Moderne villa med havutsikt i Altos de Puente Romano

Denne spektakulære frittliggende villaen, ferdigstilt i 2022, leveres fullt møblert og ligger i hjertet av Marbellas prestisjefylte Golden Mile, i det eksklusive området Altos de Puente Romano. En av de mest ettertraktede adressene på Costa del Sol, bare noen minutters gange fra det ikoniske Puente Romano Beach Resort, stranden, og en kort kjøretur fra Marbellas historiske sentrum og Puerto Banús.

Eiendommen ligger på en romslig sørvendt tomt på 2 033 kvadratmeter, og tilbyr 1 146 kvadratmeter bebygd areal og 896 kvadratmeter bruksareal fordelt over tre etasjer. Den privilegerte beliggenheten i høyden gir villaen enestående panoramautsikt over Middelhavet og de dramatiske skråningene til La Concha-fjellet – en visuell kombinasjon som er sjelden å finne, selv på Golden Mile. Den moderne arkitekturen, kjennetegnet av rene linjer, store glassflater og markante volumer, er utformet nettopp for å ramme inn denne utsikten fra praktisk talt alle rom i boligen.

Interiørene leveres fullt møblert og dekorert av profesjonelle interiørdesignere, med nøye utvalgte elementer som spiller sammen med arkitekturen og gjør at den nye eieren kan flytte inn fra dag én uten å gå på kompromiss med designet og standarden en eiendom av dette kaliberet fortjener. Hovedetasjen har en romslig stue- og spisestue med dobbel takhøyde, sømløst knyttet til et fullt utstyrt åpent kjøkken, med direkte adkomst til utendørsterrassene og hagen. Store vinduer fra gulv til tak fungerer som en kontinuerlig ramme for Middelhavsutsikten og integrerer horisonten som et naturlig element i innredningen. Et separat kontor, en privat kino, to gjestetoaletter og et eget vaskerom kompletterer dette nivået, utformet like godt for hverdagsliv som for representasjon på høyeste nivå.

Øverste etasje er viet soveavdelingen. Villaen tilbyr fem master-soverom, hvert med eget bad, walk-in-garderobe og privat terrasse med havutsikt, og gir et nivå av privatliv og komfort som er uvanlig selv i premiumsegmentet. Hovedsuiten har virkelig eksepsjonell utsikt over Middelhavets horisont. I tillegg finnes et sjette, helt uavhengig tjenestesoverom med eget bad.

Underetasjen rommer tekniske rom og lagringsarealer, inkludert to store boder, et eget gjør-det-selv-verksted, maskinrom, teknisk rom for basseng og et hagerom. Boligen kompletteres av en overbygd garasje for to biler med klargjøring for elbillading, samt to ekstra overbygde parkeringsplasser. Integrerte garderobeskap finnes i alle etasjer, inkludert i garasjeområdet, og det er klargjort for heis som forbinder de tre nivåene.

Uteområdet er et av eiendommens mest definerende trekk. Et spektakulært evighetsbasseng på 12,5 × 4 meter, med beskyttelsestrekk og klargjøring for oppvarming, ligger i sentrum av hovedhagen og smelter visuelt sammen med Middelhavets blå horisont. Det er omgitt av romslige chill-out-soner, en utendørs spiseplass og loungeområder under opplyste pergolaer. Hagen, utformet med stor sans for detaljer, kombinerer middelhavsvegetasjon med naturstein og edle materialer, og skaper en rolig og elegant atmosfære som er perfekt for Marbellas berømte solnedganger med havet som bakteppe.

På den tekniske siden er villaen bygget etter de høyeste standardene for energieffektivitet og komfort. Den har et aerotermisk system, varm og kald klimaanlegg, gulvvarme i hele huset med luftstøtte, installasjon av tretti solcellepaneler på 450 W på taket for strømproduksjon, en separat strømaggregat, vannmykner og et toppmoderne smarthussystem med fjernstyring fra telefon eller datamaskin. Sikkerheten ivaretas av et komplett alarmsystem med både innvendige og perimeterdetektorer, videoovervåkingskameraer og døgnkontinuerlig vakthold i det inngjerdede området.

Altos de Puente Romano er en av de mest eksklusive enklavene på Golden Mile, kjent for kvaliteten på boligene, sin totale ro og sin privilegerte beliggenhet. Fra villaen kan beboere gå direkte til stranden, til Puente Romano Hotel og til dets internasjonalt anerkjente restauranter og beach clubs som Nobu, Cipriani, Sea Grill eller La Cabane. Marbellas historiske sentrum, Puerto Banús, San Pedro de Alcántara og områdets ledende golfbaner ligger alle bare noen minutters kjøretur unna, mens Málaga internasjonale lufthavn ligger omtrent 45 minutter unna via motorveien A7.

En helt eksepsjonell mulighet til å sikre seg en nylig oppført, fullt møblert moderne bolig med middelhavsutsikt, i en av de mest ettertraktede og etablerte beliggenhetene i hele Marbellas premium-marked.