Warum Amerikaner in Marbella investieren: Das Kalifornien von Europa

Von Natalia Vlasova 13. März 2025 · 7m. Lesezeit

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In den letzten Jahren ziehen mehr Nordamerikaner nach Spanien als je zuvor. Der Grund? Ein mediterraner Lebensstil, außergewöhnliches Wetter, niedrigere Lebenshaltungskosten, hochwertige Gesundheitsversorgung, exzellente Bildung und niedrige Kriminalitätsraten. Egal, ob Sie Rentner, digitaler Nomade oder Unternehmer sind – Spanien, insbesondere die Costa del Sol, bietet einen unwiderstehlichen Lebensstil.

Marbella und Málaga haben sich zu beliebten Zielen für amerikanische Expats entwickelt. Hier sind einige Gründe dafür:

• Das beste Klima Europas, da das einzigartige Mikroklima Marbellas milde Winter und warme Sommer bietet.
• Private Wohnanlagen mit exklusiven Annehmlichkeiten, vergleichbar mit Gegenden wie Beverly Hills – jedoch zu einem deutlich niedrigeren Preis.
• Internationale Schulen & eine expatfreundliche Gemeinschaft, mit einer wachsenden Zahl von Amerikanern, die Marbella als Hauptwohnsitz wählen.
• Direktflüge von New York nach Málaga, mit zunehmenden Verbindungen.
• Eine lebendige soziale Szene, mit 22 beeindruckenden Golfplätzen mit atemberaubendem Meer- und Bergblick, einem pulsierenden Nachtleben und erstklassiger Gastronomie.
• Niedrigere Lebenshaltungskosten – Spanien ist im Durchschnitt 32 % günstiger als die USA. Ein Lebensstil, der in den USA 100.000 $ kostet, würde in Spanien etwa 68.000 $ betragen.

Marbella wird oft mit Beverly Hills und der Französischen Riviera verglichen und bietet glamouröse Beach Clubs, Michelin-Sterne-Restaurants und exklusive Golfplätze. All das kann man mit 320 Sonnentagen im Jahr und einem milden Mittelmeerklima genießen.

Die Region Málaga wurde von der renommierten amerikanischen Publikation Forbes mehrfach ausgezeichnet. Málaga wurde als eine der "20 besten Städte für Amerikaner, um in Europa zu leben, zu investieren und zu arbeiten" genannt und gehört zu den drei besten Städten Spaniens für Expats. Mit der höchsten Museumsdichte pro Quadratkilometer in Europa, einer reichen Kultur und einem florierenden Immobilienmarkt bietet die Costa del Sol eine einzigartige Investitionsmöglichkeit. Zudem wurde Marbella von Forbes zur besten europäischen Destination 2024 gekürt, was seinen Ruf als erstklassiges Luxus- und Investmentziel weiter festigt.

Es gibt mehrere Möglichkeiten, wie Amerikaner nach Marbella auswandern können:

• Nicht-Erwerbstätigen-Visum (Non-Lucrative Visa): Ideal für Rentner und Personen mit passivem Einkommen (Mindestanforderung: 28.800 € pro Jahr, unter Vorbehalt der Bestätigung).
• Digital Nomad Visa: Perfekt für Remote-Arbeiter mit einem Mindesteinkommen von 32.240 € pro Jahr (unter Vorbehalt der Bestätigung).

Obwohl Spanien und die USA ein Doppelbesteuerungsabkommen haben, müssen Expats dennoch ihre Steuererklärung in den USA abgeben. Spezielle Programme wie das Beckham-Gesetz (Beckham Law) können jedoch die Steuerlast für Amerikaner, die in Spanien arbeiten, erheblich reduzieren.

Holen Sie sich professionelle Beratung zu diesem oder anderen Themen, bevor Sie Ihre Investition in Spanien planen. Kontaktieren Sie noch heute unser hauseigenes Rechtsteam.

Das spanische Gesundheitssystem ist weltweit anerkannt und bietet sowohl hohe Qualität als auch erschwingliche Preise. Eine private Krankenversicherung kostet jährlich weniger als eine einzige Monatsprämie in den USA. Viele Amerikaner loben die exzellenten Ärzte, Krankenhäuser und die kürzeren Wartezeiten in Spanien.

Spanien gehört zu den sichersten Ländern der Welt, mit niedrigen Kriminalitätsraten und strengen Waffengesetzen. Marbella bietet Sicherheit, ein starkes Gemeinschaftsgefühl und eine außergewöhnliche Lebensqualität für Familien, Rentner und Unternehmer.

Eine sichere und einladende Umgebung ermöglicht es Kindern und Familien, eine hohe Lebensqualität zu genießen.

United Airlines bietet direkte Flüge von New York nach Málaga, mit über 50 saisonalen Verbindungen pro Woche. Der Flughafen Málaga ist ein wichtiges internationales Drehkreuz, das bequeme Reisen in die USA, nach Europa und darüber hinaus ermöglicht.

Insgesamt bietet der Flughafen Málaga Flüge zu 150 Zielen weltweit, was eine reibungslose und angenehme Verbindung mit Europa und dem Rest der Welt garantiert.

