Ekskluzywna działka z południową orientacją w Guadalmina Baja, przy plaży i polu golfowym

Ekskluzywna działka o powierzchni 2.500 m² z południową orientacją w Guadalmina Baja, jednej z najbardziej prestiżowych i poszukiwanych dzielnic mieszkaniowych Marbelli, otoczona ekskluzywnymi polami golfowymi i luksusowymi rezydencjami, a zaledwie 500 metrów spacerem od plaży (około 3 minuty).

To wyjątkowa okazja: działka posiada pozwolenie na budowę willi Twoich marzeń, a także własną studnię oraz istniejący już basen. Południowa orientacja gwarantuje wyjątkową jasność przez cały dzień, w otoczeniu maksymalnej prywatności i spokoju.

Dane urbanistyczne (PGOU 1986 – klasyfikacja UE-5):

Minimalna powierzchnia działki: 2.000 m². Powierzchnia zabudowy: 700 m² (maksymalna zajętość 625 m², 25%). Maksymalna wysokość: parter + 1. Odstęp od granic: 5 m. Parametry te pozwalają zaprojektować spektakularną, dwukondygnacyjną willę luksusową, dostosowaną indywidualnie do korzystania z tej uprzywilejowanej lokalizacji.

Doskonała lokalizacja łączy prywatność z doskonałym połączeniem z Marbellą, Puerto Banús, San Pedro de Alcántara, polami golfowymi, szkołami międzynarodowymi i wszystkimi niezbędnymi usługami.

Idealna zarówno jako stałe miejsce zamieszkania, jak i inwestycja. Rzadka okazja w jednej z najbardziej ekskluzywnych urbanizacji Costa del Sol.