Wunderschöne Luxus-Wohnung zum Verkauf in Strandnähe Bahia de Banus, Puerto Banus, Marbella.

795.000 € Reserviert

  • Ref. D2782
  • Betten2
  • Bäder2
  • Gebaut215 m²
  • Innenbereich180 m²
  • Terrasse35 m²

Wohnung zu verkaufen in Bahia de Banus, Marbella - Puerto Banus

Diese zum Verkauf stehende Wohnung der Spitzenklasse in Puerto Banus hat eine unschlagbare Lage, in der Nähe des Meeres, des legendären Hafens, des Golftals und allem anderen, wofür der glamouröse Ferienort Marbella bekannt ist. Bahia de Banus ist eine kleine, geschlossene Wohnanlage mit Luxusapartments, Penthäusern und Stadthäusern in der Nähe des mit der Blauen Flagge ausgezeichneten Strandes westlich des Yachthafens von Puerto Banus, die nach sehr hohen Standards gebaut wurde.

Dieses 215 m² große, nach Süden ausgerichtete Haus mit 2 Schlafzimmern bietet einen stilvollen und gemütlichen offenen Wohnbereich, der mühelos zwischen den wunderschön gestalteten Innenräumen mit Terrassen (35 m²) und den Außenbereichen der High-End-Gemeinschaft fließt. Das atemberaubende Haus beeindruckt auf den ersten Blick mit klassischer Ästhetik, Liebe zum Detail, Qualität der Materialien und der Ausstattung. Es bietet eine Eingangshalle, ein offenes, prächtiges Wohnzimmer mit einer TV-Lounge, einem klassischen Kamin und Marmorböden, das mit einem exquisiten Essbereich und einer eleganten, modernen Küche mit Frühstücksbereich/Bar verbunden ist. Die Glastüren führen auf die Terrasse mit Chill-out-, Ess- und Liegebereichen im Freien, von wo aus man einen herrlichen Blick auf die subtropischen Gärten hat. Große Räume werden von Sonne und natürlichem Licht durchflutet. Beide Schlafzimmer haben ein eigenes, modernes Badezimmer (begehbare Dusche und Badewanne) und ein Gäste-WC ist ebenfalls vorhanden.

Die exklusive Wohnung in Puerto Banus ist in einem ausgezeichneten Zustand und verfügt über hochwertige Geräte und Ausstattungen, Klimaanlage, Fußbodenheizung, Einbauschränke, elektrische Jalousien, Aufzug, Doppelverglasung, 1 Garagenstellplatz usw. Du wirst eine entspannte Atmosphäre mit warmen und komfortablen Räumen genießen, die dennoch ein modernes, frisches Gefühl vermitteln. Das prächtige Haus hat das Gefühl, alle Innenräume zu einem Erlebnis zu vereinen, mit cremefarbenen Marmorböden überall. Die herrlichen dunklen Holzböden in der Master-Suite verleihen ihr einen besonderen Hauch von Eleganz; dieses Schlafzimmer hat auch einen direkten Zugang zur Terrasse. Der offene Holzbrenner sorgt für höchsten Komfort.

Umgeben von High-End-Immobilien in einer sehr prestigeträchtigen Gegend, bietet die bewachte Wohnanlage Bahia de Banus einen 24-Stunden-Sicherheitsdienst, ein hervorragendes Fitnessstudio und 2 Swimmingpools. Sie ist perfekt für Bewohner und Urlauber gleichermaßen und die Wohnung kann auch als Investitionsobjekt dienen. Die Lage ist fantastisch und alles liegt direkt vor der Haustür: der Strand ist nur 100 m entfernt, viele Restaurants sind in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar, beliebte Strandclubs, Chiringutos am Meer und ein Casino. Ein angenehmer Spaziergang entlang der schönen Promenade führt zum berühmten Hafen, wo du die feinen internationalen Restaurants, Designer-Boutiquen und lebhaften Strand- und Nachtclubs genießen kannst, und weiter zum alten Zentrum von Marbella oder San Pedro.

Lage! Lage! Lage! Wenn du an einem ruhigen Ort wohnen möchtest, aber mitten im Herzen der weltberühmten Gegend, in der das Leben pulsiert, ist dies die beste Wahl!

ausgeschrieben September, 2022

D2782 Bahia de Banus, Wohnung im Detail

11 Fotos Karte
  • 24Std. Sicherheitsservice
  • Am Strand
  • Doppelverglasung
  • Einbauschränke
  • Elektrische Rollläden
  • Fussbodenheizung (Ganzes Haus)
  • Geschlossene Wohnanlage
  • Hervorragender Zustand
  • Lift
  • Zugang für Behinderte

Steuern und Kosten

  • Angebotspreis 795.000 €
  • IBI 1.750 € / Jahr
  • Gemeinschaft 566 € / Monat
  • Abfall 90 € / Jahr

Kosten oder Steuern sind nicht im Verkaufspreis inbegriffen. Zusätzliche Kosten für den Käufer: Einschreibe- und Notargebühr, ITP 7% oder, alternativ 10% MwSt. und AJD (1,2% auf den Kaufpreis) für neue Immobilien und einige Voraussetzungen müssen erfüllt werden. Diese Information unterliegt Fehlern, Auslassungen, Änderungen, vorherigen Verkäufen oder Zurückziehung vom Markt. Informationsblatt verfügbar, Beschluss 218/2005 11. Oktober.

Über die Immobilie

  • Pool Gemeinschaftlich
  • Garage Privat
  • Garten Gemeinschaftlich
  • Immobilientyp Wohnung
  • Ebenen 1
  • Emissionen In Bearbeitung
  • Essen & Trinken
  • Gesundheit & Wellness
  • Bildung
  • Einkaufen
  • Golf
  • Hotel

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