Villa de luxe rénovée avec vue sur la mer – Marbella Golden Mile
Sous seing

Villa de luxe rénovée avec vue sur la mer – Marbella Golden Mile

3 850 000 €
  • Chambres4
  • S.D.Bain4
  • Toilette1
  • Construit277 m²
  • Terrasse67 m²
  • Parcelle1 188 m²
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Villa à vendre à Rocio de Nagüeles, Marbella Golden Mile

Cette élégante villa contemporaine à deux étages est située dans l’un des quartiers résidentiels les plus exclusifs près du Golden Mile de Marbella. Avec quatre chambres en suite, des toilettes invités, et une distribution pensée pour privilégier l’intimité et le confort, cette propriété convient parfaitement comme résidence familiale ou seconde résidence haut de gamme. Son orientation sud-ouest offre des vues panoramiques sur la mer Méditerranée, tandis que les terrasses ensoleillées et les jardins paysagers avec piscine chauffée invitent à la détente toute l’année.

L’intérieur allie matériaux haut de gamme et design moderne, avec une circulation fluide entre la cuisine, la salle à manger et le salon. La villa dispose d’une cuisine équipée avec électroménagers Bosch, cave à vin, volets roulants électriques, cuisine extérieure et système domotique. Le mobilier au style minimaliste, inclus dans la vente, permet d’emménager sans travaux. Une mise à jour est prévue pour 2025, intégrant des technologies durables et des améliorations de design, renforçant encore la valeur et l’attrait du bien.

Située dans le quartier calme et prestigieux de Rocío de Nagüeles, cette villa se trouve à proximité de plages comme Puente Romano et Marbella Club, ainsi que d’écoles internationales, de centres commerciaux, de clubs sportifs et de bonnes connexions de transport. Une opportunité unique d’acquérir une maison prête à vivre dans l’un des quartiers les plus recherchés de la Costa del Sol, alliant style de vie et valeur d’investissement.

Listé Octobre, 2025

  • piscine climatisée
  • vue panoramique
  • IBI 1 609 € / année
  • Déchets 139 € / année
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Rapport de marché Rocio de Nagüeles
Marbella Golden Mile, La zone la plus célèbre de Marbella.

Qu'est-ce que le Golden Mile de Marbella?Le Golden Mile de Marbella est l'un des quartiers résidentiels les plus prestigieux de Marbella, connu pour sa proximité de la plage, ses resorts de luxe, ses restaurants et ses biens immobiliers haut de gamme.Le nom est couramment utilisé pour la promenade et les communautés environnantes plutôt que pour un district administratif officiel.

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Le prix de vente n'inclut ni les frais ni les taxes. Frais supplémentaires pour l'acheteur: frais d'inscription et frais de notaire, ITP 7% ou, alternativement 10% TVA et AJD (1,2% sur le prix d'achat) sur les nouvelles propriétés et sous réserve de certaines conditions à remplir. Ces informations sont sujettes à des erreurs, omissions, modifications, vente préalable ou retrait du marché. Fiche d'information disponible, décret 218/2005 du 11 octobre.

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