Charmante villa de luxe avec lac, piscine et chalet à Nagueles, Golden Mile

2.950.000€

  • Réf. D2309
  • Chambres 4
  • S.D.Bain 4
  • Construit 329 m²
  • Intérieur 292 m²
  • Terrasse 50 m²
  • Parcelle 4.266 m²

Villa à vendre à Rocio de Nagüeles, Marbella Golden Mile

Cette charmante villa de luxe à vendre à Rocio de Nagueles, Golden Mile, possède de nombreuses caractéristiques qui en font une propriété très spéciale, de son superbe lac à ses vastes jardins luxuriants !

L’achat de cette propriété est une excellente opportunité pour les aficionados de la vie confortable qui aiment la nature mais veulent rester dans une zone de classe super prestigieuse indissolublement liée à l’histoire de Marbella en tant que station balnéaire glamour et point chaud de la jet set internationale. L’image du Golden Mile comme principal terrain de jeu des célébrités et des riches a commencé ici. Aujourd’hui, il reste l’une des plus belles adresses d’Europe et le marché le plus établi attirant la crème de la crème de la société.

Située sur un terrain exceptionnellement grand de 4 266 m² au pied du symbole emblématique de Marbella, la montagne La Concha, cette luxueuse maison de 292 m² orientée au sud expose l’architecture méditerranéenne typique et le véritable charme du sud. Construite sur un seul niveau, elle est entourée de jardins paysagers matures avec un lac et une piscine situés dans la partie inférieure du terrain. Le joli lac qui domine la parcelle est navigable et dispose d’un bateau pour profiter d’un moment romantique. Face au lac, la maison principale se compose de l’entrée, d’un WC invité, d’une salle à manger séparée, d’un grand salon avec une cheminée et une sortie directe sur le porche couvert qui entoure l’avant de la maison. Une pièce adjacente au salon peut être un bureau ou une chambre supplémentaire. Une grande cuisine entièrement équipée dispose d’appareils Gaggenau de qualité et d’une sortie de service. La chambre principale dispose d’une cheminée, d’un coin salon, d’une salle de bains privée avec une baignoire à remous et d’une sortie vers le porche couvert. La deuxième chambre à coucher jouit d’une vue sereine sur le jardin, tandis que la troisième chambre à coucher, avec sa salle de bains privée, a accès à un joli patio. Le niveau inférieur abrite une cave à vin et une réserve.

Ce havre méditerranéen très spécial mérite certainement votre attention et une visite. Votre famille l'adorera en un clin d'œil !

Un chemin mène à un chalet séparé qui abrite un garage avec de l’espace pour 2 voitures et un stockage. À l’étage, vous trouverez un salon confortable avec une cheminée, une salle de bains complète et une chambre avec un lit superposé.

Cette propriété haut de gamme à vendre est unique tant par son emplacement au cœur de la glorieuse Marbella que par sa construction aux formes arrondies et lisses, aux fenêtres et aux portes arquées. Elle bénéficie de matériaux naturels, de couleurs agréables à l’œil inspirées de la nature, de sols en marbre et de chauffage au sol dans les salles de bains, d’un système de climatisation avec splits indépendants dans chaque pièce, de barres de sécurité aux fenêtres, de radiateurs, de gaz de ville, de volets électriques, etc. Le chic rustique donne le sentiment de “la vida linda”, quelque chose d’attrayant qui ne peut être décrit de manière adéquate. Chaque détail a été pris en considération. Cependant, il est encore possible de la personnaliser selon vos propres goûts tout en la rénovant et en la rendant encore plus exclusive.

Cette villa est entourée d’une nature magnifique et de propriétés haut de gamme similaires au Golden MIle, célèbre dans le monde entier. Elle a un accès facile à l’autoroute dans les deux directions et est située à proximité de toutes les commodités et de la mer. Vous pouvez vous rendre à pied à la plage et à la charmante promenade du bord de mer. Deux écoles privées internationales se trouvent également à distance de marche.

Ce havre méditerranéen très spécial mérite certainement votre attention et une visite. Votre famille l’adorera en un clin d’œil !

Listé Juillet, 2021

D2309 Rocio de Nagüeles, Villa en détail

15 Photos Plan
  • Appartement d'invités
  • Appartement séparé
  • Cave à vin
  • Chauffage par le sol (salles de bain)
  • Cheminée

Taxes et Frais

  • Prix demandé 2.950.000 €
  • Prix ​​précédent 3.250.000 €
  • Changement de prix 9,23% down
  • IBI 5.014 € / année
  • Communeauté 100 € / mois
  • Déchets 278 € / année

Le prix de vente n'inclut ni les frais ni les taxes. Frais supplémentaires pour l'acheteur: frais d'inscription et frais de notaire, ITP 7% ou, alternativement 10% TVA et AJD (1,2% sur le prix d'achat) sur les nouvelles propriétés et sous réserve de certaines conditions à remplir. Ces informations sont sujettes à des erreurs, omissions, modifications, vente préalable ou retrait du marché. Fiche d'information disponible, décret 218/2005 du 11 octobre.

À propos de la propriété

  • Piscine Privé
  • Garage Privé
  • Jardin Privé
  • Type de propriété Villa
  • Niveaux 1
  • Émissions En cours
  • Manger et Boire
  • Santé et Bien-être
  • Éducation
  • Shopping
  • Golf
  • Hôtel

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