Luxusvilla in Guadalmina Baja, nur wenige Schritte vom Meer entfernt

Luxusvilla in Guadalmina Baja, nur wenige Schritte vom Meer entfernt

9.700.000 €
  • Schlafzimmer8
  • Bäder8
  • Toiletten2
  • Gebaut2.007 m²
  • Terrasse189 m²
  • Grundstück4.932 m²
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Villa zu verkaufen in Guadalmina Baja, San Pedro de Alcantara

Diese außergewöhnliche Villa in Guadalmina Baja befindet sich in einer der exklusivsten Gegenden Marbellas, nur 100 Meter von einem ruhigen, naturbelassenen Strand entfernt. Auf einem ebenen Grundstück von fast 5.000 m² gelegen und von üppiger Vegetation umgeben, bietet die Immobilie absolute Privatsphäre in einer geschlossenen Wohnanlage mit 24-Stunden-Sicherheitsdienst. Die privilegierte Lage verbindet Küstenruhe mit der Nähe zu hochwertigen Dienstleistungen.

Die Villa wurde mit außergewöhnlicher Qualität gebaut und vereint zeitlose Architektur mit edlen Materialien wie Eiche, Marmor und handgearbeitetem Stein. Das Interieur ist sowohl funktional als auch elegant gestaltet, mit einem offenen Grundriss, der Küche, Esszimmer und Wohnzimmer miteinander verbindet – großzügig, hell und einladend, ideal für den Alltag oder zum Empfang von Gästen.

Das Haus verfügt über insgesamt acht Schlafzimmer, die sich auf das Haupt- und Obergeschoss verteilen, alle geräumig und mit viel Privatsphäre. Das Erdgeschoss ist dem Wohlbefinden gewidmet und bietet ein privates Fitnessstudio, ein komplettes Spa mit Hammam und Sauna, einen eleganten Weinkeller sowie perfekt integrierte Serviceräume. Jeder Bereich wurde mit viel Liebe zum Detail entworfen, um einen komfortablen und gehobenen Lebensstil zu ermöglichen.

Der Außenbereich ist eine wahre Oase: ein großer, ebener Garten mit gepflegtem Rasen, tropischer Bepflanzung, mehreren schattigen Terrassen und einem großen privaten Pool. Diese Außenanlage bietet ein unvergleichliches Erlebnis von Entspannung und Privatsphäre – und das in unmittelbarer Nähe zum Meer. Nur wenige Minuten von Marbella, Puerto Banús, Golfplätzen und internationalen Schulen entfernt, ist diese Immobilie eine einzigartige Gelegenheit, echten Luxus am Meer zu genießen.

gelistett im Juli, 2025

  • geschlossene wohnanlage
  • panoramablick
  • heimkino
  • sauna
  • fitness
  • IBI 16.000 € / Jahr
  • Gemeinschaft 65 € / Monat
  • Abfall 278 € / Jahr
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Guadalmina Baja Marktbericht
Guadalmina, Eine Oase der Ruhe

Was ist Guadalmina?Guadalmina ist eine Oase der Ruhe und Abgeschiedenheit. Es ist eine kleine Gemeinde zwischen San Pedro de Alcantara und der Neuen Goldenen Meile von Estepona, die in zwei Bereiche unterteilt ist: Guadalmina Baja und Guadalmina Alta. Das Guadalmina Centro Comercial (Handelszentrum Guadalmina) liegt in der Mitte zwischen beiden Gebieten und befindet sich auf der Nordseite der N-340.

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Kosten oder Steuern sind nicht im Verkaufspreis inbegriffen. Zusätzliche Kosten für den Käufer: Einschreibe- und Notargebühr, ITP 7% oder, alternativ 10% MwSt. und AJD (1,2% auf den Kaufpreis) für neue Immobilien und einige Voraussetzungen müssen erfüllt werden. Diese Information unterliegt Fehlern, Auslassungen, Änderungen, vorherigen Verkäufen oder Zurückziehung vom Markt. Informationsblatt verfügbar, Beschluss 218/2005 11. Oktober.

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