Los Picos de Sierra Blanca - Fantastisch perceel met uitzicht op zee en de bergen in Sierra Blanca, Marbella's Golden Mile.
Drumelia Exclusive

Los Picos de Sierra Blanca - Fantastisch perceel met uitzicht op zee en de bergen in Sierra Blanca, Marbella's Golden Mile.

Sold

De woning is niet langer beschikbaar

Ontdek ons Sierra Blanca Luxe Vastgoed: Verkoop & Trends, dat u een gedetailleerd overzicht biedt van de meest recente woningverkopen in Sierra Blanca..

  • Ref. D2588
  • Perceel58.518 m²

Perceel te koop in Sierra Blanca, Marbella Golden Mile

Mis deze zeldzame kans en uitstekende investering niet!

Dit eigendom bestaat uit 16 percelen van het Kadaster van Marbella, met een totale grondoppervlakte van ongeveer 58.500 m2. Het ligt in het bekende gebied van Sierra Blanca / Nagüeles, naast de Nagüeles beek, en heeft een zachte helling naar het zuidwesten.

Omgeven door een beschermd natuurpark en de prachtige herenhuizen en elegante villa’s van het prestigieuze gebied, ligt het op de heuvel van het bovenste deel van de beroemde Golden Mile, een gevestigd en zeer exclusief gebied van Marbella, dicht bij alle voorzieningen en alles wat een veeleisend persoon nodig kan hebben voor de meest verfijnde levensstijl. Het perceel heeft fantastisch panoramisch uitzicht op de Middellandse Zee, de bergen en een schilderachtige omgeving met oude olijfbomen en mediterrane dennen.

In termen van stadsplanning is het eigendom geheel opgenomen in de UPR NG 21 “Los Llanos de Nagüeles” sector van bebouwbare grond van het huidige algemene stadsplan van Marbella uit 1986, met een totale grondoppervlakte van ongeveer 30 hectare en een ruwbouw ratio van 15% voor eengezinswoningen. De fysieke ontwikkeling van de sector vereist de voorafgaande goedkeuring van een bestemmingsplan (“Plan Parcial de Ordenación”). Het plan, dat wordt gepromoot door een beheerscomité van de meerderheid van de grondeigenaren binnen de sector, bevindt zich momenteel in de voorlopige milieubeoordelingsfase die in maart 2020 is ingediend bij het milieuagentschap. De definitieve beoordeling door het milieuagentschap laat nog op zich wachten, en de ontwikkelaar heeft in mei 2022 een herinnering ingediend. Zodra de voorlopige milieubeoordeling is afgerond, zal het plan worden verwerkt voor goedkeuring door de plaatselijke afdeling ruimtelijke ordening, een proces dat naar verwachting één tot twee jaar in beslag zal nemen. Met de definitieve goedkeuring van het masterplan komt de sector in aanmerking voor de aanleg van infrastructuur en gebouwen.

In het huidige ontwerp van algemeen plan is het grootste deel van het onderzochte terrein bestemd voor eengezinswoningen of halfvrijstaande woningen, met een maximum van twee verdiepingen en een bebouwingspercentage van 24,64%. Een deel van de grond is gereserveerd voor interne wegen binnen de ontwikkeling. Het algemene plan van de stad staat ook toe dat eigendommen van meer dan 25.000 m2 worden bestemd voor meergezinswoningen met een maximale hoogte van 4 verdiepingen. De keuze van de bestemming zal in het algemene plan moeten worden gemaakt zodra het milieuonderzoek is voltooid.

Genoteerd April, 2022

Perceel in Sierra Blanca, kenmerken en details

Rondleidingen door de omgeving Sierra Blanca, De perfecte gated community

In deze uitgebreide gids komt u alles te weten over Sierra Blanca. Het is een prestigieuze gemeenschap die wordt beschouwd als een van de meest luxueuze en gewilde in het Middellandse Zeegebied. Een centrum van rust en exclusiviteit, Sierra Blanca heeft alles wat nodig is voor een mooi leven.

Door Artur Loginov

  • Eat & Drink
  • Health & Wellness
  • Onderwijs
  • Shopping
  • Golf
  • Hotel

Nieuw aanbod in Marbella Golden Mile

Gerelateerde verhalen