Branded homes: Dolce Gabbana och den senaste trenden inom lyxfastigheter

Av Carmen Zambrana Castañeda 1 juni 2024 · 6m. lästid

Alla vet att lyx och exklusivitet är synonymt med Marbella. Alla känner också till fastighetsmarknaden i Marbella, som nu har en intressant allierad i lyxsektorn: Dolce & Gabbanas första bostadsområde i Europa, Design Hills by Dolce & Gabbana, är på väg till Marbella. Det italienska modehusets landmärkesprojekt nådde en omsättning på 250 miljoner euro bara sju månader efter lanseringen.

Bostäderna på Golden Mile i Marbella har köpts av modehusets VIP-kunder och fastighetsutvecklaren, och försäljningsprocessen är nu öppen för allmänheten.

Vill du veta vad som gör Dolce & Gabbana-hem så speciella och hur de illustrerar den växande trenden med branded homes? Läs om allt detta här!

Källa: Dolce & Gab banas webbplats

Projektöversikt

Design Hills by Dolce & Gabbana ligger på en tomt på över 90.000 kvadratmeter och består av 92 lägenheter. Lägenheterna varierar i storlek från 280 till 900 kvadratmeter och har upp till fem sovrum, alla lyxigt inredda i den exklusiva Dolce&Gabbana Casa-designen.

Försäljning och tillgänglighet

Sedan det officiella tillkännagivandet i september 2023 har projektet genererat intresse runt om i världen. Det är inte så konstigt eftersom det är det italienska varumärkets första bostadsprojekt i Europa. Inledningsvis hanterades försäljningen genom en prioriterad lista med VIP-kunder, men försäljningsprocessen är nu öppen för allmänheten, med priser från fyra miljoner euro.

Dolce & Gabbana Universum i Marbella

Varje hem är ett konstverk och uppmärksamhet har ägnats åt varje detalj, från arkitekturen till inredningen och de gemensamma utrymmena. Anläggningen består av lyxlägenheter och gemensamma utrymmen för de boende, med exklusiva bekvämligheter som en lyxig shoppingboulevard, gastronomiska pärlor, avancerade sportanläggningar, golfsimulatorer, spa- och hälsocenter, privatklubb och till och med en barnklubb - kul för alla! De boende kommer att ha tillgång till exklusiva tjänster som är direkt kopplade till varumärket Dolce & Gabbana, från specialevenemang till personliga tjänster.

Källa: Dolce & Gabbanas webbplats

Definition och koncept

Branded residences är lyxiga bostadsfastigheter i bostads- eller hotellområden som är designade och ofta förvaltas av världsberömda varumärken. Dessa bostäder kännetecknas av unik design, högkvalitativa tjänster och varumärkesprestige och erbjuder en exklusiv och unik boendeupplevelse.

Plats och målgrupp

Dessa bostäder är vanligtvis belägna i förstklassiga stads- och semesterområden och riktar sig till välbärgade personer som söker en lyxig boendeupplevelse. Populära platser är bland annat storstäder och glamorösa semesterorter som Madrid, Barcelona och Balearerna. Och naturligtvis vårt vackra Marbella!

Dolce & Gabbana är inte det första varumärket som förälskar sig i Marbella för detta projekt; varumärken som Fendi och Lamborghini har redan utnyttjat stadens attraktionskraft för att skapa sina varumärkesresidens.

Historia om ursprunget till branded residences

Idén med märkeslägenheter uppstod för ganska länge sedan. Den första i sitt slag var Sherry-Netherland, som öppnade i New York 1927. Det var dock först på 1980-talet som konceptet blev riktigt utbrett, då lyxvarumärken såg en möjlighet att öka sitt varumärkesvärde genom fastigheter.

Den senaste tidens framväxt av branded homes

Marknaden för branded residences växer kraftigt, vilket framgår av Knight Franks rapport Global Branded Residences 2023, som förutspår en tillväxt på 55 procent fram till 2026. Denna trend drivs av den växande efterfrågan på lyxiga semesterbostäder och preferensen för premiumbostäder.

