Außergewöhnliche Luxus-Villa in Atalaya de Rio Verde, Nueva Andalucia (Marbella)

Sind Sie auf der Suche nach einem wirklich prächtigen und einzigartigen Haus in einer der begehrtesten Gegenden von Marbella?

Diese nach Süden ausgerichtete mediterrane Villa mit Blick auf das Meer und die Berge ist ein bezaubernder Rückzugsort, der anmutigen, raffinierten europäischen Charme der Alten Welt heraufbeschwört. Ein schöner, von Blumen umgebener Gartenweg mit einem großen mediterranen Springbrunnen führt Sie zur Eingangstür dieses ganz besonderen Hauses.

Die fabelhafte Villa beeindruckt sofort mit einer beeindruckenden Eingangshalle mit Marmortreppe. Im Erdgeschoss befindet sich ein Wohnzimmer mit angrenzendem TV-Salon mit Kamin; ein Gästezimmer mit Jacuzzi und Dusche und einer privaten Terrasse; ein formeller Essbereich im Innenbereich; ein Gäste-WC, eine große und voll ausgestattete, anmutige italienische Küche mit Inseldesign, die mit der verglasten Außenterrasse verbunden ist, die perfekt für das morgendliche Frühstück oder informelle Abendessen ist.

Im Obergeschoss befinden sich die Schlafzimmer, alle mit Zugang zu einer großen Terrasse mit herrlichem Meerblick: eine große Master-Suite mit begehbarem Kleiderschrank und zwei Gästeschlafzimmer en-suite, von denen eines derzeit als Büro genutzt wird. Auf der unteren Ebene befinden sich: ein Weinkeller, ein unabhängiges Personalquartier mit Küchenzeile, Wohnzimmer, Schlafzimmer und Bad; ein Fitness- und SPA-Bereich mit Fitnessraum, Sauna und großem Jacuzzi mit angrenzendem Unterhaltungs-TV und Lounge-Bereich, Waschküche und Zugang zum Garten.

Höchste Qualitätsstandards, die Auswahl erlesener Materialien und moderne Technik schaffen eine perfekte Balance zwischen Design, Eleganz und Funktionalität. Ein sehr schöner Kunstmarmorfußboden verleiht dem Haus seinen wesentlichen Charakter, sehr edle Designermöbel und -dekorationen verwandeln perfekte Räume in beneidenswerte Interieurs, die Beleuchtung verleiht Romantik und Schick. Ruhige, natürliche Farben wirken edel und würdig. Klasse und Stil auf ganzer Linie!

Der einzigartige Hauch von traditioneller Eleganz und Klasse findet sich überall, sowohl draußen als auch drinnen: tadellose, reife Gärten mit spektakulären Blumenbeeten und mehreren Wasserspielen und klassischen Säulen, großer Freiform-Pool, Solarium, wundervoller Pavillon/Gartenbar mit eigener Außenküche und BBQ, ideal für die Unterhaltung am Tag oder in der Nacht. Das Anwesen verfügt über eine Garage für 2-3 Autos und Außenstellplätze, Alarmanlage mit Kameraüberwachung, Klimaanlage mit Wärmepumpe, Gasöl- und elektrische Fußbodenheizung, Wassertanks und viele Features, die Luxus und Komfort des mediterranen Lebensstils bieten.

Es ist über zwei Grundstücke (2.301 m²) gebaut; ein Teil des Gartens befindet sich auf einem sehr flachen Grundstück, was den Bau eines Gästehauses oder sogar eines separaten, freistehenden Hauses ermöglicht.

Die Lage ist großartig! Das atemberaubende Anwesen liegt versteckt in einer sicheren Umgebung, in der Ruhe und Privatsphäre herrschen, inmitten der atemberaubenden Natur einer der exklusivsten, etabliertesten und begehrtesten Wohngegenden im Golftal, 2-3 km vom nächsten Golfplatz (Las Brisas), dem internationalen College, dem Strand, dem Casino und dem glamourösen Puerto Banus (leicht zu Fuß erreichbar) entfernt. Alle Annehmlichkeiten sind nur wenige Minuten entfernt.