Wunderschönes mediterranes Luxushaus in Guadalmina Baja, San Pedro de Alcantara, Marbella

Wunderschönes mediterranes Luxushaus in Guadalmina Baja, San Pedro de Alcantara, Marbella

4.500.000 €

  • Ref. D258
  • Betten5
  • Bäder8
  • Gebaut750 m²
  • Grundstück3.374 m²
16 Fotos Karte Area Guide

Villa zu verkaufen in Guadalmina Baja, San Pedro de Alcantara

Dieses atemberaubende Luxushaus zum Verkauf/Miete befindet sich in der prestigeträchtigen und noblen Wohngegend Guadalmina Baja im westlichen Teil von Marbella, San Pedro de Alcantara. Ursprünglich wurde Guadalmina Baja mit dem Adel und den Stars aus dem Goldenen Zeitalter Hollywoods in Verbindung gebracht und wird auch heute noch von Prominenten, Geschäftsleuten und Politikern bevorzugt, die ein luxuriöses Leben in einem diskreten Teil von Marbella suchen, aber ganz in der Nähe des “Jahrmarkts der Eitelkeiten” von Puerto Banus. Alle lokalen Annehmlichkeiten und exklusiven Dienstleistungen von Guadalmina, San Pedro, der Neuen Goldenen Meile von Estepona, dem Golftal von Nueva Andalucía und dem Zentrum von Marbella sind von hier aus leicht zu erreichen. Erwähnenswert sind auch der einzigartige Golfplatz und die mit der Blauen Flagge ausgezeichneten Strände, die nur wenige Minuten entfernt sind.

Traditioneller Luxus findet sich in jeder Ecke dieses 2-stöckigen, nach Süden ausgerichteten Anwesens mit ruhigem Blick auf die malerische Umgebung und wunderschönem Innen- und Außendesign. Auf einem großzügigen Grundstück von 3.374 m² mit Ein- und Ausfahrt verfügt das 750 m² große Haus über einen eleganten Wohnbereich mit Kaminsalon und direktem Zugang zum malerischen Garten, 5 Schlafzimmer (einige mit eigenem Balkon), 8 herrliche moderne Badezimmer und 1 Gäste-WC. Die exzellente, moderne Küche ist top ausgestattet und verfügt über eine raffinierte, moderne Beleuchtungslösung. Die fabelhafte Immobilie hat definitiv eine starke Persönlichkeit und der Außenbereich trägt zu ihrem einzigartigen Charakter bei. Wunderschöne Balkone und Terrassen laden zum Essen im Freien und zum Entspannen ein. Der andalusische Innenhof ist mit Terrakottafliesen, einer traditionellen Bank, einem Springbrunnen und Zitrusbäumen ausgestattet. Es gibt Wasserobjekte, Pergolen, einen parkähnlichen subtropischen Landschaftsgarten mit grünen Rasenflächen, alten Palmen und blühenden Blumenbeeten, einen imposanten Swimmingpool und einen Tennisplatz. Es gibt ein separates Gästeapartment und eine private Garage mit 2 Stellplätzen.

Umgeben von wunderschöner Natur und ähnlichen Luxusimmobilien befindet sich das High-End-Haus in gutem Zustand, mit behindertengerechtem Zugang, Alarmanlage, Klimaanlage, Glasschiebetüren, Einbauschränken und allem, was du für ein komfortables Leben brauchst. Es besteht die Möglichkeit einer Kaufoption mit Miete € 15.000 / Monat.

Diese atemberaubende traditionelle mediterrane Villa mit einem hohen Anspruch an Design und Qualität ist perfekt für seriöse Menschen, die ihr stilvolles Zuhause in einem ruhigen Teil Südspaniens suchen.

gelistett im September, 2014

Villa in Guadalmina Baja, Eigenschaften und Details

  • Baujahr: 2006
  • Ebenen: 2
  • Energieausweis: In Bearbeitung
  • Alarm
  • Einbauschränke
  • Guter Zustand
  • Gästewohnung
  • Separate Wohnung
  • Tennis / Paddel Platz
  • Zugang für Behinderte

Steuern und kosten

  • IBI 5.403 € / Jahr
  • Abfall 278 € / Jahr

Kosten oder Steuern sind nicht im Verkaufspreis inbegriffen. Zusätzliche Kosten für den Käufer: Einschreibe- und Notargebühr, ITP 7% oder, alternativ 10% MwSt. und AJD (1,2% auf den Kaufpreis) für neue Immobilien und einige Voraussetzungen müssen erfüllt werden. Diese Information unterliegt Fehlern, Auslassungen, Änderungen, vorherigen Verkäufen oder Zurückziehung vom Markt. Informationsblatt verfügbar, Beschluss 218/2005 11. Oktober.

Area Guide Guadalmina, Eine Oase der Ruhe

Guadalmina ist der Name einer schönen Wohngemeinde, die im westlichen Teil der Costa del Sol liegt. Sie ist bei Touristen vielleicht nicht so bekannt, bietet aber viele Wohnungen und Annehmlichkeiten, die von Einheimischen und ausländischen Bewohnern gerne genutzt werden. Guadalmina beherbergt auch 2 renommierte Golfplätze, die von Einheimischen und Touristen gerne genutzt werden. Dieser Reiseführer macht Sie mit der Gegend von Guadalmina vertraut und zeigt Ihnen, was sie zu bieten hat.

Von Artur Loginov

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