Elegant villa met zeezicht in Cumbres de Elviria, Marbella Oost

Gelegen in de rustige heuvels van Elviria, Oost-Marbella, combineert deze indrukwekkende villa traditionele Andalusische charme met een uitstekend potentieel voor zowel levensstijl als investering. Omgeven door weelderig groen, een prachtig volwassen tuin en prachtige zeezichten, geniet het vastgoed een bevoorrechte ligging op slechts een steenworp afstand van lokale voorzieningen, restaurants en winkels, terwijl het volledige privacy en een serene omgeving biedt.

Oorspronkelijk gebouwd in 1986 op een royale kavel, is de villa verdeeld over drie niveaus, ontworpen voor comfort, familiewonen en entertainment. De hoofdverdieping biedt een ruime split-level woon- en eetkamer met open haard, naadloos verbonden met een groot overdekt en glazen terras dat uitkijkt over de aangelegde tuin, het privézwembad en de Middellandse Zee. Dit niveau omvat tevens drie slaapkamers, twee badkamers, een gezellige tv-kamer en een lichte keuken met informele eetruimte. De bovenverdieping is toegewezen aan de master suite, voorzien van een luxe badkamer, inloopkast en privéterras met spectaculaire panoramische zee- en tuinzichten. De onderste verdieping biedt praktische recreatieruimtes, waaronder een dubbele garage, wijnkelder en entertainmentruimte, aangevuld met zonnepanelen voor een grotere energie-efficiëntie.

Naast de charme als familiehuis biedt het object een opmerkelijk investeringspotentieel. Het was oorspronkelijk bedacht als een project voor twee villa’s, en met één al gebouwd blijft de kans om een tweede villa te realiseren onder een bestaand project en bouwvergunning. De royale kavel is onderverdeeld in drie onafhankelijke percelen, elk geschikt voor een villa, met een totale bebouwbaarheid van 20 % boven grond (ca. 713 m² plus kelder) onder de UE-4-bestemming. Met toegang vanuit twee verschillende wegen, volwassen tuinen, zeezicht en flexibele ontwikkelingsmogelijkheden vertegenwoordigt deze villa een unieke kans om een winstgevend project of een uitzonderlijk familie-landgoed te creëren in een van de meest gewilde woongebieden van Marbella.