Elegante Golfvilla in erster Reihe in Guadalmina Alta, Marbella zu verkaufen

Elegante Golfvilla in erster Reihe in Guadalmina Alta, Marbella zu verkaufen

2.900.000 €

  • Ref. D3143
  • Betten4
  • Bäder4
  • Gebaut365 m²
  • Grundstück1.370 m²
21 Fotos Karte Area Guide

Villa zu verkaufen in Guadalmina Alta, San Pedro de Alcantara

Die Villa wurde komplett renoviert und mit hochwertigen Materialien ausgestattet. Sie ist in zwei Etagen unterteilt. Auf der ersten befinden sich 2 geräumige Schlafzimmer und 2 Badezimmer sowie die Master-Suite mit einem großen begehbaren Kleiderschrank und einem eigenen Bad. Die helle Küche mit Essbereich, die sich zu einem gemütlichen Wohnzimmer mit doppelter Deckenhöhe öffnet, hat Zugang zu einer großen überdachten Terrasse vor dem Golfplatz, von der man eine schöne Aussicht genießen kann. Im Obergeschoss befindet sich ein weiteres Schlafzimmer mit eigenem Bad und begehbarem Kleiderschrank sowie einem eigenen Zugang.

Die Villa hat eine Fläche von 1.152 m2, auf der sich ein großer Swimmingpool befindet, sowie mehrere Sitzgelegenheiten, eine Liegewiese, ein Grill und eine gemütliche Ecke zwischen Bäumen, wo man die Sommerabende genießen kann.

Die Villa verfügt über hochwertige Materialien, Marazzi-Böden, eine maßgefertigte Küche mit Grohe-Armaturen und Siemens-Geräten. Außerdem gibt es in allen Schlafzimmern eine Klimaanlage warm/kalt.

Es gibt einen offenen Parkplatz für 2/3 Autos mit der Möglichkeit zu überdachen und einen großen Abstellraum. Guadalmina Alta ist bekannt dafür, eine ruhige und sehr sichere Gegend zu sein, mit Sicherheitskameras in der gesamten Urbanisation und Streifenwagen in der Umgebung.

Die Lage ist perfekt, in der Nähe des Einkaufszentrums, der Restaurants, Bars und Supermärkte. Zum Strand sind es nur 5 Minuten, nach Estepona 15 Minuten und nach San Pedro de Alcantara weniger als 10 Minuten.

gelistett im Juni, 2023

Villa in Guadalmina Alta, Eigenschaften und Details

  • Baujahr: 1971
  • Energieausweis: In Bearbeitung
  • Alarm
  • Doppelverglasung
  • Einbauschränke
  • Erste Linie auf golfplatz
  • Golfsicht
  • Grill
  • Gästewohnung
  • Hervorragender Zustand
  • Möbel nach Wahl
  • Überwachungskameras

Steuern und kosten

  • IBI 1.687 € / Jahr

Kosten oder Steuern sind nicht im Verkaufspreis inbegriffen. Zusätzliche Kosten für den Käufer: Einschreibe- und Notargebühr, ITP 7% oder, alternativ 10% MwSt. und AJD (1,2% auf den Kaufpreis) für neue Immobilien und einige Voraussetzungen müssen erfüllt werden. Diese Information unterliegt Fehlern, Auslassungen, Änderungen, vorherigen Verkäufen oder Zurückziehung vom Markt. Informationsblatt verfügbar, Beschluss 218/2005 11. Oktober.

Area Guide Guadalmina, Eine Oase der Ruhe

Guadalmina ist der Name einer schönen Wohngemeinde, die im westlichen Teil der Costa del Sol liegt. Sie ist bei Touristen vielleicht nicht so bekannt, bietet aber viele Wohnungen und Annehmlichkeiten, die von Einheimischen und ausländischen Bewohnern gerne genutzt werden. Guadalmina beherbergt auch 2 renommierte Golfplätze, die von Einheimischen und Touristen gerne genutzt werden. Dieser Reiseführer macht Sie mit der Gegend von Guadalmina vertraut und zeigt Ihnen, was sie zu bieten hat.

Von Artur Loginov

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