Zeitgenössische Villa mit Meerblick in Altos de Puente Romano

Diese spektakuläre, freistehende Villa, fertiggestellt im Jahr 2022, wird vollständig möbliert übergeben und befindet sich im Herzen von Marbellas prestigeträchtiger Golden Mile, innerhalb der exklusiven Wohnanlage Altos de Puente Romano. Eine der begehrtesten Adressen an der Costa del Sol – nur wenige Gehminuten vom ikonischen Puente Romano Beach Resort und dem Strand entfernt sowie eine kurze Fahrt vom historischen Zentrum Marbellas und Puerto Banús.

Auf einem großzügigen, nach Süden ausgerichteten Grundstück von 2.033 Quadratmetern gelegen, bietet die Immobilie 1.146 Quadratmeter bebaute Fläche und 896 Quadratmeter Nutzfläche, verteilt auf drei Etagen. Durch die privilegierte Höhenlage genießt die Villa außergewöhnliche Panoramablicke über das Mittelmeer und die markanten Hänge des La-Concha-Berges – eine visuelle Kombination, die selbst innerhalb der Golden Mile selten zu finden ist. Die zeitgenössische Architektur mit klaren Linien, großen Glasöffnungen und markanten Volumen wurde gezielt so konzipiert, dass diese Ausblicke aus nahezu jedem Raum des Hauses eingefasst werden.

Die Innenräume werden komplett möbliert und von professionellen Innenarchitekten dekoriert übergeben, mit sorgfältig ausgewählten Stücken, die mit der Architektur in Dialog treten und es dem neuen Eigentümer ermöglichen, vom ersten Tag an einzuziehen, ohne bei Design und Standard Kompromisse einzugehen, die eine Immobilie dieser Klasse verdient. Das Hauptgeschoss verfügt über einen großzügigen Wohn- und Essbereich mit doppelter Raumhöhe, der nahtlos mit einer voll ausgestatteten, offenen Küche verbunden ist und direkten Zugang zu den Außenterrassen und dem Garten bietet. Die großen bodentiefen Fenster wirken wie ein durchgehender Rahmen für den Blick auf das Mittelmeer und integrieren den Horizont als natürliches Element der Gestaltung. Ein separates Büro, ein privater Kinoraum, zwei Gäste-WCs sowie ein eigener Hauswirtschaftsraum vervollständigen diese Ebene, die gleichermaßen für den Alltag wie für repräsentatives Entertainment auf höchstem Niveau konzipiert ist.

Das Obergeschoss ist den Schlafbereichen gewidmet. Die Villa bietet fünf Master-Schlafzimmer, jeweils mit eigenem Bad en suite, Ankleide (Walk-in) und privater Terrasse mit Meerblick – ein Maß an Privatsphäre und Komfort, das selbst im Premiumsegment selten ist. Die Haupt-Master-Suite genießt wahrhaft außergewöhnliche Ausblicke über den mediterranen Horizont. Zusätzlich gibt es ein sechstes, vollständig unabhängiges Service-Schlafzimmer mit eigenem Bad.

Im Untergeschoss befinden sich die Technik- und Lagerbereiche, darunter zwei große Abstellräume, eine eigene DIY-Werkstatt, ein Maschinenraum, ein Pool-Technikraum sowie ein Gartenraum. Abgerundet wird das Haus durch eine überdachte Garage für zwei Fahrzeuge mit Vorinstallation für das Laden von Elektroautos sowie zwei zusätzliche überdachte Stellplätze. Einbauschränke sind auf jeder Etage integriert, einschließlich des Garagenbereichs, und es besteht eine Vorinstallation für einen Aufzug, der die drei Ebenen verbindet.

Der Außenbereich ist eines der prägenden Merkmale der Immobilie. Ein spektakulärer Infinity-Pool mit den Maßen 12,5 × 4 Meter, mit Schutzabdeckung und Vorinstallation für Heizung, bildet das Zentrum des Hauptgartens und scheint optisch in den blauen Horizont des Mittelmeers überzugehen. Umgeben ist er von großzügigen Chill-out-Bereichen, einem Outdoor-Essplatz und Lounge-Zonen unter beleuchteten Pergolen. Der mit großer Liebe zum Detail gestaltete Garten kombiniert mediterrane Bepflanzung mit Naturstein und edlen Materialien und schafft eine ruhige, elegante Atmosphäre – perfekt für Marbellas berühmte Sonnenuntergänge mit dem Meer als Kulisse.

Technisch wurde die Villa nach höchsten Standards in Energieeffizienz und Komfort gebaut. Sie verfügt über ein aerothermisches System, Klimatisierung warm/kalt, Fußbodenheizung im gesamten Haus mit Luftunterstützung, eine Installation von dreißig 450W-Solarmodulen auf dem Dach zur Stromerzeugung, einen eigenständigen Stromgenerator, eine Wasserenthärtungsanlage sowie ein hochmodernes Smart-Home-System mit Fernsteuerung per Telefon oder Computer. Sicherheit wird durch eine vollständige Alarmanlage mit Innen- und Perimeterdetektoren, Videoüberwachungskameras sowie den Rund-um-die-Uhr-Sicherheitsdienst der geschlossenen Wohnanlage gewährleistet.

Altos de Puente Romano zählt zu den exklusivsten Enklaven der Golden Mile und ist bekannt für die Qualität seiner Residenzen, seine absolute Ruhe und seine privilegierte Lage. Von der Villa aus können Bewohner direkt zu Fuß zum Strand, zum Puente Romano Hotel sowie zu dessen international renommierten Restaurants und Beach Clubs wie Nobu, Cipriani, Sea Grill oder La Cabane gelangen. Marbellas Altstadt, Puerto Banús, San Pedro de Alcántara und die führenden Golfplätze der Region sind nur wenige Autominuten entfernt, während der internationale Flughafen Málaga über die A7-Autobahn in etwa 45 Minuten erreichbar ist.

Eine wahrhaft außergewöhnliche Gelegenheit, eine kürzlich erbaute, vollständig möblierte zeitgenössische Residenz mit Mittelmeerblick in einer der begehrtesten und etabliertesten Lagen des gesamten Marbellaner Prime-Marktes zu erwerben.