
Appartement rénové à Nueva Andalucía, à pied de Puerto Banús
695 000 €- Chambres3
- S.D.Bain2
- Construit*104 m²
- Terrasse10 m²
- *construit hors terrasses
Appartement à vendre à Puerto Golf, Nueva Andalucia
Cet appartement rénové se situe à Puerto Golf, une communauté résidentielle bien établie à Nueva Andalucía, à proximité immédiate de Puerto Banús.
Le bien est situé au premier étage et a été entièrement rénové début 2026. Il offre 114 m² de surface construite, répartis sur trois chambres, deux salles de bains et une terrasse de 10 m² orientée sud-est. L’intérieur dispose d’une cuisine ouverte avec plans en marbre et un coin petit-déjeuner, d’un salon-salle à manger avec portes coulissantes donnant sur la terrasse, ainsi que d’une suite parentale avec salle de bains attenante et accès direct à l’extérieur. Deux autres chambres et une seconde salle de bains complètent l’agencement.
Depuis la terrasse, l’appartement offre une vue sur les jardins de la résidence avec La Concha en toile de fond.
Puerto Golf propose des jardins communautaires, une piscine et une place de parking privée. Supermarché Mercadona, commerces de proximité et divers restaurants sont très accessibles, tout comme le secteur Aloha avec son club de padel et ses nombreuses options de restauration.
L’appartement convient parfaitement comme résidence principale ou investissement locatif dans l’un des emplacements les plus recherchés et pratiques de Nueva Andalucía.
Listé Avril, 2026
- IBI 694 € / année
- Communeauté 185 € / mois
- Déchets 92 € / année
Nueva Andalucía (Golf Valley), Marbella : Guide de la RégionConnu sous le nom de Golf Valley, Nueva Andalucía est l'un des quartiers résidentiels les plus populaires de Marbella pour les acheteurs locaux et internationaux. Il se situe juste à l'intérieur des terres de Puerto Banús, avec le paysage de la Sierra Blanca et de La Concha en toile de fond.

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Le prix de vente n'inclut ni les frais ni les taxes. Frais supplémentaires pour l'acheteur: frais d'inscription et frais de notaire, ITP 7% ou, alternativement 10% TVA et AJD (1,2% sur le prix d'achat) sur les nouvelles propriétés et sous réserve de certaines conditions à remplir. Ces informations sont sujettes à des erreurs, omissions, modifications, vente préalable ou retrait du marché. Fiche d'information disponible, décret 218/2005 du 11 octobre.

