Tomt med utmärkt utvecklingspotential i Atalaya Río Verde

Belägen i det prestigefyllda området Atalaya de Río Verde i Marbella erbjuder denna exceptionella fastighet en sällsynt möjlighet att förvärva en omfattande bostadsfastighet i ett av Costa del Sols mest attraktiva villaområden. Bestående av två generösa tomter på cirka 1 300–1 500 m² vardera omfattar egendomen för närvarande två friliggande villor, båda med privata trädgårdar, terrasser och utomhusområden för rekreation. Fastigheten är fullt urbaniserad och redo för omedelbart bruk eller omutveckling, och kombinerar avskildhet, storlek och ett förstklassigt läge endast några minuter från Puerto Banús och toppklassiga bekvämligheter.

Planeringen tillåter lågdensitet och exklusiv bostadsutveckling, vilket gör detta till en idealisk investering för lyxboende eller för ett boutiqueinriktat projekt. Med en byggbarhet på 0,375 m²/m², låg täckningsgrad och en maximal höjd om två våningar är platsen perfekt lämpad för eleganta villor eller en sofistikerad samling av exklusiva bostäder. Flexibiliteten att inkorporera kompatibla användningsområden—såsom diskret hotellverksamhet eller serviceboende—gör objektet än mer attraktivt för investerare som vill dra nytta av Marbellas blomstrande marknad för premiumuthyrning.

Oavsett om fastigheten bibehålls som ett privat villaområde med flera hus, omvandlas till ett exklusivt uthyrningskoncept, eller utvecklas till ett samtida lyxprojekt, erbjuder denna fastighet enastående potential i ett mycket eftertraktat område. Genom att kombinera befintliga tillgångar med tydliga utvecklingsparametrar utgör detta ett unikt tillfälle att skapa en skräddarsydd bostadsoas eller investeringsprodukt i ett av Marbellas mest efterfrågade kvarter.