Marbella ist perfekt auf amerikanische Vorlieben abgestimmt – mit internationaler Küche, erstklassigen Golfplätzen und sogar einem American-Football-Team (Fuengirola Potros). Die Costa del Sol wird oft als Costa del Golf bezeichnet, da sie die höchste Dichte an Golfplätzen in Europa bietet. Und falls Ihnen die Heimat fehlt, gibt es unzählige amerikanische Expats, die sich in BBQ-Restaurants, Sportbars mit NBA-Übertragungen und bei spätem Abendessen treffen.

Entdecken Sie unseren umfassenden Marbella Golf Guide.

Zusätzlich hat Marbella eine starke Padel- und Tenniskultur, mit zahlreichen Clubs und Plätzen für alle Spielstärken. Das milde Klima ermöglicht das ganzjährige Spielen im Freien, was Marbella zu einem Paradies für Sportbegeisterte macht. Padel erlebt dabei einen enormen Popularitätsanstieg, mit internationalen Turnieren und einigen der besten Anlagen Spaniens.

Puerto Banús gehört zu den exklusivsten Yachthäfen Europas und ist ein Hotspot für Luxusshopping, Gourmetrestaurants und beeindruckende Wasserfront-Aussichten. Zudem empfängt der Hafen von Málaga Superyachten und internationale Kreuzfahrtschiffe, wodurch die Region als erstklassiges nautisches Reiseziel weiter an Bedeutung gewinnt.

Für Modebegeisterte bietet Marbella eine unvergleichliche Shopping-Erfahrung mit Designer-Boutiquen und Flagship-Stores renommierter Marken wie Louis Vuitton, Chanel, Loro Piana und Bottega Veneta. Exklusive Saison-Pop-ups und thematische Events runden das Luxuserlebnis im Herzen der Stadt ab. Diese hochwertigen Einzelhändler sprechen ein anspruchsvolles und exklusives Publikum an und garantieren, dass Luxus immer in Reichweite bleibt.

Falls Sie sich kulinarisch verwöhnen lassen möchten, entdecken Sie unsere Empfehlungen für die besten Restaurants in Marbella.

Marbella bietet eine lukrative Gelegenheit für Immobilieninvestoren und Hauskäufer. Die Immobilienpreise sind deutlich niedriger als in Beverly Hills, Miami oder den Hamptons, während sie dennoch das gleiche Maß an Exklusivität und luxuriösem Wohnen bieten. Wer in eine Immobilie in Marbella investiert, kann Folgendes erwarten:

• Hohe Rendite (ROI) dank des boomenden Mietmarktes, mit hoher Nachfrage nach Ferienvermietungen und langfristigem Wohnraum für Expats.
• Eine stabile und wachsende Investitionsregion, ideal für den Kauf einer Zweitwohnung.
• Viele amerikanische Unternehmer gründen erfolgreich Unternehmen in den Bereichen Gastgewerbe, Wellness, Immobilien und E-Commerce in Marbella.
• Günstigere Preise pro Quadratmeter im Vergleich zu den Top-Gebieten in den USA – mit vergleichbaren Annehmlichkeiten, Sicherheit und Privatsphäre.

Entdecken Sie hier alle Immobilien in Marbella.

Jeder Umzug bringt Herausforderungen mit sich. Häufige Anpassungen sind:

• Zeitunterschied (6–9 Stunden zwischen den USA und Spanien).
• Sprachbarrieren, obwohl Marbella sehr englischfreundlich ist.
• Unterschiedliche Bank- und Bürokratieprozesse im Vergleich zu den USA.

Dennoch sind sich die meisten Expats einig, dass die Vorteile die Herausforderungen bei weitem überwiegen.

Drumelia verfügt über ein hochgradig internationales Team, das mehr als 10 verschiedene Nationalitäten repräsentiert. Unter ihnen gibt es Mitglieder, die sich strategisch dazu entschieden haben, Marbella zu ihrem dauerhaften Zuhause zu machen, nachdem sie viele Jahre in den USA gelebt hatten – überzeugt davon, dass es der perfekte Ort ist, um Kinder großzuziehen und beruflich zu wachsen.

• Kemdrix Berkeley, verantwortlich für Sales Performance bei Drumelia, wurde in den USA geboren und ausgebildet. Bevor er sich entschied, dauerhaft nach Spanien zu ziehen, arbeitete er für weltweite Unternehmen wie Nike und Apple und sammelte umfassende Erfahrungen in der globalen Geschäftswelt.

• Cristina Merchán, verantwortlich für Human Resources & Talent bei Drumelia, wurde in Spanien geboren, verbrachte jedoch viele Jahre in den USA, wo sie für führende Gesundheitsinstitutionen arbeitete. Schließlich entschied sie sich, mit ihrer Familie nach Marbella zurückzukehren und das einzigartige Lebensgefühl sowie die beruflichen Chancen der Region zu genießen.

Anders als in den USA können spanische Immobilienmakler sowohl Käufer als auch Verkäufer vertreten, und der Kaufprozess unterscheidet sich von dem, was viele Amerikaner gewohnt sind. Daher ist es entscheidend, mit vertrauenswürdigen Fachleuten zusammenzuarbeiten.

Marbella ist nicht nur ein beliebtes Urlaubsziel, sondern eine Chance für ein besseres Leben. Immer mehr Amerikaner entscheiden sich für dieses mediterrane Paradies, dank seiner Sicherheit, Erschwinglichkeit, Lebensqualität und Investitionsmöglichkeiten.Bereit für den nächsten Schritt? Lassen Sie uns sprechen!