslassungen, Änderungen, vorherigen Verkäufen oder Zurückziehung vom Markt. Informationsblatt verfügbar, Beschluss 218/2005 11. Oktober.

  • Essen und Trinken
  • Gesundheit und Wohlbefinden
  • Bildung
  • Einkaufen
  • Golf
  • Hotel
Marbella Goldene Meile, Die berühmteste Gegend von Marbella.

Was ist die Goldene Meile von Marbella?Die Goldene Meile von Marbella ist aufgrund ihrer Nähe zum Strand eine sehr prestigeträchtige Gegend, weshalb Immobilien in dieser Gegend besonders begehrt sind. Sie beherbergt einige der besten 5-Sterne-Hotels von Marbella, wie das Marbella Club Hotel und das Puente Romano Resort, sowie viele Michelin-Sterne-Restaurants und -Annehmlichkeiten. Schon der Name deutet auf das Prestige hin, das die Promenade genießt, denn viele der traditionsreichsten Unternehmen haben ihren Sitz auf der Goldenen Meile von Marbella.

Lesen Sie mehr über das Gebiet

Weitere Immobilien zu verkaufen in Balcones de Sierra Blanca

Alle Immobilien finden, die verfügbar sind in Balcones de Sierra Blanca, Marbella Goldene Meile. Es kann sein, dass wir auch private Verkäufe oder neue Ausschreibungen haben in Balcones de Sierra Blanca Gegend, die auf dem Markt kommt. Bitte kontaktieren Sie unser Team für eine gründliche Überprüfung jeder Immobilie verfügbar in der Balcones de Sierra Blanca Immobilienmarkt, der Ihren Ansprüchen entspricht

Rufen Sie uns an