Moderne Villa zum Verkauf in Guadalmina Baja, San Pedro

Eine moderne Villa mit fünf Schlafzimmern auf einem 3,190 m2 nach Süden ausgerichteten Grundstück in Guadalmina Baja, einer der begehrtesten Wohnadressen der westlichen Costa del Sol, die durch eine private Eingangsterrasse, die den Ton für die Architektur in sich setzt, zugänglich ist.

Guadalmina Baja liegt in der Gemeinde San Pedro de Alcántara, nach Norden durch Guadalmina Golf begrenzt und nur wenige Gehminuten vom Strand nach Süden. Puerto Banús ist ca. 10 Minuten mit dem Auto, Marbella Zentrum ca. 15 Minuten, und Málaga Flughafen ca. 50 Minuten. Die Urbanisierung ist gated und zeichnet sich durch großzügige Grundstücksgrößen, eine reife Landschaftsgestaltung und eine ruhige Wohnatmosphäre aus, die sie von den dichten Gebieten weiter östlich entlang der Küste unterscheidet.

Die Eingangsterrasse führt in eine Haupthalle, die direkt in das Wohnzimmer mündet – ein Doppel-Höhe-Raum, der durch gewölbte Holzbalkendecken und großformatige Fenster definiert ist, die das Auge durch den Essbereich und über den Garten hinaus ziehen. Ein Kamin verankert das Wohnzimmer. Die räumliche Beziehung zwischen den beiden Empfangsräumen ist sofort und offen, wobei sich natürliches Licht durch die volle Tiefe des Erdgeschosses bewegt. Die Küche ist voll ausgestattet mit einer zentralen Insel und einem eigenen Waschbereich, mit direktem Zugang zu den Terrassen.

Sowohl überdachte als auch offene Terrassenbereiche erstrecken sich über die Rückseite des Grundstücks, südlich zum Garten und Pool ausgerichtet. Die Terrassen-Konfiguration ist großzügig – der überdachte Abschnitt fungiert als schattierter Wohn- und Essbereich im Freien, während die offenen Bereiche sich um den Poolspiegel wickeln, innerhalb eines reifen Gartens von 3,190 m2. Der Pool ist von großzügigen Proportionen und deutlich den Brennpunkt der Außenanordnung, sichtbar von den Hauptwohnräumen durch die verglaste Rückansicht.

Die Schlafzimmer-Suiten sind im gesamten mit Kleiderschränken ausgestattet, jedes mit eigenem Bad. Die insgesamt gebaute Fläche von 1.100 m2 auf zwei Ebenen ermöglicht eine räumliche Großzügigkeit, die bei dieser Grundstücksgröße in Guadalmina Baja selten gefunden wird.

Auf 1.100 m2 auf einem der größeren Grundstücke in der Urbanisation gebaut, funktioniert diese Villa ebenso wie eine dauerhafte Residenz oder eine außergewöhnliche Basis für erweiterte saisonale Nutzung an der Costa del Sol.