Vivez le rêve de Marbella : villa moderne flambant neuve sur le Golden Mile, à distance de marche de la plage et du centre

Vivez le rêve de Marbella : villa moderne flambant neuve sur le Golden Mile, à distance de marche de la plage et du centre

4 750 000 €

  • Réf. D3807
  • Chambres5
  • S.D.Bain4
  • Construit813 m²
  • Terrasse496 m²
  • Parcelle1 050 m²

Villa à vendre à Rocio de Nagüeles, Marbella Golden Mile

Cette villa neuve située sur le Golden Mile a été méticuleusement conçue pour incarner le summum de la sophistication. Elle se trouve à quelques pas de la plage et à seulement 5 minutes du centre animé de Marbella. Ce chef-d’œuvre architectural comprend 5 chambres et 4 salles de bains, un mélange parfait d’élégance contemporaine et du charme du style de vie méditerranéen.

La propriété, orientée au sud, bénéficie de vues panoramiques sur la mer et de la lumière du soleil tout au long de la journée. Au niveau principal, la spacieuse salle de séjour est séparée en un salon et une salle à manger. Il y a également une cuisine ouverte, entièrement équipée, une chambre avec salle de bain attenante et des toilettes pour les invités. L’espace extérieur comprend la piscine, un coin barbecue et une cuisine. Le niveau supérieur comprend une chambre principale avec salle de bains privative et accès direct à une terrasse avec vue sur la mer. Il y a également deux chambres à coucher partageant une salle de bains, toutes deux ouvertes sur la terrasse.

Le sous-sol abrite un sauna finlandais, une salle de sport, une chambre spacieuse, une réserve, une salle de cinéma, des toilettes pour les invités, une zone de télévision et un bar conçu individuellement. Le mobilier et les tapis proviennent des célèbres marques italiennes “Bonaldo”, “Ditre” et “Talenti”. Le système d’alarme, le chauffage par le sol, la climatisation et les planchers en bois dans les chambres sont autant de caractéristiques supplémentaires. En outre, il y a un espace pour garer 3 voitures. Cette maison écologique, bien planifiée et fonctionnelle de 813 m² sur trois niveaux a été conçue et construite avec des matériaux d’excellente qualité, des planchers en bois, de grandes fenêtres qui permettent à la lumière naturelle d’entrer dans toutes les pièces tout en reliant la nature et l’architecture.

Le design contemporain des villas, caractérisé par un plan ouvert et des fenêtres allant du sol au plafond, apporte sans effort la flore captivante à l’intérieur et crée une maison où la nature fait naturellement partie de la vie de tous les jours.

Cette maison de luxe intelligente est vendue avec des éclairages et des plafonds sophistiqués, un système de refroidissement par le plafond, une domotique, une alarme, un système d’irrigation automatique, un barbecue, des armoires encastrées, du double vitrage, etc.

Toutes les commodités sont à portée de main : plages et clubs de plage, hôtels de luxe emblématiques, boîtes de nuit, terrains de golf, clubs de tennis, restaurants et bars, etc.

Listé Mai, 2024

Villa dans Rocio de Nagüeles, caractéristiques et détails

  • Niveaux: 3
  • Émissions: En cours
  • Alarme
  • Cave à vin
  • Chauffage par le sol (partout)
  • Double vitrage
  • Entièrement meublé
  • Excellent état
  • Neuf
  • Placards
  • Salle de cinéma
  • Salle de gym
  • Sauna
  • Station thermale - SPA
  • Vue mer

Taxes et frais

  • IBI 1 122 € / année

Le prix de vente n'inclut ni les frais ni les taxes. Frais supplémentaires pour l'acheteur: frais d'inscription et frais de notaire, ITP 7% ou, alternativement 10% TVA et AJD (1,2% sur le prix d'achat) sur les nouvelles propriétés et sous réserve de certaines conditions à remplir. Ces informations sont sujettes à des erreurs, omissions, modifications, vente préalable ou retrait du marché. Fiche d'information disponible, décret 218/2005 du 11 octobre.

Guides des quartiers Marbella Golden Mile, La zone la plus célèbre de Marbella.

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Par Artur Loginov

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