Zeitgemäßer Luxus in Puerto Banús Marbella Neu Definiert Wohnen an der Küste
Marbella - Puerto Banus
2.395.000 €
Zeitgemäße Doppelhaushälfte in der Nähe von Puerto Banús
2.675.000 €- Betten5
- Bäder3
- Toilette1
- Gebaut297 m²
- Terrasse135 m²
- Garten297 m²
Doppelhaushälfte zu verkaufen in Marbella - Puerto Banus, Marbella
Diese moderne Doppelhaushälfte befindet sich in der exklusiven, gesicherten Wohnanlage Banus Bay, nur wenige Minuten vom pulsierenden Zentrum von Puerto Banús entfernt. Mit fünf Schlafzimmern bietet sie helle, offene Wohnbereiche, einen privaten Garten, einen Pool und eine Dachterrasse mit Jacuzzi. Hochwertige Ausstattung vereint Komfort, Stil und Funktionalität.
Der Hauptwohnbereich mit Esszimmer öffnet sich direkt zur Terrasse und zum Pool, ergänzt durch eine voll ausgestattete offene Küche. Im Untergeschoss befindet sich eine gemütliche TV-Lounge, ideal zum Entspannen oder für Filmabende. Die Dachterrasse bietet zusätzlichen Außenbereich, perfekt für Gäste oder zum Genießen der Sonne Marbellas.
Die Villa liegt nur wenige Gehminuten vom Strand, Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants entfernt und ist ideal als Dauerwohnsitz oder luxuriöses Ferienhaus in einer der begehrtesten Lagen Marbellas.
gelistett im April, 2025
Doppelhaushälfte in Marbella - Puerto Banus, Eigenschaften und Details
- Baujahr: 2021
- Energieausweis: In Bearbeitung
- Einbauschränke
- Fußbodenheizung im gesamten Objekt
- Geschlossene Wohnanlage
- Hervorragender Zustand
- Jacuzzi
- Komplett eingerichtet
- Strandseite
- Überwachungskameras
Steuern und kosten
- IBI 2.831 € / Jahr
- Gemeinschaft 185 € / Monat
- Abfall 186 € / Jahr
Kosten oder Steuern sind nicht im Verkaufspreis inbegriffen. Zusätzliche Kosten für den Käufer: Einschreibe- und Notargebühr, ITP 7% oder, alternativ 10% MwSt. und AJD (1,2% auf den Kaufpreis) für neue Immobilien und einige Voraussetzungen müssen erfüllt werden. Diese Information unterliegt Fehlern, Auslassungen, Änderungen, vorherigen Verkäufen oder Zurückziehung vom Markt. Informationsblatt verfügbar, Beschluss 218/2005 11. Oktober.
- Essen und Trinken
- Gesundheit und Wohlbefinden
- Bildung
- Einkaufen
- Golf
- Hotel
Puerto Banús, Marbellas Luxus-Yachthafen
Was ist Puerto Banús?Puerto Banús, auch Port Banús oder der Hafen genannt, ist ein Jachthafen mit über 900 Liegeplätzen, der Platz für eine unglaubliche Fülle von Yachten bietet. Entlang des Jachthafens reihen sich zahlreiche Restaurants, Nachtclubs und Boutiquen an den breiten Boulevards. Der Hauptplatz von Puerto Banús, die Plaza de Antonio Banderas, ist ein zentraler Punkt in der Entwicklung des Ortes. In seiner Nähe befindet sich El Corte Ingles, eines der größten Kaufhäuser Marbellas, sowie zahlreiche Apartmenthäuser und noch mehr Annehmlichkeiten wie Supermärkte, schicke Restaurants und ein Kino.
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