Källa: Sherry-Netherland hotel website

Typer av semesterbostäder med varumärken efter applikation

• Semesterbostäder under varumärke: främst avsedda för åretruntboende, med lyxiga planlösningar och integrerade bostadsområden.
• Branded hotel homes: är lägenheter i eller i närheten av hotell som ofta hyrs ut till hotelloperatörer när de inte används av ägarna, vilket ger en kombination av privat ägande och hotelltjänster.

Olika typer av boenden med varumärkesprofil beroende på plats

• Condominium-hotell: Integrerat i hotellkomplex, med gemensamma bekvämligheter.
• Beläget: I anslutning till hotell, med tillgång till hotelltjänster.
• Oberoende: Oberoende verksamheter som uppfyller varumärkets standarder.

Lyxiga tjänster och bekvämligheter

Ägare av branded residences kan dra nytta av ett brett utbud av lyxiga tjänster och bekvämligheter som ofta ingår i inköpspriset och den årliga underhållsavgiften. Vanliga tjänster är concierge- och dörrvaktstjänster, underhåll av gemensamma utrymmen, pooler, gym och trädgårdar samt tillgång till exklusiva tjänster, som till exempel i de redan nämnda Dolce & Gabbana-brandade bostäderna i Marbella.

Värt att nämna är också exklusiv tillgång till varumärkesförmåner som lojalitetsprogram och rabatter.

Källa: Dolce & Gabbanas webbplats

Attraktiva investeringar i varumärkesfastigheter

Vad kan vara bättre än ett expertutlåtande om investeringspotentialen för den här typen av fastigheter? Vår Senior Property Consultant Bruna Carla Kruger, fashionista och expert på lyxfastigheter i Marbella, delar med sig av sin åsikt om hur märkesfastigheter skiljer sig från traditionella lyxfastigheter när det gäller investeringsattraktivitet och livsstil: "Märkesfastigheter som Dolce & Gabbana har en ökad investeringsattraktivitet på grund av prestigen hos ett välkänt varumärke, vilket ofta leder till högre återförsäljningsvärden. De erbjuder en exklusiv livsstil med avancerade bekvämligheter, skräddarsydda tjänster och unik design som återspeglar varumärkets stil, vilket skapar en distinkt boendeupplevelse utöver de vanliga lyxfastigheterna."

Exklusiva stadsdelar

Enligt Bruna Carla Kruger, fastighetsmäklare på Drumelia för Dolce & Gabbana, ligger svaret i Marbellas Golden Mile: "Marbellas Golden Mile är perfekt för varumärkesbostäder tack vare sin kombination av naturlig skönhet, exklusiva bekvämligheter och sofistikerad medelhavsstil. Detta område är känt för sin lyx och erbjuder spektakulära vyer och ligger inom gångavstånd från exklusiva restauranger och butiker. Detta prestigefyllda område lockar förmögna individer och skapar en hög efterfrågan på märkesfastigheter, vilket gör det till ett utmärkt ställe att investera på."

Är du intresserad av potentialen i det här området? Upptäck vårt utbud av lyxfastigheter på Golden Mile i Marbella.

Internationell dragningskraft för fastighetsinvesterare

Fastighetsmarknaden i Marbella kännetecknas främst av internationella investeringar. Spanien, som redan rankas som nummer fyra när det gäller utländska fastighetsinvesteringar, lockar dessa köpare med sin livskvalitet och kvaliteten på marknadserbjudandet, som nu kompletteras med en viktig faktor: bostäder från de bästa och mest prestigefyllda varumärkena.

Fördjupa dig i den ultimata lyxen i Marbella, där elegansen hos ledande varumärken möter förstklassiga tjänster och exceptionella upplevelser. Dolce & Gabbana Design Hills-projektet i vår vackra stad är det perfekta exemplet på hur mode- och fastighetsvärldarna möts för att skapa ett imponerande erbjudande.

Dessa bostäder sätter nya standarder för lyxfastigheter, oavsett om det gäller bostäder, fritid eller investeringar. Låt Drumelias experter guida dig genom processen att utforska vår marknad och hitta ditt drömhem!

Kom till vår soliga stad och upptäck våra underbara exklusiva fastigheter i Marbella med Drumelia idag!