Działka o doskonałym potencjale inwestycyjnym w Atalaya Río Verde

Położona w prestiżowej dzielnicy Atalaya de Río Verde w Marbelli, ta wyjątkowa nieruchomość stanowi rzadką okazję do nabycia znaczącej nieruchomości rezydencyjnej w jednym z najbardziej pożądanych osiedli willowych na Costa del Sol. Składająca się z dwóch obszernych działek o powierzchni około 1300–1500 m² każda, posiadłość obecnie obejmuje dwa wolnostojące domy, każdy z prywatnym ogrodem, tarasami i przestrzeniami rekreacyjnymi na świeżym powietrzu. Całość jest w pełni zurbanizowana i gotowa do natychmiastowego użytkowania lub przebudowy, łącząc prywatność, skalę oraz atrakcyjną lokalizację zaledwie kilka minut od Puerto Banús i najważniejszych udogodnień.

Klasyfikacja urbanistyczna pozwala na niską zabudowę o wysokim standardzie, co czyni tę nieruchomość idealną inwestycją pod luksusową rezydencję lub butikowy projekt. Przy wskaźniku zabudowy 0,375 m²/m², niskim stopniu zabudowy i maksymalnej wysokości dwóch kondygnacji, okolica doskonale nadaje się na eleganckie wille lub wyrafinowaną kolekcję rezydencji. Elastyczność w zakresie dopuszczenia kompatybilnych funkcji — takich jak dyskretna działalność hotelarska czy apartamenty z obsługą — zwiększa atrakcyjność dla inwestorów chcących wykorzystać dynamiczny rynek wynajmu premium w Marbelli.

Niezależnie od tego, czy zostanie zachowana jako prywatna posiadłość z wieloma willami, przekształcona w koncepcję wynajmu luksusowego, czy przebudowana na nowoczesny projekt o wysokim standardzie, nieruchomość ta oferuje wyjątkowy potencjał w ekskluzywnej lokalizacji. Łącząc istniejące atuty z jasnymi parametrami zabudowy, stanowi unikalną okazję do stworzenia własnej rezydencji lub inwestycji w jednej z najbardziej pożądanych dzielnic Marbelli.