Andalusische Residenz in Strandnähe in Guadalmina Baja
Fotos

Andalusische Residenz in Strandnähe in Guadalmina Baja

4.950.000 €
  • Schlafzimmer7
  • Bäder7
  • Gebaut650 m²
  • Terrasse120 m²
  • Grundstück4.000 m²

Villa zu verkaufen in Guadalmina Baja, San Pedro de Alcantara

Diese außergewöhnliche andalusische Residenz befindet sich in einer der exklusivsten Küstenlagen Marbellas auf einem 4.000 m² großen Grundstück mit reifen Gärten, die Privatsphäre und Ruhe gewährleisten. Entworfen vom renommierten Architekten Ernesto Palanco, bewahrt das Haus seinen authentischen andalusischen Charakter und verbindet ihn mit modernen, eleganten Details.

Das Haupthaus umfasst 650 m² mit drei Schlafzimmern en suite, die traditionellen Charme mit modernem Komfort verbinden. Ein zusätzliches, unabhängiges Zimmer mit separatem Eingang bietet ideale Unterkünfte für Personal oder Gäste.

Ein separates Gästehaus ergänzt das Anwesen mit drei weiteren Schlafzimmern, einem privaten Wohnzimmer und einer voll ausgestatteten Küche. Die angelegten Gärten umgeben einen großen Swimmingpool – perfekt zum Entspannen oder für gesellige Momente.

Zu den Ausstattungsmerkmalen gehören Fußbodenheizung, zentrale Klimaanlage, Sonos-Soundsystem und großzügige Außenparkplätze. Die geringe Bebauungsdichte in Guadalmina Baja ermöglicht eine mögliche Erweiterung um 300 m².

Das Anwesen liegt in einer sicheren, geschlossenen Wohnanlage mit 24-Stunden-Sicherheitsdienst, nur wenige Gehminuten vom Strand und dem Guadalmina-Golfplatz entfernt. Puerto Banús ist 8 Minuten, Marbella 15 Minuten und der Flughafen Málaga 40 Minuten entfernt.

gelistett im Oktober, 2025

Villa in Guadalmina Baja, Eigenschaften und Details

  • Ebenen: 2
  • Energieausweis: In Bearbeitung
  • 24Std Sicherheitsdienst
  • Alarm
  • Fußbodenheizung im gesamten Objekt
  • Gästewohnung
  • Hervorragender Zustand
  • Kürzlich renoviert
  • Offener Kamin
  • Separate Wohnung
  • Strandseite
  • Waschküche

Steuern und kosten

Guadalmina Baja Marktbericht

Kosten oder Steuern sind nicht im Verkaufspreis inbegriffen. Zusätzliche Kosten für den Käufer: Einschreibe- und Notargebühr, ITP 7% oder, alternativ 10% MwSt. und AJD (1,2% auf den Kaufpreis) für neue Immobilien und einige Voraussetzungen müssen erfüllt werden. Diese Information unterliegt Fehlern, Auslassungen, Änderungen, vorherigen Verkäufen oder Zurückziehung vom Markt. Informationsblatt verfügbar, Beschluss 218/2005 11. Oktober.

  • Essen und Trinken
  • Gesundheit und Wohlbefinden
  • Bildung
  • Einkaufen
  • Golf
  • Hotel
Guadalmina, Eine Oase der Ruhe

Was ist Guadalmina?Guadalmina ist eine Oase der Ruhe und Abgeschiedenheit. Es ist eine kleine Gemeinde zwischen San Pedro de Alcantara und der Neuen Goldenen Meile von Estepona, die in zwei Bereiche unterteilt ist: Guadalmina Baja und Guadalmina Alta. Das Guadalmina Centro Comercial (Handelszentrum Guadalmina) liegt in der Mitte zwischen beiden Gebieten und befindet sich auf der Nordseite der N-340.

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