Villa mitoyenne contemporaine près de Puerto Banús

Villa mitoyenne contemporaine près de Puerto Banús

2 675 000 €
  • Chambres5
  • S.D.Bain3
  • Toilette1
  • Construit297 m²
  • Terrasse135 m²
  • Jardin297 m²
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Maison Jumelée à vendre à Marbella - Puerto Banus, Marbella

Cette villa mitoyenne moderne est située dans la communauté fermée exclusive de Banus Bay, à quelques minutes seulement du centre animé de Puerto Banús. Composée de cinq chambres, elle offre des espaces de vie lumineux et ouverts, un jardin privé, une piscine et un solarium sur le toit avec jacuzzi. Finitions haut de gamme, confort, style et fonctionnalité s’y rencontrent parfaitement.

Le salon et la salle à manger s’ouvrent directement sur la terrasse et la piscine, accompagnés d’une cuisine ouverte entièrement équipée. Le niveau inférieur dispose d’un salon TV confortable, parfait pour se détendre. Le solarium sur le toit offre un espace extérieur supplémentaire, idéal pour recevoir ou profiter du climat ensoleillé de Marbella.

Située à quelques pas de la plage, des boutiques et des restaurants, cette villa représente un excellent choix comme résidence principale ou maison de vacances dans l’un des quartiers les plus recherchés de Marbella.

Listé Avril, 2025

  • chauffage par le sol (partout)
  • résidence fermée
  • IBI 2 831 € / année
  • Communeauté 185 € / mois
  • Déchets 186 € / année
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Rapport de marché Marbella - Puerto Banus
Puerto Banús, Marina de luxe de Marbella

Qu'est-ce que Puerto Banús ?Puerto Banús, également appelé Port Banús ou le Port, est un port de plaisance qui compte plus de 900 postes d'amarrage, ce qui permet d'accueillir un nombre incroyable de yachts. La marina est bordée de nombreux restaurants, boîtes de nuit et boutiques installés sur de larges boulevards. La place principale de Puerto Banús, appelée Plaza de Antonio Banderas, est un point central de son développement. À côté, vous trouverez El Corte Ingles, l'un des plus grands magasins de Marbella, ainsi que de nombreux immeubles d'appartements et encore plus de commodités, comme des supermarchés, des restaurants chics et un cinéma.

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Le prix de vente n'inclut ni les frais ni les taxes. Frais supplémentaires pour l'acheteur: frais d'inscription et frais de notaire, ITP 7% ou, alternativement 10% TVA et AJD (1,2% sur le prix d'achat) sur les nouvelles propriétés et sous réserve de certaines conditions à remplir. Ces informations sont sujettes à des erreurs, omissions, modifications, vente préalable ou retrait du marché. Fiche d'information disponible, décret 218/2005 du 11 octobre.

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