Exquisit renovierte mediterrane Villa im modernen Stil in El Herrojo, La Quinta, Benahavís

Exquisit renovierte mediterrane Villa im modernen Stil in El Herrojo, La Quinta, Benahavís

4.850.000 €

  • Ref. D3358
  • Betten6
  • Bäder8
  • Gebaut850 m²
  • Grundstück2.074 m²
38 Fotos Karte

Villa zu verkaufen in El Herrojo, Benahavis

Der Kauf dieser charaktervollen 6-Schlafzimmer-Villa in El Herrojo ist eine großartige Gelegenheit für diejenigen, die Ruhe und Frieden in einer ruhigen Umgebung in der exklusiven konsolidierten Golfgemeinschaft von La Quinta genießen möchten. Bekannt als Stadtteil von Marbella oder als Teil von Nueva Andalucia, ist es eigentlich der Ort, wo die Gemeinde Benahavis beginnt. El Herrojo bietet seinen Bewohnern eine hohe Lebensqualität, dank seiner ruhigen, begrünten Straßen, hochwertigen Immobilien und 24-Stunden-Sicherheit. Die Gemeinde bietet außerdem den Luxus von 2 Gemeinschaftspools sowie überdachte Parkplätze für Bewohner und Gäste. Am Eingang von Monte Halcones in El Herrojo finden Sie einen Supercor Express-Supermarkt, eine Apotheke und einige lokale Restaurants. Alle Annehmlichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe, darunter das La Quinta Golf Resort, das Westin Golf, Resort & Spa Hotel (zu Fuß erreichbar), die benachbarten Orte Nueva Andalucia und San Pedro, die Gegend um Benahavis, die mit der Blauen Flagge ausgezeichneten Strände und Puerto Banus mit seinen herrlichen Einkaufsmöglichkeiten, weißen Yachten, feinen Restaurants und einem verlockenden Nachtleben. Die Urbanisation liegt weniger als eine Autostunde von den internationalen Flughäfen Malaga/Costa del Sol und Gibraltar entfernt.

Umgeben von der wunderschönen Natur, den Golfplätzen und ähnlichen Objekten von La Quinta, verbindet das spektakuläre 850 m² große Haus mit einem großen Grundstück von 2.074 m² traditionelle Ästhetik mit modernen Einflüssen. Das 3-stöckige, nach Süden und Osten ausgerichtete Anwesen bietet einen Panoramablick auf die Küste von Marbella und die malerische Umgebung. Die Hauptebene besteht aus einem großzügigen, offenen Bereich mit einem stilvollen Wohn- und Essbereich, einer schönen, individuell gestalteten Bodega und einer trendigen, minimalistischen, voll ausgestatteten Küche, die alle mühelos in den subtropischen Außenbereich führen. Im Außenbereich befinden sich üppige Gärten mit einem privaten Swimmingpool, einem Pavillon mit Außenküche, Grill und Loungebereichen. Dieses attraktive Haus verfügt über 8 Bäder und 6 Schlafzimmer sowie einen zusätzlichen Raum, der derzeit in ein Büro umgewandelt wurde. Die untere Etage ist der Unterhaltung und Entspannung gewidmet und bietet ein Spielzimmer, einen Kinoraum und einen Fitnessraum. Eine Garage bietet Platz für bis zu 4 Autos Ihrer Sammlung.

Das im modernen Stil renovierte Haus befindet sich in einem ausgezeichneten Zustand und verfügt über zahlreiche Annehmlichkeiten wie einen Biokamin, Holz- und Marmorböden, Klimaanlage, Doppelverglasung, Einbauschränke usw. Dieses lichtdurchflutete Haus ist ein Paradies für Familien oder Golfliebhaber und bietet einen Lebensstil, wie ihn nur Südspanien bieten kann. Diese moderne mediterrane Luxusimmobilie in hervorragender Lage bietet Ihnen die Möglichkeit, das hervorragende Klima, das als das beste in Kontinentaleuropa gilt, und den berühmten Lebensstil von Marbella zu genießen.

Eine ausgezeichnete Wahl!

gelistett im Oktober, 2023

Villa in El Herrojo, Eigenschaften und Details

  • Baujahr: 2015
  • Ebenen: 3
  • Energieausweis: In Bearbeitung
  • Büroraum
  • Doppelverglasung
  • Einbauschränke
  • Fitnessraum
  • Grill
  • Heimkino
  • Hervorragender Zustand
  • Spielzimmer

Steuern und kosten

  • IBI 3.392 € / Jahr
  • Abfall 18 € / Jahr

Kosten oder Steuern sind nicht im Verkaufspreis inbegriffen. Zusätzliche Kosten für den Käufer: Einschreibe- und Notargebühr, ITP 7% oder, alternativ 10% MwSt. und AJD (1,2% auf den Kaufpreis) für neue Immobilien und einige Voraussetzungen müssen erfüllt werden. Diese Information unterliegt Fehlern, Auslassungen, Änderungen, vorherigen Verkäufen oder Zurückziehung vom Markt. Informationsblatt verfügbar, Beschluss 218/2005 11. Oktober.

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