Elégante villa de golf en front de mer à vendre à Guadalmina Alta, Marbella

Elégante villa de golf en front de mer à vendre à Guadalmina Alta, Marbella

2 900 000 €

  • Réf. D3143
  • Chambres4
  • S.D.Bain4
  • Construit365 m²
  • Parcelle1 370 m²
21 Photos Plan Guide de quartier

Villa à vendre à Guadalmina Alta, San Pedro de Alcantara

La villa a été entièrement rénovée en utilisant des matériaux de haute qualité. Elle est divisée en deux niveaux, sur le premier on trouve 2 chambres spacieuses et 2 salles de bains plus la suite parentale avec un grand placard et une salle de bains attenante. La cuisine lumineuse avec coin repas qui s’ouvre sur un salon confortable avec des plafonds à double hauteur a accès à une grande terrasse de golf couverte en première ligne où profiter de belles vues. À l’étage supérieur, il y a une autre chambre avec salle de bains attenante et placard et un accès indépendant.

La villa a 1,152m2 où l’on trouve une grande piscine, ainsi que plusieurs coins salons, un bain de soleil, un barbecue, et un coin cosy entre les arbres où profiter des soirées d’été.

La villa dispose de matériaux de haute qualité, de sols Marazzi, d’une cuisine sur mesure avec des robinets Grohe et des appareils Siemens. Elle dispose également de l’air conditionné chaud/froid dans toutes les chambres.

Il y a un parking ouvert pour 2/3 voitures avec la possibilité de couvrir et une grande salle de stockage. Guadalmina Alta est réputé pour être un quartier calme et très sûr, avec des caméras de sécurité dans toute l’urbanisation et des voitures qui patrouillent dans la zone.

L’emplacement est parfait, à proximité du centre commercial, des restaurants, des bars et des supermarchés. Il est à seulement 5 minutes en voiture de la plage, 15 minutes d’Estepona et moins de 10 minutes de San Pedro de Alcantara.

Listé Juin, 2023

Villa dans Guadalmina Alta, caractéristiques et détails

  • Date de construction: 1971
  • Émissions: En cours
  • Alarme
  • Appartement d'invités
  • Barbecue
  • Double vitrage
  • Excellent état
  • Meubles en option
  • Placards
  • Première ligne de golf
  • SurveillanceCameras
  • Vue sur le golf

Taxes et frais

  • IBI 1 687 € / année

Le prix de vente n'inclut ni les frais ni les taxes. Frais supplémentaires pour l'acheteur: frais d'inscription et frais de notaire, ITP 7% ou, alternativement 10% TVA et AJD (1,2% sur le prix d'achat) sur les nouvelles propriétés et sous réserve de certaines conditions à remplir. Ces informations sont sujettes à des erreurs, omissions, modifications, vente préalable ou retrait du marché. Fiche d'information disponible, décret 218/2005 du 11 octobre.

Guides des quartiers Guadalmina, Une oasis de tranquillité

Guadalmina est le nom donné à une belle communauté résidentielle nichée dans l'aile ouest de la Costa del Sol. Peut-être pas aussi connue des touristes, elle abrite de nombreuses résidences et commodités appréciées par les résidents locaux et étrangers. Guadalmina abrite également deux terrains de golf renommés que les habitants et les touristes apprécient. Ce guide de la région vous permettra de vous familiariser avec la région de Guadalmina et ce qu'elle englobe.

Par Artur Loginov

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