Elegant villa med sjøutsikt i Cumbres de Elviria, Marbella Øst

Plassert i de fredelige høydene i Elviria, Øst-Marbella, kombinerer denne imponerende villaen tradisjonell andalusisk sjarm med et fremragende potensial for både livsstil og investering. Omgitt av frodig vegetasjon, en vakkert etablert hage og praktfull havutsikt, har eiendommen en privilegert beliggenhet kun en kort spasertur fra lokale fasiliteter, restauranter og butikker – samtidig som den tilbyr full privatliv og en rolig atmosfære.

Opprinnelig bygget i 1986 på en romslig tomt, er villaen fordelt over tre nivåer, utformet for komfort, familieliv og underholdning. Hovedetasjen har et romslig delt nivå stue- og spisestueområde med peis, sømløst koblet til en stor overbygd og innglasset terrasse som vender ut mot den anlagte hagen, privat basseng og Middelhavet. Dette nivået inkluderer også tre soverom, to bad, et koselig tv-rom og et lyst kjøkken med uformelt spiseområde. Øverste etasje er viet master-suiten, som byr på et luksuriøst bad, walk-in garderobe og privat terrasse med spektakulær panoramautsikt over hav og hage. Nederste nivå tilbyr praktiske fritidsområder, inkludert dobbel garasje, vinkjeller og underholdningsområde, supplert med solcellepaneler for økt energieffektivitet.

Videre til sin appell som familiebolig tilbyr eiendommen et bemerkelsesverdig investeringspotensial. Den var opprinnelig tenkt som et prosjekt for to villaer, og med én allerede bygget, er det fortsatt mulighet for å konstruere en andre villa under et eksisterende prosjekt og byggeløyve. Den romslige tomten er delt i tre uavhengige parseller, hver egnet for en villa, med total byggbarhet på 20 % over bakken (ca. 713 m² pluss kjeller) under UE-4-soning. Med adkomst fra to ulike veier, modne hager, havutsikt og fleksible utviklingsalternativer representerer denne villaen en unik mulighet til å skape et lønnsomt prosjekt eller en eksepsjonell familieeiendom i et av Marbellas mest ettertraktede boligområder.