Belle villa familiale de luxe de style méditerranéen au charme méridional à El Madroñal, Benahavis

Belle villa familiale de luxe de style méditerranéen au charme méridional à El Madroñal, Benahavis

3 875 000 € Sous seing

  • Réf. D2988
  • Chambres7
  • S.D.Bain6
  • Construit625 m²
  • Parcelle3 317 m²

Villa à vendre à El Madroñal, Benahavis

Cette maison familiale magnifiquement présentée est proposée à la vente dans la communauté fermée exclusive El Madroñal, municipalité de Benahavis, à proximité de Puerto Banus et de Marbella. Adjacente à l’ultra-exclusive La Zagaleta, El Madroñal se trouve au cœur d’un paysage typiquement méditerranéen, avec des pins et des chênes-lièges, des oliveraies et des arbustes aromatiques. Entouré d’une nature magnifique, il abrite des propriétés haut de gamme et des vues panoramiques épiques sur la Méditerranée vers Gibraltar, la côte africaine avec les montagnes du Rif, des collines et des vallées bucoliques avec des terrains de golf. Considéré comme l’un des endroits les plus privés d’Espagne, ce développement a été conçu pour offrir à ses résidents une intimité et une sécurité totales.

La charmante maison de 625 m² se trouve sur un terrain surélevé à flanc de montagne de 3.317 m² et ressemble à une carte postale devenue réalité. Entourée de paisibles paysages andalous, elle a été construite et finie selon des normes élevées pour offrir un confort maximal. La villa est orientée vers le sud/ouest et tu profiteras d’une vue imprenable sur les montagnes et les vallées. La propriété comprend 6 chambres plus un appartement indépendant pour le personnel / les invités, 6 salles de bain et 1 toilette pour les invités. Le niveau d’entrée comprend un couloir, un salon élégant avec une cheminée classique, un coin repas séparé et une cuisine ouverte moderne et entièrement équipée. Il a un accès direct à la piscine privée et à un jardin paysager. Un espace couvert avec une cuisine extérieure, un barbecue et un coin repas al fresco attenant à l’espace piscine invite à profiter du glorieux style de vie méditerranéen. Le niveau d’entrée comprend également 3 chambres, dont une avec une salle de bain en-suite, une salle de bain et des toilettes invités. Le premier étage accueille une suite principale spacieuse et élégante avec une chambre sereine, une salle de bain en-suite et un dressing. Il y a également un salon, un bureau et 2 autres chambres avec 2 salles de bain à cet étage.

Le sous-sol comprend une buanderie, une salle de rangement spacieuse et un appartement pour le personnel / les invités, qui dispose d’une chambre, d’une salle de bain et d’une kitchenette, et de sa propre entrée indépendante. Il y a un garage avec 2 places de stationnement et un abri pour 2 voitures. La maison de luxe est mise en vente en excellent état et avec de nombreuses caractéristiques exquises, notamment un bel escalier extérieur en colimaçon, un pavillon chill-out, une cave à vin, des fenêtres et des portes vitrées avec des cadres en bois et du double vitrage, des sols traditionnels en terre cuite et en marbre, etc.

Ce joyau méditerranéen situé dans un endroit privilégié est hautement souhaitable pour les personnes qui apprécient un style de vie exclusif, tranquille et détendu dans une maison gracieuse, sur les genoux de la nature mais avec toutes les commodités à proximité.

Listé Février, 2023

Villa dans El Madroñal, caractéristiques et détails

  • Date de construction: 2008
  • Émissions: En cours
  • Appartement d'invités
  • Barbecue
  • Buanderie
  • Bureau
  • Cave à vin
  • Cheminée
  • Excellent état
  • Placards
  • Résidence fermée

Taxes et frais

  • IBI 1 393 € / année
  • Communeauté 216 € / année
  • Déchets 18 € / année

Le prix de vente n'inclut ni les frais ni les taxes. Frais supplémentaires pour l'acheteur: frais d'inscription et frais de notaire, ITP 7% ou, alternativement 10% TVA et AJD (1,2% sur le prix d'achat) sur les nouvelles propriétés et sous réserve de certaines conditions à remplir. Ces informations sont sujettes à des erreurs, omissions, modifications, vente préalable ou retrait du marché. Fiche d'information disponible, décret 218/2005 du 11 octobre.

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