Luxuswohnung in Nazules, Altos de Puente Romano, Marbellas Goldene Meile

Luxuswohnung in Nazules, Altos de Puente Romano, Marbellas Goldene Meile

950.000 €

  • Ref. D3603
  • Betten3
  • Bäder2
  • Gebaut192 m²
  • Garten130 m²
17 Fotos Karte Area Guide

Wohnung zu verkaufen in Altos de Puente Romano, Marbella Goldene Meile

Geräumiges Gartenapartment in der Wohnanlage Nazules in Altos de Puente Romano, einer geschätzten Lage an Marbellas berühmter Goldener Meile. Tauchen Sie ein in die Raffinesse dieses prestigeträchtigen Viertels, wo das renommierte Hotel Puente Romano und die unberührten Strände nur einen Spaziergang entfernt sind.

Die Wohnung verfügt über ein großzügiges Wohn-/Esszimmer, das sich auf eine geräumige, teilweise überdachte Terrasse erstreckt, die einen idyllischen Rahmen zum Essen, Entspannen und Sonnenbaden auf den bereitgestellten Liegestühlen bietet. Die voll ausgestattete Küche, ergänzt durch einen separaten Hauswirtschaftsraum, garantiert Funktionalität und Stil. Die Wohnung verfügt über drei Schlafzimmer, von denen eines den Luxus eines eigenen Badezimmers genießt, während die anderen sich ein gut ausgestattetes Gemeinschaftsbad teilen. Eine durchdacht eingebaute Gästetoilette erhöht den Komfort der Wohnung zusätzlich. Die Immobilie gipfelt in einem großzügigen, sonnendurchfluteten Privatgarten, der eine Oase der Ruhe in einer lebendigen Umgebung schafft.

Die unterirdische Gemeinschaftsgarage beherbergt einen ausgewiesenen Parkplatz und einen Abstellraum für Ihre Bequemlichkeit, was den Charme noch verstärkt. Der 2018 fertiggestellte Komplex ist eine sichere Oase mit einem bewachten Zugang, der für Ruhe sorgt. Den Bewohnern stehen ein Gemeinschaftspool, ein Paddle-Tennisplatz für Freizeitaktivitäten und ein kompakter, aber gut ausgestatteter Fitnessraum zur Verfügung, der eine harmonische Mischung aus Entspannung und Fitness bietet.

Genießen Sie das moderne Leben in Nazules, wo jedes Detail sorgfältig geplant wurde, um Ihren Lebensstil zu verbessern. Dies ist eine Gelegenheit, das Ambiente einer neuen Ära der Wohnkultur zu genießen, die Komfort, Luxus und den Charme der Goldenen Meile von Marbella vereint.

gelistett im Januar, 2024

Wohnung in Altos de Puente Romano, Eigenschaften und Details

  • Baujahr: 2018
  • Energieausweis: In Bearbeitung
  • Aufzug
  • Einbauschränke
  • Fitnessraum
  • Hervorragender Zustand
  • Spielzimmer
  • Tennis / Paddel Platz
  • Waschküche

Steuern und kosten

  • IBI 1.425 € / Jahr
  • Gemeinschaft 420 € / Jahr
  • Abfall 185 € / Jahr

Kosten oder Steuern sind nicht im Verkaufspreis inbegriffen. Zusätzliche Kosten für den Käufer: Einschreibe- und Notargebühr, ITP 7% oder, alternativ 10% MwSt. und AJD (1,2% auf den Kaufpreis) für neue Immobilien und einige Voraussetzungen müssen erfüllt werden. Diese Information unterliegt Fehlern, Auslassungen, Änderungen, vorherigen Verkäufen oder Zurückziehung vom Markt. Informationsblatt verfügbar, Beschluss 218/2005 11. Oktober.

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Von Artur Loginov

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