Villa Atlas - Fantastisk luksusvilla i moderne stil med havpanorama i prestisjetunge La Reserva de Sotogrande.
Drumelia Exclusive

Villa Atlas - Fantastisk luksusvilla i moderne stil med havpanorama i prestisjetunge La Reserva de Sotogrande.

€ 4 750 000

  • Referanse. D3181
  • Senge5
  • Bad6
  • Bygget741 m²
  • Plot2 267 m²

Villa for salg i La Reserva, Sotogrande

Denne flotte, moderne villaen med 5 soverom ligger i fjellsiden i prestisjetunge Sotogrande, et av de mest ettertraktede luksusresortene i Europa. Det elegante og sofistikerte, inngjerdede feriestedet La Reserva de Sotogrande i hjertet av Sotogrande tilbyr virkelig spektakulære eiendommer med store tomter og uforglemmelig panoramautsikt over de smaragdgrønne golfbanene, Middelhavet, den afrikanske kysten og de legendariske Herkules-søylene på begge sider av Gibraltarstredet. Sotogrande ligger i den vestlige enden av Costa del Sol, 44 km fra Marbella, 38 km fra fantastiske Puerto Banus, 26 km fra Gibraltar og 55 km fra surferparadiset Tarifa. Det berømte feriestedet tilbyr alt du trenger for en eksklusiv livsstil, inkludert polo-, yacht-, golf-, tennis- og strandklubber, marinaen med restauranter og designerbutikker, golfbaner, inkludert den verdensberømte Valderrama, flotte tospråklige barnehager og ISS, en av Spanias beste internasjonale skoler. Den toppmoderne eiendommen er omgitt av vakker natur og lignende eksklusive eiendommer i Sotogrande, og tilbyr en misunnelsesverdig livsstil med en rekke fasiliteter bare et øyeblikk unna.

Huset på 741 m² ligger på en tomt på 2.267 m², og har tre plan med moderne arkitektur og smakfullt innredet moderne interiør, enkelt, elegant og utsøkt. Designet med rene, fine linjer, nøytrale farger og store vinduer kombinerer modernitet med idylliske naturomgivelser. Fra rommene, de private terrassene og solterrassen, hagen og svømmebassenget kan du nyte en fantastisk panoramautsikt over havet, marinaen, de grønne åsene, golfbanen og de urbane omgivelsene. Dette luksuriøse hjemmet kan skilte med eksepsjonell komfort og bekvemmelighet. Det har 4 soverom med eget bad, et gjesterom med separat, moderne og elegant bad og tre toaletter. Romslige spise- og oppholdsrom med utgang til terrasser er ideelle for å underholde familiemedlemmer og gjester. Et åpent, fullt utstyrt kjøkken i minimalistisk stil med hvitevarer av topp kvalitet, kjeller, privat garasje, bod, vaskerom og vaskerom dekker alle praktiske behov. Leiligheten har også et treningsstudio med bad, boblebad, badstue og dampdusj. Det er enkelt å ha det hyggelig utendørs med grill og uteservering, og de overbygde og uoverbygde terrassene byr på mange ulike stemninger. Huset har også en gjesteleilighet, noe som gjør det ideelt for besøkende eller ansatte.

Det miljøvennlige og energieffektive huset er vakkert presentert og ypperlig utstyrt, og det selges i utmerket stand og med mange luksuriøse detaljer. Takket være glassdører og store vinduer er det rikelig med naturlig lys. Andre høydepunkter inkluderer et hjemmeautomatiseringssystem, klimaanlegg, tre- og steingulv med gulvvarme i hele huset, doble vinduer, Wi-Fi, garderober osv. Hagen er anlagt på en bærekraftig måte og har et automatisk vanningssystem. Med døgnkontinuerlig vakthold, video- og sikkerhetsinngang, alarmsystem, elektriske persienner og sikkerhetsskodder gir denne villaen trygghet og sikkerhet. Overvåkningskameraer og familie- og kjæledyrvennlige retningslinjer sørger dessuten for et trygt og inkluderende bomiljø. Omfavn en moderne, sofistikert livsstil i dette eksepsjonelle huset i Sotogrande, og nyt samtidig nærheten til eliteferiestedet, havet, havnen og golfen!

Oppført Juni, 2023

Villa i La Reserva, funksjoner og detaljer

  • Byggeår: 2022
  • Nivåer: 3
  • Utslipp: 0.1
  • Alarm
  • Doble vinduer
  • Elektriske persienner
  • Fullt møblert
  • Gated community
  • Gjennomgående Gulvvarme
  • Gjesteleilighet
  • Golfutsikt
  • Grill
  • Havutsikt
  • Innebygget garderobe
  • Jacuzzi
  • Overvåkningskameraer
  • Panoramautsikt
  • Sauna
  • Treningsrom
  • Vaskerom

Skatter og kostnader

  • IBI € 2 660 / år

Salgsprisen inkluderer ikke kostnader eller avgifter. Tilleggskostnader for kjøperen: tinglysings- og notar gebyr, ITP 7% eller alternativt 10% moms og AJD (1,2% av kjøpesummen) på nye eiendommer og med forbehold om at noen krav må oppfylles. Det tas forbehold om feil, utelatelser, endringer, forhåndssalg eller tilbaketrekking fra markedet. Informasjons ark tilgjengelig, dekret 218/2005 11. oktober.

Områdeguider Sotogrande, Luksuriøst kystliv

Sotogrande - en velstående by som kjennetegnes av sine ekstravagante golfbaner og pittoreske strender, ytterst på Costa del Sol. I denne områdeguiden får du vite alt du trenger å vite om dette prestisjetunge området.

Etter Artur Loginov

Nye oppføringer i La Reserva

Flere egenskaper til salgs i La Reserva

Finn alle tilgjengelige eiendommer i området i La Reserva, Sotogrande. Vi kan også ha private salg eller nye oppføringer i La Reserva Område som kommer på markedet. Vennligst Kontakt teamet vårt for en grundig gjennomgang av alle eiendommene som er tilgjengelige i La Reserva eiendomsmarkedet som kan passe dine behov