Современная вилла с видом на море в Altos de Puente Romano

Эта впечатляющая отдельно стоящая вилла, завершённая в 2022 году, предлагается полностью меблированной и расположена в самом сердце престижной Золотой Мили Марбельи — в эксклюзивном сообществе Altos de Puente Romano. Один из самых желанных адресов на Коста-дель-Соль: всего в нескольких минутах ходьбы от легендарного Puente Romano Beach Resort, пляжа, а также в короткой поездке от исторического центра Марбельи и Пуэрто-Бануса.

Расположенная на просторном участке площадью 2 033 м² с южной ориентацией, недвижимость предлагает 1 146 м² застроенной площади и 896 м² полезной площади, распределённых на трёх уровнях. Благодаря привилегированному возвышенному положению вилла наслаждается исключительными панорамными видами на Средиземное море и впечатляющие склоны горы Ла Конча — редкое сочетание даже для Золотой Мили. Современная архитектура с чистыми линиями, большими стеклянными проёмами и выразительными объёмами спроектирована так, чтобы обрамлять эти виды практически из каждой комнаты.

Интерьеры передаются полностью меблированными и оформленными профессиональными дизайнерами: тщательно подобранные предметы гармонируют с архитектурой и позволяют новому владельцу заселиться с первого дня, не уступая в уровне и эстетике, которых заслуживает объект такого класса. На основном этаже — просторная гостиная и столовая с двойной высотой потолков, плавно соединённые с полностью оборудованной кухней открытой планировки, с прямым выходом на террасы и в сад. Большие панорамные окна от пола до потолка становятся непрерывной рамой для средиземноморских видов, вплетая линию горизонта в интерьер как естественный элемент декора. Отдельный кабинет, частный кинозал, два гостевых санузла и выделенная прачечная дополняют этот уровень, одинаково удобный для повседневной жизни и приёма гостей на высшем уровне.

Верхний этаж отведён под спальные помещения. Вилла предлагает пять мастер-спален, каждая со своей ванной комнатой en-suite, гардеробной walk-in и частной террасой с видом на море — уровень приватности и комфорта, редкий даже в премиальном сегменте. Главная мастер-сьют располагает по-настоящему исключительными видами на средиземноморский горизонт. Кроме того, предусмотрена шестая, полностью независимая служебная спальня со своей ванной комнатой.

Нижний уровень включает технические и складские зоны: две большие кладовые, отдельную мастерскую DIY, машинное помещение, помещение оборудования бассейна и садовую комнату. Дом дополняет крытый гараж на два автомобиля с предустановкой для зарядки электромобиля, а также два дополнительных крытых парковочных места. Встроенные шкафы предусмотрены на каждом этаже, включая зону гаража, и выполнена предустановка под лифт, соединяющий три уровня.

Открытая территория — одна из ключевых особенностей объекта. В центре основного сада расположен эффектный инфинити-бассейн размером 12,5 × 4 м с защитным покрытием и предустановкой под подогрев, визуально сливающийся с голубым горизонтом Средиземного моря. Его окружают просторные зоны отдыха, обеденная зона на открытом воздухе и лаунж-пространства под подсвеченными перголами. Сад, продуманный до мелочей, сочетает средиземноморскую растительность с натуральным камнем и благородными материалами, создавая спокойную и элегантную атмосферу — идеальную для знаменитых марбельских закатов на фоне моря.

С технической точки зрения вилла построена по самым высоким стандартам энергоэффективности и комфорта. Здесь установлены аэротермальная система, кондиционирование с подачей холодного и горячего воздуха, тёплые полы по всему дому с воздушной поддержкой, на крыше — тридцать солнечных панелей по 450 Вт для выработки электроэнергии, автономный генератор, умягчитель воды и современная система «умный дом» с удалённым управлением с телефона или компьютера. Безопасность обеспечивается полной системой сигнализации с внутренними и периметральными датчиками, камерами видеонаблюдения и круглосуточной охраной самого закрытого сообщества.

Altos de Puente Romano — один из самых эксклюзивных анклавов Золотой Мили, известный качеством резиденций, абсолютной тишиной и привилегированным расположением. От виллы жители могут пешком дойти до пляжа, отеля Puente Romano и его всемирно известных ресторанов и пляжных клубов, таких как Nobu, Cipriani, Sea Grill или La Cabane. Исторический центр Марбельи, Пуэрто-Банус, Сан-Педро-де-Алькантара и ведущие гольф-поля района находятся всего в нескольких минутах езды, а международный аэропорт Малаги — примерно в 45 минутах по автомагистрали A7.

По-настоящему исключительная возможность приобрести недавно построенную, полностью меблированную современную резиденцию с видами на Средиземное море — в одном из самых желанных и устоявшихся мест на премиальном рынке Марбельи.