Недвижимость на побережье Испании. Рост цен и спроса

По сравнению с июнем предыдущего года, цены на недвижимость в большинстве частей побережья Испании выросли на 6,1%, и текущая средняя стоимость квадратного метра составила 1,757 евро.

Покупка недвижимости на побережье обойдется на 6,1% дороже, чем год назад

Рост цен на недвижимость в приморских районах Испании

Недвижимость на побережье Испании. Рост цен и спроса

Источник: Idealista.

Во втором квартале этого года цены поднялись в среднем на 2,3%. На прибрежную недвижимость они на 5,6% выше, чем по остальной части страны, где средняя цифра составляет 1,664 евро/м2. Лидерами роста цен прошлого года стали Балеарские острова, показавшие подъем на 18.3%, Канары, с цифрой 14.3% в Лас-Пальмас-де-Гран-Канария, и Коста-Маресме, к северу от Барселоны — 9.8%. Коста-Бланка (Аликанте), Коста-Дорада (Таррагона) и Коста-де-ла-Лус (Кадис) показали увеличение цен до 5%.

Снизили цены, по сравнению с прошлым годом, регионы Кантабрийского моря (Бискайский залив). Наибольшее понижение наблюдают побережье Бискайа (-5%), за ним следуют Коста-да-Морт, Корунья (-1,2%), Коста-Верде, Астурия (-1,1%) и Коста Васка (Берег Басков) (-0,9%). Единственная средиземноморская туристическая зона, показавшая уменьшение цен, — Коста-Калида, Мурсия (-0,8%).

Несмотря на общее падение цен в регионе, береговая линия Гипускоа (Страна Басков) остается самой дорогой: 3,111 евро/м2. За ней следуют Балеарские острова (2,868 евро/м2), Коста-Маресме (2,491 евро/м2) и побережье Бискайа (2,379 евро/м2). Выше 2,000 евро за квадратный метр платят на Коста-Брава (2,164) и Коста-дель-Соль (2,146).

Коста Калида стала приморской зоной с самыми низкими ценами, где владельцы запрашивают 1,060 евро за м2. Близки к такой стоимости Коста-да-Морт, Коста-де-Альмерия и побережье провинции Луго в Галисии. Коста-де-Валенсия показывает цифру 1,215 е.

Этот обзор был составлен с учетом данных, полученных в результате анализа рынков недвижимости в приморских и туристических муниципалитетах каждой провинции страны, а также ценовых отчетов, представляемых ежеквартально испанскими экспертами и профессионалами в сфере недвижимости, с опорой на отчет 2-го квартала 2018 г.

Согласно этому отчёту, Коста-дель-Соль стоит на строчке №4 с ростом цен на 9,5% и увеличением спроса на недвижимость. Что неудивительно, учитывая преимущества, которые может предложить этот исключительный по красоте и удобству регион: пляжи с Голубыми экологическими флагами, экосистемы средиземноморских лесов и уникальных природных дюн, охраняемые ЮНЕСКО, апельсиновые рощи и плантации оливковых и миндальных деревьев, элегантные бульвары и стильные набережные старых городов, впитавших культуру финикийцев, кельтов, иберов, римлян и мавров.

Покупку недвижимости делает супер-привлекательной и повышение стоимости капитала, особенно в таких местах, как эксклюзивная Марбелья. Бывшая рыбацкая деревушка превратилась в изысканный современный фешенебельный курорт с одними из самых привлекательных на мировом рынке элитных жилых районов.

Здесь действительно есть всё – изумительная живописная природа, развитая инфраструктура, космополитическая атмосфера, богатство кухни, отличные возможности передовой медицины и международного образования, гламурная светская и ночная жизнь, бесчисленные возможности для семейного отдыха, развлечений, занятий спортом (крупнейшая на континенте концентрация гольф-полей класса «люкс»). Всё вместе, плюс уникальное месторасположение, развитая экономика, стабильная политическая ситуация, благоприятная экология и лучший климат в Европе, создаёт совершенно особенный образ жизни.

При этом Коста-дель-Соль, включая Марбелью, по-прежнему предлагает очень конкурентоспособные цены, по сравнению с другими регионами, и представляет собой замечательное место для проживания и превосходную инвестиционную возможность.

Компания «Drumelia» имеет широкий выбор недвижимости и участков в Марбелье и её окрестностях, и поможет успешно и грамотно совершить процесс покупки или строительства Дома мечты в одном из самых лучших уголков планеты.

17/08/2018
Artur Loginov
Артур Логинов Руководитель отдела продаж +34 622 596 121