Minimalistisches Luxus-Duplex mit natürlicher Eleganz in Alcores del Golf
Fotos

Minimalistisches Luxus-Duplex mit natürlicher Eleganz in Alcores del Golf

2.495.000 €
  • Schlafzimmer4
  • Bäder4
  • Gebaut240 m²
  • Terrasse85 m²
  • Garten80 m²

Duplex-Wohnung zu verkaufen in Alcores del Golf, Nueva Andalucia

Dieses beeindruckende Duplex mit vier Schlafzimmern befindet sich in Alcores del Golf, einer angesehenen, doppelt gesicherten Wohnanlage in der prestigeträchtigen Gegend des Los Naranjos Golf Club. Die Umgebung bietet Ruhe, Privatsphäre und Exklusivität, ergänzt durch gepflegte Landschaften und ein hochwertiges Wohnumfeld.

Die Immobilie vereint minimalistischen Luxus mit natürlicher Eleganz und schafft helle, ausgewogene Innenräume. Jeder Raum zeigt eine sorgfältige Liebe zum Detail, hochwertige Materialien und eine architektonische Ausführung, die Raffinesse und Ruhe vermittelt. Das Design ist auf Komfort, Stil und ein durchgängiges Gefühl von Weite ausgerichtet.

Sie eignet sich ideal für Golfliebhaber dank der unmittelbaren Nähe zu einigen der besten Clubs der Region. Ebenso ist sie perfekt für alle, die einen mediterranen Rückzugsort suchen, mit dem Strand nur wenige Autominuten entfernt und zahlreichen Dienstleistungen in Gehweite. Dieses Duplex vereint das Beste des Lebensstils von Marbella, mit Wohlbefinden, Komfort und einer privilegierten Lage.

gelistett im November, 2025

Duplex-Wohnung in Alcores del Golf, Eigenschaften und Details

  • Energieausweis: In Bearbeitung
  • Hervorragender Zustand
  • Komplett eingerichtet

Steuern und kosten

  • IBI 1.760 € / Jahr
  • Gemeinschaft 681 € / Monat
  • Abfall 185 € / Jahr
Alcores del Golf Marktbericht

Kosten oder Steuern sind nicht im Verkaufspreis inbegriffen. Zusätzliche Kosten für den Käufer: Einschreibe- und Notargebühr, ITP 7% oder, alternativ 10% MwSt. und AJD (1,2% auf den Kaufpreis) für neue Immobilien und einige Voraussetzungen müssen erfüllt werden. Diese Information unterliegt Fehlern, Auslassungen, Änderungen, vorherigen Verkäufen oder Zurückziehung vom Markt. Informationsblatt verfügbar, Beschluss 218/2005 11. Oktober.

  • Essen und Trinken
  • Gesundheit und Wohlbefinden
  • Bildung
  • Einkaufen
  • Golf
  • Hotel
Nueva Andalucía, Das Golftal

Was ist Nueva Andalucía?Nueva Andalucía ist ein Bezirk, der zur westlichen Gemeinde von Marbella gehört. Mit einer Fläche von mehreren Quadratkilometern ist er der größte Stadtteil von Marbella und hat fast den Stellenwert einer Kleinstadt. Er liegt in einem kleinen Tal, das inzwischen unter dem Namen The Golf Valley bekannt ist. Nueva Andalucía gilt allgemein als eine der beliebtesten Wohngegenden in Marbella; da die Bebauungsdichte gering ist, kann man die natürlichen Freiflächen Marbellas optimal nutzen. Es verfügt über breite Straßen und alle Einrichtungen und Annehmlichkeiten einer Stadt, jedoch ohne die große Hektik, den Verkehr und den Lärm. Dieses gut durchdachte Viertel bietet eine ruhigere, familienfreundliche Seite des Lebens an der Costa del Sol, obwohl es nur wenige Gehminuten von Puerto Banús entfernt ist und über lebendige Viertel wie das Centro Plaza und das neue Marbella Arena-Auditorium verfügt. Im Jahr 2023 leben in Nueva Andalucía etwa 21.530 Einwohner.

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