Wunderschön renovierte Villa in Guadalmina Baja, San Pedro de Alcántara
8.950.000 €- Schlafzimmer6
- Bäder11
- Gebaut*796 m²
- Terrasse200 m²
- Grundstück3.009 m²
- *ohne Terrassen gebaut
Villa zu verkaufen in Guadalmina Baja, San Pedro de Alcantara
Fertiggestellt im Jahr 2025, befindet sich diese neu aufgebaute Residenz in der prestigeträchtigen Urbanisation Guadalmina Baja in Marbella. Sie vereint modernste Technologie, hochwertige Ausstattungen und zeitlose Eleganz.
Die Villa bietet sechs großzügige Schlafzimmer und elf Badezimmer, ausgestattet mit Porcelanosa-Fliesen, maßgefertigten Holzböden und luxuriösen Armaturen. Bodentiefe Reynaers-Fenster mit integriertem Anti-Pilz-System fluten die Innenräume mit natürlichem Licht und gewährleisten hervorragende Isolierung und Langlebigkeit.
Es gibt zwei Küchen, eine Arbeitsküche und eine Hauptküche, ausgestattet mit Miele- und NEFF-Geräten, sowie ein Interieur mit Designermöbeln von Natuzzi. Philips Smart Lighting ermöglicht individuelle Lichtstimmungen in jedem Raum und unterstreicht das zeitgenössische Design des Hauses.
Wellness und Freizeit stehen im Mittelpunkt, mit einem privaten Spa, einem voll ausgestatteten Fitnessraum und einem separaten Büro. Der Spielraum setzt ein besonderes Highlight mit luxuriösem Pool und integriertem Soundsystem, das jede Gelegenheit zu einem Erlebnis macht.
Nachhaltigkeit wird durch modernste Solarpaneele gewährleistet, die Energieeffizienz bieten, ohne auf Komfort oder Design zu verzichten.
gelistett im September, 2025
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sauna -
fitness -
spa -
grill
- IBI 6.422 € / Jahr
- Gemeinschaft 158 € / Monat
- Abfall 278 € / Jahr
Guadalmina, Eine Oase der Ruhe
Was ist Guadalmina?Guadalmina ist eine Oase der Ruhe und Abgeschiedenheit. Es ist eine kleine Gemeinde zwischen San Pedro de Alcantara und der Neuen Goldenen Meile von Estepona, die in zwei Bereiche unterteilt ist: Guadalmina Baja und Guadalmina Alta. Das Guadalmina Centro Comercial (Handelszentrum Guadalmina) liegt in der Mitte zwischen beiden Gebieten und befindet sich auf der Nordseite der N-340.
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Kosten oder Steuern sind nicht im Verkaufspreis inbegriffen. Zusätzliche Kosten für den Käufer: Einschreibe- und Notargebühr, ITP 7% oder, alternativ 10% MwSt. und AJD (1,2% auf den Kaufpreis) für neue Immobilien und einige Voraussetzungen müssen erfüllt werden. Diese Information unterliegt Fehlern, Auslassungen, Änderungen, vorherigen Verkäufen oder Zurückziehung vom Markt. Informationsblatt verfügbar, Beschluss 218/2005 11. Oktober.