Villa contemporaine avec vue mer à Altos de Puente Romano

Cette spectaculaire villa individuelle, achevée en 2022, est livrée entièrement meublée et se situe au cœur de la prestigieuse Golden Mile de Marbella, au sein de la communauté exclusive d’Altos de Puente Romano. L’une des adresses les plus convoitées de la Costa del Sol, à quelques minutes à pied de l’emblématique Puente Romano Beach Resort, de la plage, et à courte distance en voiture du centre historique de Marbella et de Puerto Banús.

Implantée sur une généreuse parcelle orientée plein sud de 2 033 m², la propriété offre 1 146 m² construits et 896 m² habitables répartis sur trois niveaux. Sa position en hauteur permet à la villa de profiter de vues panoramiques extraordinaires sur la mer Méditerranée et les pentes spectaculaires de la montagne La Concha, une combinaison visuelle rare, même sur la Golden Mile. L’architecture contemporaine, définie par des lignes épurées, de larges ouvertures vitrées et des volumes affirmés, a été conçue précisément pour cadrer ces vues depuis pratiquement chaque pièce de la maison.

Les intérieurs sont livrés entièrement meublés et décorés par des designers d’intérieur professionnels, avec une sélection soignée de pièces en dialogue avec l’architecture, permettant au nouvel acquéreur de s’installer dès le premier jour sans compromis sur le design et le niveau qu’un bien de ce calibre mérite. Le rez-de-chaussée propose un vaste espace salon et salle à manger en double hauteur, relié harmonieusement à une cuisine ouverte entièrement équipée, avec accès direct aux terrasses extérieures et au jardin. Les grandes baies vitrées du sol au plafond agissent comme un cadre continu sur les vues méditerranéennes, intégrant l’horizon comme un élément naturel du décor. Un bureau indépendant, une salle de cinéma privée, deux toilettes invités et une buanderie dédiée complètent ce niveau, pensé autant pour la vie quotidienne que pour recevoir au plus haut niveau.

L’étage supérieur est dédié aux espaces nuit. La villa offre cinq suites master, chacune avec sa salle de bains en suite, son dressing et sa terrasse privée avec vue mer, offrant un niveau d’intimité et de confort peu commun, même dans le segment prime. La suite principale bénéficie de vues véritablement exceptionnelles sur l’horizon méditerranéen. En outre, une sixième chambre de service totalement indépendante dispose de sa propre salle de bains.

Le niveau inférieur accueille les zones techniques et de stockage, dont deux grands débarras, un atelier de bricolage dédié, une salle des machines, un local technique piscine et un local de jardinage. La maison est complétée par un garage couvert pour deux véhicules avec pré-installation pour la recharge de voiture électrique, ainsi que deux places de stationnement couvertes supplémentaires. Des placards intégrés sont présents à chaque étage, y compris dans la zone du garage, et une pré-installation pour un ascenseur reliant les trois niveaux est prévue.

L’espace extérieur est l’un des atouts majeurs de la propriété. Une spectaculaire piscine à débordement de 12,5 × 4 mètres, avec couverture de protection et pré-installation pour le chauffage, occupe le centre du jardin principal et se fond visuellement dans l’horizon bleu de la Méditerranée. Elle est entourée de généreux espaces chill-out, d’un coin repas extérieur et de zones lounge sous des pergolas éclairées. Le jardin, conçu avec une grande attention aux détails, associe végétation méditerranéenne, pierre naturelle et matériaux nobles, créant une atmosphère sereine et élégante, parfaite pour les célèbres couchers de soleil de Marbella avec la mer en toile de fond.

Sur le plan technique, la villa a été construite selon les plus hauts standards d’efficacité énergétique et de confort. Elle dispose d’un système aérothermique, de la climatisation chaud/froid, d’un chauffage au sol dans toute la maison avec support par air, d’une installation de trente panneaux solaires de 450 W sur le toit pour la production d’électricité, d’un générateur électrique autonome, d’un adoucisseur d’eau et d’un système domotique de dernière génération avec contrôle à distance depuis un téléphone ou un ordinateur. La sécurité est assurée par une installation d’alarme complète avec détecteurs intérieurs et périmétriques, des caméras de vidéosurveillance et la sécurité 24h/24 de la communauté fermée elle-même.

Altos de Puente Romano est l’une des enclaves les plus exclusives de la Golden Mile, réputée pour la qualité de ses résidences, son calme absolu et sa situation privilégiée. Depuis la villa, les résidents peuvent rejoindre à pied la plage, l’hôtel Puente Romano et ses restaurants et beach clubs de renommée internationale tels que Nobu, Cipriani, Sea Grill ou La Cabane. Le centre historique de Marbella, Puerto Banús, San Pedro de Alcántara et les principaux parcours de golf de la région ne sont qu’à quelques minutes en voiture, tandis que l’aéroport international de Málaga se trouve à environ 45 minutes via l’autoroute A7.

Une opportunité véritablement exceptionnelle d’acquérir une résidence contemporaine récente, entièrement meublée, avec vues sur la Méditerranée, dans l’un des emplacements les plus convoités et les plus établis de l’ensemble du marché prime de Marbella.