Elégante villa de luxe au cœur de la prestigieuse Golf Valley, Nueva Andalucía, Marbella

Elégante villa de luxe au cœur de la prestigieuse Golf Valley, Nueva Andalucía, Marbella

2 450 000 €

  • Réf. D3022
  • Chambres4
  • S.D.Bain3
  • Construit296 m²
  • Parcelle1 565 m²
25 Photos Plan Guide de quartier

Villa à vendre à Haza del Conde, Nueva Andalucia

Cette élégante villa de luxe est proposée à la vente dans la prestigieuse urbanisation Haza del Conde, au cœur de la vallée du golf de Nueva Andalucia, une très belle partie de Marbella. Toutes les commodités et services sont à portée de main, et il ne faut que quelques minutes pour se rendre sur les terrains de golf, les plages arborant le drapeau bleu, les écoles internationales, les magasins, les boutiques de créateurs et les supermarchés, les centres commerciaux, les activités sportives, le casino et le légendaire Puerto Banus.

Entourée des propriétés haut de gamme de Nueva Andalucia, cette spectaculaire maison de 296 m avec 4 chambres à coucher et une architecture classique se trouve sur un terrain de 1 565 m² avec des pelouses vertes, une piscine et un espace de bronzage en terrasse. En entrant dans la propriété, on est impressionné par le grand hall d’entrée qui mène au niveau supérieur avec 3 chambres spacieuses et lumineuses et 2 salles de bains (dont une en-suite). La chambre principale dispose d’une grande terrasse qui offre des vues à couper le souffle sur le magnifique symbole de Marbella, la montagne de La Concha. L’impressionnant escalier mène au salon ouvert à double hauteur de plafond, qui dispose de grandes fenêtres et de portes coulissantes en verre. Le salon offre suffisamment d’espace pour un coin salon confortable et un salon de télévision séparé, ce qui en fait l’endroit idéal pour se détendre et se relaxer. Il est également relié à une cuisine entièrement équipée avec une salle à manger/petit déjeuner qui a un accès direct à la terrasse couverte avec des zones de repas en plein air et des zones de détente. Elle est équipée d’un bar, d’une cuisine extérieure et d’un barbecue, ce qui la rend idéale pour profiter pleinement du style de vie méditerranéen et du climat chaud.

La salle de séjour donne accès au jardin magnifiquement entretenu, bien distribué et surélevé, ainsi qu’à la terrasse de la piscine, avec une grande piscine et plusieurs espaces de détente. De l’autre côté de cette pièce se trouve la quatrième chambre avec une salle de bains attenante. La propriété de luxe dispose d’un parking pour la voiture, d’une buanderie et d’un espace de stockage, ainsi que de nombreux éléments qui rendront la vie confortable (cheminée, climatisation, sols en marbre, chauffage au sol dans toute la maison, double vitrage, armoires encastrées, etc.) Elle est vendue non meublée, ce qui donne la possibilité de créer ses propres intérieurs en fonction de ses goûts et de ses besoins.

Avec son environnement parfait, ses vues magnifiques et la proximité de toutes les attractions locales, cette fabuleuse maison est une propriété très attrayante pour les vacances et la vie permanente. Elle offre un mélange parfait de luxe, de confort et de tranquillité, et permet d’expérimenter le fantastique style de vie andalou intérieur/extérieur dans toute sa splendeur !

Listé Mars, 2023

Villa dans Haza del Conde, caractéristiques et détails

  • Date de construction: 2007
  • Émissions: 17.2
  • Barbecue
  • Bon état
  • Buanderie
  • Chauffage par le sol (partout)
  • Cheminée
  • Non meublé

Taxes et frais

Le prix de vente n'inclut ni les frais ni les taxes. Frais supplémentaires pour l'acheteur: frais d'inscription et frais de notaire, ITP 7% ou, alternativement 10% TVA et AJD (1,2% sur le prix d'achat) sur les nouvelles propriétés et sous réserve de certaines conditions à remplir. Ces informations sont sujettes à des erreurs, omissions, modifications, vente préalable ou retrait du marché. Fiche d'information disponible, décret 218/2005 du 11 octobre.

Guides des quartiers Nueva Andalucía, La vallée du golf

Connue sous le nom de "Vallée du golf", Nueva Andalucía est l'une des zones résidentielles les plus prisées par les habitants et les étrangers. Nichée sur les contreforts de la Sierra Blanca et à l'orée de Puerto Banús, Nueva Andalucía est l'une des zones résidentielles les plus prisées de Marbella. En lisant ce guide approfondi, vous saurez pourquoi Nueva Andalucía est si spéciale, pourquoi tant de gens veulent y vivre, et tout ce qu'il y a à savoir sur le quartier.

Par Artur Loginov

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