Exklusives Grundstück mit Südausrichtung in Guadalmina Baja, direkt am Strand und beim Golf

Exklusives 2.500 m² großes Grundstück mit Südausrichtung in Guadalmina Baja, einer der prestigeträchtigsten und gefragtesten Wohngegenden Marbellas, umgeben von exklusiven Golfplätzen und Luxusimmobilien und nur 500 Meter zu Fuß vom Strand entfernt (etwa 3 Minuten).

Dies ist eine einzigartige Gelegenheit: Das Grundstück verfügt über eine Baugenehmigung für die Villa Ihrer Träume sowie über einen eigenen Wasserbrunnen und einen bereits vorhandenen Pool. Die Südausrichtung garantiert den ganzen Tag über außergewöhnliche Helligkeit in einer Umgebung höchster Privatsphäre und Ruhe.

Bebauungsdaten (PGOU 1986 – Einstufung UE-5):

Mindestgrundstücksgröße: 2.000 m². Bebaubarkeit: 700 m² (maximale Überbauung 625 m², 25 %). Maximale Höhe: Erdgeschoss + 1. Abstand zu den Grundstücksgrenzen: 5 m. Diese Parameter ermöglichen die Planung einer spektakulären zweigeschossigen Luxuvilla, die maßgeschneidert entworfen wurde, um einen privilegierten Standort zu genießen.

Die hervorragende Lage verbindet Privatsphäre mit einer großartigen Anbindung an Marbella, Puerto Banús, San Pedro de Alcántara, Golfplätze, internationale Schulen und alle wichtigen Dienstleistungen.

Ideal sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Investition. Eine seltene Gelegenheit in einer der exklusivsten Wohnanlagen an der Costa del Sol.